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世房、金地、金茂、合景、美的等發布前3月銷售數據

世茂房地產首季度累計合約銷售額407.6億元 同比上升24%

4月3日,世茂房地產控股有限公司發布公告稱,集團2019年首季度累計合約銷售總額約為人民幣407.6億元,同比上升24%;累計合約銷售總面積為229.51萬平方米,較去年同期增長12%;平均銷售價格為每平方米人民幣17762元。

公告披露,世茂房地產2019年3月的合約銷售額約為人民幣192.1億元,而2018年3月為人民幣157.9億元,同比上升21.66%;合約銷售面積為105.7萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣18178元。

據觀點地產新媒體此前報導,世茂房地產2018年度簽約額為1761.5億元,同比上漲74.8%,實際銷售額目標完成率達到126%。實現營業額855.1億元,同比上升21.4%;毛利額269.5億元,同比上升25.8%;核心利潤117.3億,同比上升25.3%。

金地集團1-3月簽約銷售金額338億 同比上升29.52%

4月3日晚,金地集團發布的銷售月報顯示,3月實現簽約面積82.4萬平方米,同比上升3.80%;實現簽約金額162.6億元,同比上升21.26%。

2019年1-3月,金地集團累計實現簽約面積161.6萬平方米,同比上升6.04%;累計簽約金額338.1億元,同比上升29.52%。

據觀點地產新媒體了解,近期金地及旗下公司在杭州、合肥、寧波、鄭州等地相繼拿地,表現出較為積極的投資態度。其中最新拿地是在4月2日,金地商置經過54輪競價,以總價22.75億元競得杭政儲出[2019]9號地塊,樓面價16089元/平方米,溢價率30.37%。

另於3月22日,金地集團發布公告稱,公司的境外全資子公司Gemdale Ever Prosperity Investment Limited(金地永隆投資有限公司)增發3億美元高級無抵押固定利率債券,待後續交割完畢後將安排在新加坡證券交易所上市交易。

中國金茂前3月簽約銷售283億元

中國金茂控股集團有限公司4月3日早間公布,於2019年3月份,該集團取得簽約銷售金額100.4億元,同比增長24.64%;簽約銷售建築面積約46.25萬平方米。

截至今年1-3月,中國金茂累計取得簽約銷售金額共計283.3億元(其中包含(如有)長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目及寧波生命科學城項目的成交銷售金額),以及累計簽約銷售建築面積約125.2萬平方米。

另於2019年3月31日,中國金茂錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計53.5億元。

觀點地產新媒體此前報導,在3月20日的2018年度業績發布會上,管理層透露,2019年,中國金茂簽約目標為1500億元,2020年為2000億元。

榮盛發展3月份簽約金額73.78億元 新增土儲12.58萬平米

4月3日,榮盛房地產發展股份有限公司公布2019年3月份銷售及近期新增土地儲備情況簡報。

銷售方面,數據顯示,2019年3月,榮盛發展實現簽約面積72.97萬平方米,同比增長16.47%;簽約金額73.78億元,同比增長20.42%。

2019年1-3月,榮盛發展累計實現簽約面積153.07萬平方米,同比增長4.10%;累計簽約金額166.92億元,同比增長13.94%。公告強調,上述簽約面積和金額統計口徑包含公司參與投資的全部房地產項目。

新增土地儲備方面,據觀點地產新媒體查閱公告,2019年3月初以來,榮盛發展下屬公司通過拍賣、掛牌等方式在河北省廊坊市香河縣、三河市,河北省石家莊市平山縣、廣東省惠州市等地取得了多宗地塊的國有土地使用權,總成交金額約為4.71億元,總土地面積12.58萬平方米。

美的置業首季度合約銷售金額188億元 完成全年目標18.8%

4月3日,美的置業控股有限公司發布公告稱,截至2019年3月31日止三個月,美的置業及附屬公司,連同合營企業和聯營公司的合約銷售金額約人民幣188億元,相應的已售建築面積約186.5萬平方米。

據觀點地產新媒體了解,此前美的置業董事局主席郝恆樂在2018年度業績會上表示,美的置業2019年合約銷售目標為1000億元。若按此計算,美的置業首季度完成全年目標的18.8%。

拿地方面,美的和金科聯手以14.5億元總價、10596元/平方米的樓面價,拍得重慶中央公園地塊一編號為渝北區兩路組團S分區S19-2、S19-3、S19-4號宗地。

此外,美的置業11.7億元奪得了江蘇常州宅地,溢價率55%,折合樓面價6881元/平方米。

合景泰富3月份預售額63.06億元 同比增加24.6%

4月3日,合景泰富集團控股有限公司發布公告稱,2019年3月集團及合營企業及聯營公司的預售額為63.06億元,與去年同期相比增加24.6%;預售建築面積約為36.3萬平方米,與去年同期相比增加26%。

據觀點地產新媒體統計,截至2019年3月底,合景泰富的預售已完成154.61億元。

在3月底的全年業績會上,合景泰富管理層宣布2019年的銷售目標為850億元,同比上升30%。2019可售貨值1500億元,粵港澳大灣區佔37%。

大悅城控股2018年淨利增長47% 簽約金額則增長52%至399億

4月3日,中糧地產更名大悅城控股後發布首份年報。

據觀點地產新媒體了解,2018年大悅城控股實現營業收入141.20億元,同比微增0.55%;歸屬於上市公司股東的淨利潤13.89億元,同比增長46.91%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤12.24億元,同比增長45.24%,主要原因是本年結轉的建案資源毛利率較高,淨利潤同比增加所致。

2018年,大悅城控股經營活動產生的現金流量淨額-18.64億元,2017年則為17.18億元;加權平均淨資產收益率19.18%,同比則增加3.74個百分點。

期末,大悅城控股的貨幣資金120.01億元,較年初增加16.72%,主要是房屋銷售回款增加所致;存貨428.35億元,較年初增加23.69%,主要是新開發及在建項目投入增加所致;其它應收账款達到224.34億元,較年初增加23.93%,則是本年應收參股公司企業往來款及拍地保證金增加所致;長期股權投資44.15億元,較年初增加31.25%,主要是本年新增參股公司投資額增加所致。

截至2018年12月31日,大悅城控股總資產911.72億元,較上年末增長20.36%,公司所有者權益137.60億元,較上年末增長17.16%,資產負債率84.91%。

項目方面,2018年大悅城控股新增14個住宅類項目,合計計容建築面積195.82萬平方米,新增項目位於北京、成都、沈陽、武漢、嘉興、株洲等城市。報告期末,公司在20個城市擁有在建在售項目75個。

2018年,大悅城控股全年住宅類項目(包含權益類項目)實現簽約面積128.86萬平米,較上年同期增長50.93%;簽約金額398.64億元,較上年同期增長52.39%。

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