金科上半年營收155.46億 淨利增六成至7.93億元
8月23日，金科地產集團股份有限公司發布公告稱，上半年其實現營業收入155.46億元，同比增長49.26%，淨利潤7.93億元，同比增長60.17%。
觀點地產新媒體了解到，上半年，金科實現銷售金額約597億元，同比增長約116%，其中地產板塊實現簽約銷售金額約581億元，同比增長約118%，簽約銷售面積約697萬平方米，同比增長約84%；上半年土地投資約270億元，新獲項目56個，新增計容建築面積約1012萬平方米。
截止報告期末，金科在建項目126個，上半年新開工面積約1050萬平方米，同比增長約248%，竣工面積約256萬平方米，同比增長約127%，期末在建面積約2540萬平方米，同比增長約94%；可售面積約3600萬平方米。
社區生活服務業務方面，上半年金科實現營業收入6.54億元，同比增長約44%。新增合約管理面積1057萬方，累計進駐城市已達123個，管理項目超過600個，管理面積達2.16億平米。
除此以外，截至2018年6月30日，金科資產負債率84.79%，與去年同期減少1%。
中駿集團上半年核心淨利11.98億 權益土地儲備1091萬平米
8月23日，中駿集團控股有限公司公告宣布，上半年，該公司收益增長15.3%至約人民幣94.15億元，母公司擁有人應佔溢利增加99.3%至約20.20億元，母公司擁有人應佔核心溢利11.98億元，同比增加27.5%。毛利率及核心溢利率分別為32.3%及13.5%。
期內，中駿集團控股確認物業銷售收入約人民幣91.34億元，實現交付的物業面積57.37萬平方米，同比分別增長14.6%及下降2.8%，平均物業銷售價格約為每平方米15,919元，同比增長17.8%。
於2018年6月30日，中駿集團控股現金及銀行存款結餘增加77.0%至約人民幣170.71億元，淨負債比率為69.2%。
土地方面，上半年，中駿集團控股及其合營公司及聯營公司積極擴展土地儲備合共新增31個項目，主要集中在二線及強三線城市，總土地成本約為262.71億元（該集團應佔土地成本約為88.13億元），地上總可建面積約為507萬平方米。
截至2018年6月30日，中駿集團控股及其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積約1986萬平方米（該集團應佔總規劃建築面積合計約1091萬平方米）。從區域分布分析，長三角經濟圈、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟圈、粵港澳大灣區及中西部地區的土地儲備成本分別佔總土地儲備成本（不包括投資物業）40.7%、28.3%、14.4%、6.7%及9.9%。
從城市級別角度考慮，該集團位於一線城市、二線城市及三、四線城市的土地儲備成本分別佔總土地儲備成本（不包括投資物業）18.0%、63.4%及18.6%。
北辰實業上半年淨利潤同比增26.44%至8.52億元
8月23日，北京北辰實業股份有限公司公告披露，於2018年上半年，受房地產項目結算周期影響，本期可結算面積減少，該公司實現營業收入54.7億元，同比下降30.34%。
但由於結算項目結構變化，去年同期結算項目中含保障房項目，同時結算項目毛利率提高，公司利潤總額、淨利潤和歸屬母公司淨利潤同比分別上升24.13%、26.44%和2.36%，分別為11.24億元、8.52億元和6.38億元。
觀點地產新媒體從業績公告獲悉，2018年上半年，北辰實業發展物業實現營業收入41.49億元（含車位），同比下降36.01%，由於結算項目結構變化，稅前利潤為9.87億元，同比上升21.56%。期內，發展物業實現開復工面積674.2萬平方米，竣工面積67.16萬平方米，實現合約銷售金額和銷售面積分別為147.50 億元（含車位）和87.00萬平方米。
同期，北辰實業投資物業（含酒店）持有項目持續提升，實現營業收入12.74億元，同比增長3.20%，實現利潤4.25億元，同比增長0.73%。
報告期末，該公司總資產867.88億元，比上年期末增長8.51%。其中：流動資產佔公司總資產89.18%，佔比上升1.77個百分點。該公司重要資產如下：貨幣資金佔公司總資產12.39%，較上年末下降1.23個百分點；存貨佔公司總資產70.78%，較上年期末上升5.07個百分點。
