提前做好“規劃” 防範裝修延期

很多業主動工裝修後，都希望能如期搬入新居。可在現實中，很多本應如期完工的裝修工程，因各種原因導致完工時間一推再推，甚至變成了“爛尾工程”。

為防止裝修延期，貴州省室內裝飾協會負責人建議消費者，在簽家裝合約時要明確交付時間及理賠條款。

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五大原因

導致裝修延期

記者了解到，造成裝修延期的原因比較多，主要集中在以下幾個方面：

一是裝修需要整合多種資源，從而實現設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中，需要做的事情瑣碎複雜，這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修工程延期，源於家裝公司片面追求訂單，而沒有合理分析自身對於施工、安裝等細節的調度能力，最後導致工程在實施中與約定脫節。

二是在開始施工後，裝修設計方案的不斷改動也是一大原因。其中，有的改動是業主前期沒有確認清楚等到施工後才覺著不妥而要求改的；還有的可能是裝修公司為增加預算，設計師或施工隊以各種理由提出的。

三是主材未能按時進場。現在很多業主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負責施工和基本輔材，而主材則需要業主自己購買。如果主材沒有按時進場，就可能造成施工時間不得不延後，此外，裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因，繼續拖延工期。

四是裝修中，水電工程等項目是需要業主進行驗收後才能進行下一步施工的。而很多時候，由於業主很忙，在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認，因此驗收時間就要推遲；此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業主沒有及時結算階段性工程款，施工隊就可能停工，造成裝修延期。

五是在裝修中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種的影響。

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簽合約時

明確交付時間及理賠條款

為了避免施工時發生情況導致裝修延期，業主必須對裝修進行詳細的規劃。溝通好各方面的事情，把工作安排都規劃妥當。貴州省室內裝飾協會負責人建議，如果請家裝公司，需要提前在合約中作出約定。

對於家裝工程的交付時間，是以甲乙雙方合約約定為準。要是不想被延期還投訴無門，一定要在合約條款裡注明具體的違約金額和細則，然後嚴格按照合約執行。一般來說，業主對於違約金的參考，可以多谘詢市內正規公司的情況後，再判斷所選擇的裝修公司是否在合約中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。

需要提醒的是，業主在與家裝公司簽訂合約時，有必要明確違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體金額數，如果是按工程總價的比率填寫，最好測算一下折合每天的具體金額數，如違約金金額太少，就達不到約束家裝公司的效果。

貴陽日報融媒體記者 商昌斌