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蘇州整治房產經紀亂象 重點整治“紅頂中介”

新京報快訊(記者 張建)今天(1月12日),新京報記者從蘇州市住房和城鄉建設局(以下簡稱“蘇州住建局”)獲悉,該局下發通知,決定開展“房地產經紀機構亂象整治百日行動”,重點整治“紅頂中介”、打擊規避限購政策的灰色產業鏈等活動。

該通知決定,蘇州各市、區、蘇州工業園區於2019年1月起至4月,利用100天時間,深入開展以“全面排查清理、突出重點整治、嚴抓嚴管整改落實”為主題的“房地產經紀機構亂象整治百日行動”。

通知明確,此次整治重點包括,清理整治“紅頂中介”,嚴禁政府有關部門及其工作人員違規從事或者參與房地產中介業務;嚴厲打擊由審核人員、房產掮客、房產中介、造假者等多方參與、分工明確的規避限購政策的灰色產業鏈;限購政策下,在明知購房人不具備購房資格卻誘使當事人簽訂購房合約,在購房當事人購房意願達不成時拒不退還購房定金而損害當事人利益的行為;為購房當事人騙取購房資格提供虛假材料和便利的行為。

此外,通知還要求,重點整治房地產經紀機構發布虛假資訊、隱瞞真實房屋資訊招攬業務,誘騙消費者,為不符合交易條件的房屋提供中介服務,擅自通過網簽系統簽訂中介服務合約、交易合約;房地產中介服務項目、服務內容、收費標準不對外公示,強製提供代辦服務、捆綁收費;低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;以高額利息為誘餌吸收公眾存款、與房地產開發企業串通以投資房地產項目建設名義向公眾集資等形式的非法集資行為。

對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,上述政策界定為“百日行動”,很顯然定性是嚴厲的,表現出對當前市場秩序整頓的決心,接下來市場交易會有所下滑,至少各類違規交易會被剔除。這對市場有積極作用,也打消了部分中介認為政策鬆綁的念頭,部分購房者的僥幸心理也會有所減少。

新京報記者 張建 編輯 武新 校對 何燕

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