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2335年前，秦國想吞並蜀國，奈何蜀道難的一條路都沒有。
秦王靈機一動，就派人刻了五頭石牛，石牛屁股的地方，還放了金子，並謊稱：這五頭牛可不簡單，拉的不是屎，是金子！
並且，秦王“滿懷誠意”地要送給蜀王。
蜀王這個腦殼有包的瓜娃子呢，就信了！
派了五個壯丁，開天辟地，鑼鼓喧天，喜迎金牛。
這還不是最蠢的，最蠢的是他還派人“修出一條從秦國到蜀國的大道”。
最終，秦國軍隊一舉南下，順著蜀國為他們修好的大道，把蜀國軍隊打得潰不成軍。
蜀王知道自己被騙了之後，一怒之下把牛丟在了郊外。
當年蜀王棄牛的地方，被稱之為金牛壩。
1960年，成都把金牛壩、駟馬橋等附近，劃了個行政區，區政府正好在金牛壩旁邊，索性該區域命名為“金牛區”，一直沿用至今。
這個位於成都北部的區域，很久以來都不被重視。
坊間戲言：
成都發展，西到歐洲，南到澳大利亞，東到太平洋，北到梁家巷。
就連人民北路，都沒得人民南路辣麽筆直！
天府新區有房＝新貴
高新區有房＝土豪
青羊區有房＝西貴
錦江區有房＝中產
成華區有房＝潛力股
金牛區有房＝0
長久以來，城北的發展都不怎麽被看好，即使是五大主城區的金牛區，也常年處於被遺忘的地方。
但是，隨著近幾年“北改”、“中優”的口號，金牛區儼然已經讓我們高攀不起！
就在你吃著火鍋唱著歌的時候，沉穩有力的金牛區，已經在發力。
等到你猛一抬頭，不禁要來一句：
我擦，金牛區我也買不起了！
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提到金牛區，就不得不提其左膀右臂—火車北站、荷花池廣場。
1952年，成都火車北站建成投入使用。66個年頭，24小時不息，承載著四川幾代人的記憶。
出川，入蜀，火車北站成為了成都的一個重要交通樞紐。
隨著火車北站的建成及改造，這裡也成了無數鐵路人安家落戶的地方。
成都鐵路局、中鐵二局、中鐵二院等部門及職工住房，在這裡也形成了紅磚綠瓦的的居住區。
緊鄰火車北站，就是成都人最熟悉不過的“荷花池”。
“要想富，荷花池市場弄商鋪”。
從一個不起眼的棚戶區，到西南商貿之首，荷花池帶來的不僅僅是一撥撥“億萬商戶”，還為成都帶來了每年數十億的交易額。
在高新區還沒有出來的時候，“中國淘寶”的始祖—荷花池就已經成了成都的頭牌。
說不定你小時候兒穿的拖hai、腰褲兒，都是源自熙熙攘攘地荷花池！
在特定的年代，火車北站和荷花池發揮著重要的作用，but隨著城市化進程的發展，以“火車北站和荷花池”為代表的金牛區，也需要“升級改造”。
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2012年，成都正式提出“北改”：
北改範圍：總面積為212平方公里，其中金牛區84平方公里，成華區55平方公里，新都區73平方公里；
北改邊界：西至成灌路及北部商貿城西側邊界，東至成華大道，南至府河，北至香城大道及三河場鎮；
總體定位：“北改”片區為成都城北副中心；
空間布局：四軸九片、一核八心劃分“北改”片區
一大特色：生態宜居將成“名片”
北改走過6個年頭，金牛區也發生了巨大的變化：
火車北站升級改造，貫通天府大道北延線，打通成德綿都市圈。未來的火車北站，將以“火車北站TOD”亮相；
城北汽車站、五塊石汽車站相繼關閉，未來將與北站形成完整的一體；
荷花池提檔升級，一改“髒亂差”的印象，搖身一變為“金牛之心-荷花池廣場”；
曹家巷拆遷，還創造了“居民自治改造”的模式，尖尖記得央視還播了紀錄片；
