多位租客因房屋漏雨解約 小區業主苦不堪言

“屋漏偏逢連陰雨”常形容生活、處境的艱難，而稍作修改為“逢連陰雨屋偏漏”，卻是黨女士所購房屋的寫實狀況了。

黨女士家住西安城北，2007年購買了一套位於電子正街凱悅華庭小區3號樓26層頂樓的一套房屋，面積27平方米。“房子用於出租，2014年租戶向我反映，下雨後屋頂漏水。”得知此情況後，她立刻向小區物業反映，物業維修了，但漏水情況並未徹底解決。

記者在黨女士提供的一段視頻中看到，房屋牆壁被水泡得起了皮。黨女士說，自2014年到現在，有4名租客都是因為漏雨和她解除了租房合約。

昨日，記者到黨女士家中，看到屋頂牆皮處清晰可見被水泡過的痕跡，燈罩位置甚至露出了水泥色。“下雨後漏水集中在燈處，很危險，我現在都不敢繼續招租了，只能等物業徹底修理好。”黨女士說，物業派人到樓頂鋪過塑料布，但效果微乎其微。

記者谘詢了幾位住戶，他們多為短期租客，表示尚未發現漏水情況。一層一個房屋中介的工作人員告訴記者，頂層漏水情況很普遍，很多業主都是自己維修後就出租了。另一位工作人員稱，小區商鋪也存在類情況。

記者跟隨黨女士來到小區物業服務中心，物業辦工作人提供了一份去年底西安市雁塔區住房保障局出具的《住宅專項維修資金應急使用確認書》，工作人員表示已向相關部門申請使用大修基金。“小區有十多年了，雨後頂層漏水問題嚴重，等大修基金批下來後立刻維修。”物業人員說。

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