南京城建傳來新消息,舊區拆遷工作再推進!
近日,江北、城南板塊,共計4個區域的拆遷工作傳來新進度!其中,江北大廠街道山潘街片區城市更新一期項目已動工,而城南兩橋3個區域的最新拆遷補償方案也出爐!
據了解,這4個區域的拆遷總面積達到近17萬平方米,涉及近4000戶家庭,一大批人身價要漲,實名羨慕!
1
江北新區拆遷工程推進!徵收房屋約90000㎡,涉及近3000戶家庭!
近日,大廠街道山潘街片區城市更新一期項目已動工!這次是新區新政新要求實施後進行的首次徵收工作。這次徵收房屋面積約90000㎡,涉及近3000戶家庭。
據悉,今年大廠街道將實施王山頭三期工企部門、山潘街舊城改造以及部分環境整治項目等徵收工作,重點實施山潘街舊城近3000戶的改造搬遷項目。
據悉,本次的拆遷項目會分成兩期進行,本次山潘街拆遷改造一期項目的範圍:北至葛關路,南至畢窪西路,東至新華路,西至冶山鐵道。
據悉,這次大廠山潘街拆遷的基礎是1.7萬+40%補償+0.68簽字費+0.1,賠償均價約2.48萬/㎡。對於貧困家庭,還會有3萬元左右的補貼,以及提前搬遷獎勵5萬元等其他項目獎勵和補貼。
根據了解,該片區在拆遷改造後,除了住宅區,可能還將開辟一片商業區,非常值得期待。
2
城南3個區域最新拆遷補償方案曝光!
近期,城南兩橋3個區域的最新拆遷補償方案曝光!
據雨花台區相關公告顯示,此次拆遷的區域為為二鋼廠宿舍、寶磊大市場地塊項目、梅苑小區。此次拆遷共涉及759戶居民,拆遷面積共78818.81㎡。
二鋼廠宿舍和梅苑小區均位於西善橋板塊,緊鄰地鐵s3號線賈西站,與中海城南公館、龍湖天钜等項目相距不遠,周邊新房均價在3.4萬/㎡左右。
此外,片區周邊的龍翔大道、龍西路還有機場二通道等城市主乾道都在緊鑼密鼓的建設中,即將拆遷的二鋼廠宿舍和梅苑小區就位於龍西路兩側。
具體拆遷補償方案如下:
來源:雨花台區政府官網
涉及人群:此次3個拆遷的區域涉及居民759戶
拆遷面積:3個拆遷的區域面積共78818.81㎡
徵收補償方式:可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換
據了解,位於賈西站附近的雨花中央商務區地塊預計將於下半年入市,這是兩橋雨花新中心區域內推出的重磅地塊,關注度頗高。
3
未來3年,南京要改造1500萬㎡棚戶區!涵蓋11萬戶南京人!
此外,南京今年開始實施《南京市棚戶區改造和老舊小區整治行動計劃》,未來3年,全市計劃改造418個棚戶區,涵蓋11萬多戶、936個老舊小區,確保到 2020 年底,完成1500 萬㎡棚戶區改造。
鼓樓區
拆遷範圍:
1、鐵北片區:目前小市東門街(一期)、金燕路西側、金陵村72號地塊、 郭家山路二期、金陵村象山地塊、七一運輸公司地塊、中央北路95號地塊、安懷村250號地塊8個地塊徵收工作已經展開,全年總徵收項目10余個。
2、頤和路片區:規劃範圍南至北京西路,北至模範中路,東到中山北路,西到虎踞北路。
雨花台區
拆遷範圍:
1、龍翔路中段,龍翔西立交,西善橋老街遊園項目(含河堤改造)
2、建寧組,二鋼宿舍區,功德園東側地塊,熱處理廠地塊
3、自行車廠南側,板橋永安小西王俞家地塊,板橋楊戴三、黃家窪組地塊
4、板橋新城老街積淹水片區改造集體土地房屋搬遷項目(二期),柿子樹社區前董、王家山(板橋新城積淹水片區王家山地塊改造項目),梅山礦區西南井地塊
江北新區
拆遷範圍:泰山街道、頂山街道、保健村街道、山潘街、大廠街道長衝村。
六合區
拆遷範圍:
1、朝天街1-4號、龍池路西側、針織廠地塊、文廟街區、公園西側、危舊房四片區(馬家崗地塊)等地塊棚戶區改造
2、雙語南側規劃用地目前已納入危舊房四片區(馬家崗地塊)
玄武區
拆遷範圍:推動黃家圩地塊棚戶改造,拆除樓頂違建10000平米。
建鄴區
拆遷範圍:對北圩路8號地塊、長虹路地塊實施拆遷,實現棚戶區居民居住條件、周邊環境顯著改善,居民合法權益得到保障。
秦淮區
拆遷範圍:實施中牌樓、石榴新村等23個城中村棚戶區改造;加快南捕廳、門西等地塊徵收掃尾;完成中農裡地塊徵收;實施西白菜園地塊改造。
江寧區
拆遷範圍:
1、因崗山二期棚戶區改造項目建設需要,需對江寧區崗山片區房屋實施徵收,現仍處於房屋丈量掃尾階段。
2、麒麟街道東山下村2019年拆遷。
棲霞區
拆遷範圍:太新路到二橋高速以北至江邊範圍內,今年將對笆鬥東西裡及顧家村實施國有徵收,具體徵收範圍及時點以正式公示為準。
此外,南京今年還將持續開展精細化老舊小區整治。實現老舊小區整治85個,建築面積300萬平方米!
也希望拆遷工作能夠順利推進,南京城建規劃能帶來更多利好消息!