已拆除的沙灣會展中心，將誕生一個全新的地標性建築：大型商業和文化城市綜合體“環球mall”沙灣店；
我盤不完了……評論區你們繼續。
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一方面是就成改造，另一方面是產業規劃。
作為中心城區之一，在新一輪的城市空間規劃布局中，金牛區提出了”一核三城“的整體規劃。
兩軸
人民北路城市發展功能軸，結合火車北站的改造南北貫通，帶動成德綿城市群的發展；
金牛大道天府文化景觀軸，重點打造金牛公園、金牛賓館周邊等。
兩廊
金牛活力綠廊，強化橫向聯繫，依托9號線打造慢行綠道；
錦江生態綠廊，包含沙河公園、錦城綠道、熊貓綠道等建設。
一核
即人北中央商務區，也就是目前二環內大範圍整改的火車北站、荷花池、老舊廠房、建材市場等，後期以“TOD”為引導，主要發展現代商貿、金融、商務服務等產業。
另外，人北中央商務區的TOD也是可圈可點：
以火車北站TOD為核心，形成地下商業、娛樂、廣場等公共空間，與地下步道、商街相互串聯，整體打通地上、地下街區，將人流轉化成商流……
萬變不離其宗，商貿老本行的優良傳統不能丟。
三城
環交大智慧城，以西南交通大學九裡堤校區為核心，包括諸葛廟片區、銀桂橋片區以及成都市青少年活動中心片區，把科技與商貿服務相結合；
國賓高科新城，突出文化和科技的協同發展，著力打造職住平衡、產城融合的“新經濟產業新區、高品質生活社區”；
北部新城，包含國際商貿城、中鐵軌道交通產業園、西部地理信息產業園三大產業園，打造城北副中心。
舊城改造的難度，遠遠大於“新城建造”。
北部新城的進展速度，著實讓人眼前一亮！
露天音樂公園，已經開放，相當於55個標準足球場，能夠容納4.7萬人；
6月10日，城投18.7億拿下鳳凰山公園510畝地塊。
圖據：掌上金牛
鳳凰山體育中心，已於2018年年底開工。用地規模約655畝（其中體育場館用地約276畝，配套用地約234畝，其他城市道路、綠地、廣場等用地約145畝）。
整個體育中心，包含一座6萬座的專業足球場（滿足FIFA標準，承接國際頂級足球賽事）；一座1.8萬座的綜合體育館（滿足NBA標準，承接國際、國內頂級籃球、冰球、羽毛球、乒乓球、手球、體操等室內賽事），以及其他配套裝務設施——天府俱樂部、多功能訓練館、商業服務設施等。
這個流弊到沒朋友的體育中心，一定會成為城北人民的驕傲。期待天府新區的萬千球迷，奔赴城北體育中心。
哎呀寫規劃好累，如果你還看不懂，尖尖也木法了。
看得懂，就不叫規劃了。
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一個城市的房價，與發展是成正比的。
這句話縮小到區域，也是適用的。
隨著金牛區的發聲與崛起，“城北二環房價＝城南五環”這句古話，已經成了“歷史箴言。
以上建案已取證，不用搖號，看上哪套交錢買就可以了。
房價的背後，還有金牛區不肯示弱的土拍：
2018年，旭輝地產以10010元/㎡的樓面價，取得金牛區鳳凰山單石橋住宅地塊，淨用地面積102.76畝；
2019年3月12日，德商地產17200元/㎡取得茶店子住兼商地塊，面積49，9畝；
2019年3月19日，時代中國12300元/㎡拿下茶店子57.5畝住兼商地塊。
隨著“一核三城”的逐步實現，重點產業的打造，金牛區，絕對可以讓我們刮目相看。
就醬，評論區等你們一起來聊聊金牛！
本文作者：萵筍尖尖
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室