VR+區塊鏈如何把一塊虛擬地產炒到20萬美元？

文/蝸牛

上個月，Ryan Kunzmann去看了看他名下的一家5.8萬平方英尺（約5800平方米）的酒吧，這是目前為止世界上最大的酒吧。不過，這家酒吧並不存在於現實世界，而是建造在VR中的“創世紀城”。

Kunzmann是一家物業管理網站的技術支持工程師。去年12月，他花費15,000美元購買了“創世紀城”中的62塊虛擬土地。三個月後，他僅通過出售其中的8塊就收回了自己的投資。

這聽上去很荒謬，可是“創世紀城”就是這樣的虛擬土地，在這裡，用戶可以盡情地創造屬於自己的天地，也可以為公司的產品打造品牌形象。據彭博社的數據顯示，佔地僅100平方米的地塊，即使在沒有任何建築設施的情況下，也能賣到20萬美元。

創世紀城：打造真正的“世外桃源”

“創世紀城”是基於以太坊區塊鏈運行的VR虛擬現實平台Decentraland中的一部分，它完全由用戶自己掌控。用戶可以在這裡隨意探索，也可以購買土地進行房屋設計，甚至也可以將自己建造的虛擬太空轉賣或是租賃給其他用戶。

在這個虛擬世界裡，只有想象不到的，沒有創造不了的。無論是去賭場、看演唱會、參加活動、跟朋友購物還是創建公司，所有發生在真實世界的活動都在這個360度全方位的虛擬世界中存在著。

據Decentraland官網介紹，平台是基於一個公開的標準協定來運行的，它不受任何第三方或中心化組織的束縛。同時，任何用戶都不可偽造交易記錄或者篡改土地所有權。用戶使用平台內的代幣MANA來購買土地，每塊土地的面積為10m*10m。平台既不會限制用戶購買土地的數量，也不會限制土地上的建築高度。

但與此同時，為保證虛擬土地的升值太空，平台面向用戶所發售的地塊總量是有限的。以“創世紀城”為例，它的大小相當於美國華盛頓，但虛擬地塊的數量僅為90，000塊。

如今，“創世紀城”中的每塊土地的價格為3萬美元，但截至目前的最高交易價格已高達20萬美元。據彭博社報導，“創世紀城”的中心“高流量”地塊被信貸公司Ripio以15萬美元的價格買下。

這個只存在於VR中的虛擬地產，到底是如何成為炙手可熱的投資標的？

VR炒房：虛擬世界成品牌推廣新市場

2015年6月，Streamium以及Bitcore的開發團隊創造了Decentraland。最初，這個虛擬平台只是簡單的網絡建模，它通過類似比特幣的POW算法將像素分配給用戶。去年，Decentraland發售了MANA代幣，讓用戶可以購買土地並與平台中的其他用戶進行交易，也允許用戶在自己的土地上創建自定義物品，同時也增加了聊天等互動功能。

平台創始團隊的初衷是打造一個存放遊戲物品的虛擬太空，讓用戶可以在其中購買土地並自行設計和創建。但隨著平台的不斷擴充和發展，那些擁有大片虛擬土地的人開始向平台的其他用戶出售或租賃虛擬土地。

不久，一些公司的市場行銷人員發現了虛擬世界的潛力，他們購買或租賃虛擬土地來打造公司產品的品牌形象，甚至直接創建了虛擬店面，將虛擬世界作為主要的推廣市場。

例如，Ripio的首席執行官Sebastian Serrano就表示，他將利用他的虛擬地產來推銷公司旗下的貨幣貸款和其他金融服務，而且他也提供了以“創世紀城”的地塊為抵押的貸款服務。

Serrano說：“它讓我們能夠以低成本、低風險的遊戲方式來探索基於區塊鏈的抵押貸款是如何運作的。這聽起來似乎很瘋狂。”

還有一些房屋設計的愛好者也是虛擬世界的忠實粉絲。比如Ailin Graef就將創建虛擬世界作為其擺脫現實苦悶的主要方式。她精通虛擬太空的設計，並具有非凡的藝術眼光。在虛擬土地創立之前，Ailin的這些天賦似乎沒什麽用處，但如今她的設計和創造卻價值數百萬美元。

Ailin用10美元在虛擬世界中創造了一個名叫Anshe Chung的化身，並購買了36平方千米的、價值超過100萬美元的虛擬土地。Ailin將其所有的虛擬土地重新劃分並設計建造成不同風格的建築，然後再賣給其他的用戶。

目前，Ailin已經成立了一家擁有20多名員工的虛擬太空設計公司。

Decentraland：未來還有很長的路要走

Decentraland通過對虛擬物品和土地的貨幣化推動了虛擬地產的投資。在這個虛擬城市中，稀有而獨特的物品價格可以達到上百萬美元，而對此類商品的需求甚至催生了一個有利可圖的黑市。

正如平台項目負責人Meilich所說的:“虛擬現實正逐漸普及為一種大眾媒介，我們將面對大量的用戶，而這些用戶需要一個平台來探索內容。”

不過，《富比士》撰稿人Omri Barzilay表示，虛擬地產的新鮮感和轟動效應最終將逐漸消失，該平台的使用也會隨之減少。他認為，虛擬地產未能滿足商業需求，平台的體驗和性能也不夠完善。而且，“創世紀城”也沒有成為人們的在線聚會場所，很多品牌已經放棄了將虛擬世界作為推廣的管道，而是繼續專注於在Twitter和Facebook等傳統社交平台上的推廣。

對此，Decentraland的技術負責人Esteban Ordano和Meilich表示，目前“創世紀城”確實還沒有建成，未來也還有很長的路要走。他們計劃建立更多的主題社區，諸如美國拉斯維加斯主題、電影《銀翼殺手》主題等，此外也會設立“紅燈區”。

儘管平台不能保證用戶所購買的土地一定具有商業價值，但Ripio的首席執行官Sebastian Serrano等用戶都表示，他們很有耐心。Kunzmann也正在計劃建造一座新的虛擬美術館，並表示可能會將大部分的作品轉包出去。