北大資源中期收益68.93億 淨利增長至2.06億元
8月23日晚間，北大資源（控股）有限公司公布其截至2018年6月30日止六個月中期業績，上半年公司擁有人應佔溢利約為2.06億元，而2017年同期為6893萬元。
財報顯示，2018年1-6月，北大資源錄得收益約為人民幣68.93億元，與2017年同期51.76億相比，增長33.2%。北大資源表示，收益的增加是由於物業發展業務已售物業的面積增加。
報告期內，北大資源的毛利增加92.4%至約人民幣9.21億元，2017年同期為4.79億元。公告表示，由於較高毛利率的物業發展業務比例上升，毛利率自上一中期期間的9.3%增加至本中期期間之13.4%。
與此同時，期內，該公司股權持有人應佔每股基本及攤薄盈利分別為人民幣3.21分及3.21分，2017年同期分別為1.15分及1.07分。
據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，上半年，該公司物業發展業務的營業額增加79.0%至約人民幣35.08億元，分部業績錄得溢利約人民幣5.34億元。截至2018年6月30日，北大資源共有28個項目已開工建設，已開工總面積達746.5萬平方米。
2018年1-6月，北大資源在售項目達22個，物業已簽約銷售約人民幣75.87億元，已簽約建築面積67.01萬平方米，平均售價每平方米人民幣1.13萬元，已簽約銷售均價較去年同期增加9.0%。
恆基兆業中期股東應佔基礎盈利138.6億港元 同比增長52%
8月23日，恆基兆業地產有限公司公告披露，截至2018年6月30日止六個月，該公司錄得收入131.42億港元，同比增長2.03%，股東應佔盈利為150.3億港元，較去年同期130.73億港元增加15%，每股盈利為3.42港元。
若撇除投資物業及發展中投資物業公允價值變動(已扣減非控股權益及稅項)，恆基地產期內的股東應佔基礎盈利為138.59億港元，較去年同期91.06億港元增加52%。
公告顯示，恆基地產期內應佔稅前租金收入淨額（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司的貢獻）較去年同期上升7%至35.34億港元。此外，出售投資物業共錄得稅後應佔基礎盈利合共62.55億港元。
期內，恆基地產自佔的香港物業銷售總額達港幣189.94億港元，較去年同期的132.68億港元增加43%。
觀點地產新媒體查閱公告，在土地儲備方面，該集團在今年2月以159.58億港元購入啟德發展區兩幅毗連住宅用地的權益，將發展成為總樓面面積約110萬平方呎的時尚豪華住宅。
除此之外，恆基地產擁有49個已購入全部或八成以上業權的市區舊樓重建項目，可於2019年或之後開售或出租，預計可提供自佔樓面面積合共約440萬平方呎，總地價成本估計約378.33億港元。
報告期內，恆基地產再增添約40萬平方呎新界土地。截至2018年6月30日，該集團所持有的新界土地儲備已擴展至約4530萬平方呎。
於中國內地，恆基兆業於2018年6月30日，除有自佔樓面面積約80萬平方呎的存貨外，於11個城市另有可供發展土地儲備，合共自佔樓面面積約3590萬平方呎，當中約73%可發展為住宅物業。
招商局置地上半年營收32.49億 毛利率增21個百分點
8月23日，招商局置地有限公司發布公告稱，截至2018年6月30日止六個月期間，公司實現溢利為8.1億元，較去年同期增長約21%；公司擁有人應佔溢利為4.27億元，較去年同期增長約48%；每股基本盈利為8.71分，同比增長48%。
公告指出，上半年，招商局置地營業額為32.49億元，較去年同期減少約33%。毛利為14.21億元，較去年同期增長約27%。毛利率為44%，較去年同期增加約21個百分點。
據觀點地產新媒體查閱，期內，招商局置地連同其聯營公司及合營企業實現合約銷售總額144.92億元，同比增長8%。合約銷售總面積為81.13萬平方米，同比增長5%。平均售價約為每平方米1.79萬元，同比增長3%。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室