房地產高速發展的同時，優勝劣汰在所難免！
據權威媒體報導，截至目前，2019年全國已經有近300家房企破產！
今天，我在阿里法拍網上發現，南京又一家知名房企——南京建維房地產開發有限公司，因破產被強製清算，51%的股權、土地一度被拍賣，名下5套瑞景葉泊藍山豪宅在6月26日流拍之後，即將在8月18日再次被拍賣。
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南京又一知名房企被強製清算，名下5套豪宅再次被拍賣，價值3211萬！
南京建維房地產開發有限公司是南京本土知名房企，該開發商曾開發過瑞景葉泊藍山、瑞景文華兩大豪宅。
2018年5月，南京建維房地產開發有限公司被法院強製清算！（注：據百度百科解釋，強製清算是指公司因違法行為被主管機關依法責令關閉而進行的清算，或因不能清償到期債務被法院宣布破產而進行的清算。）
6月26日，其名下的5套豪宅被拍賣，但因無人報名而慘遭流拍。這5套房均是瑞景葉泊藍山的住宅，總價值高達3211.36萬！
而這5套瑞景葉泊藍山的豪宅，即將在8月18日再次拍賣，每套房都已經有上千人關注，依然無一人報名。
除此之外，股權和土地也被拍賣！據阿里拍賣信息顯示，8月初，南京建維房地產開發有限公司51%的股權，起拍價947萬，以及旗下一幅位於江寧區的地塊都曾被拍賣，但最終被撤回。
原來，該公司涉及2.2億債務和0.8億未付工程款，名下還有尚未開發建設的土地，不過地塊有一部分被劃入二級生態紅線，能否調整，取決於環保部門的最終決定。
8月11日即將拍賣的5套瑞景葉泊藍山的房子，位於江寧牛首山南丹陽大道111號，是當時區域內的老牌豪宅，主打法派田園風格的別墅。
目前，瑞景葉泊藍山還有成屋別墅在售，戶型為310-390㎡，均價22000-25000元/㎡，總價700-1000萬不等。後面還有二期，將打造8-11層小高層房源。
圖源：365淘房
該房企在南京打造的另一個瑞景文華，該建案位於江寧將軍大道，目前已經交付入駐。該建案還曾經發生過轟動一時的“碎屍案”，但該套凶宅已經在去年成功被拍賣。
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瑟瑟發抖！今年全國有300多家房企破產，南京多個知名房企隕落…
2019年的寒冬還沒有來臨，就有一批房企撐不住了。一組真實的數據，令不少業內業外人士震驚！
7月22日，人民法院公告網發布一組數據，2019年全國已有271家房地產開發公司宣布破產！
這些宣布破產的房企，大部分為集中在三四線城市的中小型房企。面臨資金流斷裂、宣布破產的知名房企也有幾家，如五洲國際、新光集團、銀億集團等。
1、江蘇華僑房產公司等房企破產，該公司超300套房不得不低價拋售。此外，該房產公司旗下的浦口華僑廣場298套也正在拍賣。該批房源包括辦公樓、酒店式公寓、儲藏室、商業用房等，總估值達到了7.9億！
據了解，該房企老總2015年辦公室上吊身亡，生前十分儒雅，令人唏噓。
2、今年1月，南京旅遊地產先驅、白鷺島島主張旭東，因債務、多起購房訴訟、股權訴訟纏身自殺身亡，令人歎息。2013年他旗下多項目資金鏈告急，僅白鷺島項目債務近2億，此後還鬧出維權、1元股權轉讓等風波。旗下的來安白鷺島、馬鞍山龍灣水文化度假主題公園等項目也成爛尾樓。
3、2019年6月14日，銀億集團、銀億控股向寧波市中級人民法院申請破產重整，負債500億元。銀億集團成立於1993年，注冊資金4.6億元，對外投資14家企業，是銀億控股的母公司。銀億集團曾在南京開發過銀億東城和金陵尚府2大地產項目。
圖源：克而瑞
市場加速運轉，優勝劣汰也是正常！
房地產專家謝逸楓表示，預計下半年至少還有200-500家中小房企破產！但目前房地產市場總體是平穩健康發展的，在“房住不炒”的調控思路下，中國房地產市場迎來新的變革，房企如何在調控周期生存與發展，面臨新的難題。
對於買房人而言，想要買一套安全、穩妥的好房子，也非常關鍵，盡量選擇品牌房企。最後你有什麽想說的，歡迎在評論區留言。
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