中國外儲逼近9個月高位，香港樓市傳來好消息

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中國海關總署公布數據顯示，以美元計，中國5月出口同比增1.1 %，預期降3.9%，前值降2.7%；進口同比下降8.5%，降幅高於預期。同時，貿易順差大幅增加，為416.5億美元。前五個月，中國對美國出口1.09兆人民幣，下降3.2%；自美國進口3352.7億人民幣，下降25.7%；對美貿易順差7506.2億人民幣，擴大11.9%。

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中國人民銀行公布的數據顯示，中國5月外匯儲備3.1兆美元，高於預期及前值3.09兆美元，且觸及近9個月高點，環比上升61億美元，增幅0.2%。同時，5月末黃金儲備798.25億美元（6161萬盎司），連續第6個月增加。這意味著全球避險情緒已經蔓延到各國央行，需要儲備更多美元和黃金以備不時之需。

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英國國家統計局發布數據顯示，英國4月GDP環比下降0.4%，萎縮幅度大於預期和前值，降幅為2016年3月以來最大。統計局稱，增速下跌主要因為脫歐不確定性使汽車生產大幅減少。其中，工業和製造業產出環比和同比均出現下降。另外，英國4月商品進口量環比下降14.4%，為1998年以來最大降幅。

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日本厚生勞動省7日宣布，2018年合計特殊出生率為1.42，比上年下降0.01個百分點，連續3年下降。同年嬰兒出生數為91.8萬人，為歷史最低，連續3年低於100萬人。出生數持續下降的原因主要包括25～39歲的女性人口減少2.5％，以及第1個嬰兒的生育年齡為30.7歲，處於歷史最高水準。

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據共同社報導，受外部局勢影響，夏普公司已決定把在中國製造、面向美國出口的筆電電腦生產轉移至越南胡志明市近郊的新工廠。新工廠投資額為數十億日元，預計將在2019年下半年開工。夏普還計劃把在華生產的輸美複合機制造也集中到泰國。夏普估算，今年總體銷售額將減少1.4%左右。

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美聯儲可能的降息舉措將刺激香港新房銷售。香港中原地產表示，美聯儲6月將大概率降息，香港將會跟隨，加上不少新項目開盤，新房銷售可以增長4%至2500套。這是因為低利率降低了貸款成本，將刺激買家的貸款信心。同時，因為供應短缺和價格居高，降息對二手市場將不會有太大影響。

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世邦魏理仕最新報告顯示，新貸款政策不僅冷卻了曼谷樓市，還讓不少開發商減少了購買新土地的數量。受此影響，曼谷最中心區域以外的土地價格今年一季度漲幅開始放緩。另外，泰外合資公寓項目數量也在減少。不過，世邦魏理仕認為，電子商務的增長將吸引買家開始投資新類型的資產。