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倫敦再無低於30萬英鎊的別墅了!

英國兩大房地產門戶網站Rightmove和Zoopla證實,儘管房價在過去一段時間出現震蕩,但即使是倫敦最便宜的別墅住宅,報價也要32.5萬鎊,而且房產狀況較差、還需要做大規模翻新才適合居住。

圖說:倫敦房地產市場上,價格最低的別墅,賣方要價32.5萬英鎊。

在Rightmove上,最便宜的倫敦聯排位於倫敦東南部的Westhorne Avenue,要求的報價需要超過32.5萬鎊。

圖說:這套房產的門窗、牆壁都需要翻新。

圖說:廚房配置有一些現代化的家用電器,但維護狀況不佳。

雖然房產帶有花園和現代化浴室,但想要入住這套聯排別墅還要對內部進一些翻新,因此買家還要額外投入一些資金。

圖說:衛生間配有灰色瓷磚和白色潔具。

圖說:新業主需要對花園進行大規模修整。

在Zoopla上,倫敦最便宜的別墅是西倫敦Feltham的三居室聯排別墅,要價為34萬鎊。

圖說:房產位於西倫敦Feltham的Swan Road。

這套維多利亞式房產有一個老式的廚房和鱷梨色的浴室,同樣也需要額外投資進行翻新裝修。

圖說:房產內部的老式廚房。

圖說:鱷梨色的浴室潔具。

英倫樓市解封,需求價格雙雙上漲

Nationwide發布的最新房價數據顯示,英國平均房價在7月份反彈,比6月份環比上漲1.7%,比去年7月份同比上漲1.5%。

Zoopla的數據顯示,倫敦三居室家庭住宅的均價高達605,347英鎊,與英國典型房產291,055英鎊的均價相比,還是高了很多。這意味著倫敦房產的平均價格是全英均價的2倍。

儘管可以在網站上找到價格更低的物業,但都是通過拍賣出售,而這類房產的最終售價往往更高。同時船塢和露營車也不含在內。

隨著樓市的重啟和印花稅減免政策的推出,倫敦地區家庭住房需求增加。Nationwide表示,5月13日解封後,房產市場重啟,並迅速地恢復。

7月8日,英國財政大臣Rishi Sunak宣布將購買住宅房產的印花稅起徵點從當前的12.5萬英鎊提高到50萬英鎊,立刻執行,截止日期到2021年的3月31日。預計這期間完成購房交易的約90%買家受益,最多可以幫買家節省1.5萬鎊。

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