近日，世合·英倫莊園的業主向《蓬州新觀察》欄目反映，聲稱小區內的某些業主在裝修房屋時有違規搭建陽台的現象存在，而自行搭建的陽台又沒有質量上的保證。
記者在現場看到，業主們正在如火如荼的進行裝修。但是記者卻在小區7號樓下看見，7號樓其中一層在圖紙規劃設計上本來不存在陽台的地方，出現了一個混凝土澆築的陽台，這是怎麽回事呢？
記者：有違規搭建陽台的情況，你們曉不曉得？
小區業主：曉不到。
記者：你家是沒有陽台的是不是？
小區業主：我們是單陽台，但是別人6樓是雙陽台，意思是如果不做一層玻璃的話，水會滲到他屋裡，他是這個意思。
記者：也就是說原來設計的時候沒有這個陽台？
小區業主：原來設計是單陽台和雙陽台。
記者：那你們原來修的時候跟哪個部門說過沒有？
小區業主：那些部門是這麽說的，他們說不美化陽台的話，下面漏水的話，6樓雙陽台的業主要找他們。他肯定要想辦法美化，要好看，然後還要不影響業主安全、不漏水這些。
記者：現在那個陽台是你自己弄的嗎?
小區業主：我還沒弄，那是6樓弄的。
據了解，小區中雙數樓層是有雙陽台的，而單數樓層卻只有一個陽台，於是部分單數樓層業主便要求在空出的部分搭建遮雨陽棚，但卻有個別業主在空出的部分澆灌上水泥，重新私建了一個陽台。部分業主也表示他們也為了美化和遮雨搭建了遮雨棚，但對於有業主私建陽台的事並不知情。為了解情況，記者找到了物業工作人員，物業工作人員也敲響了相關業主的房門，此時原本房內傳出的裝修聲卻戛然而止，且無人應答。
小區物業經理：雙層陽台的事情是這樣子的，就是我們從剛開始接收建案的時候，在7月19日之前，我們是堅決禁止所有的業主做這個雙層陽台的事情。但是大部分的業主跑到我們這鬧，我們都沒有松口。當時7棟有一戶，他是沒經過我們任何的同意下，私自去現澆了，被我們在巡查的過程中發現。然後我們當時就製止了，這個事情就一直擱置了差不多有一個月，一個月之後，因為大部分的業主有這方面的需求，他們就給我們建議，他們來裝飾陽台，搭個鋁合金、上面就鋪玻璃，具體的功能就是遮陽、擋雨。然後我們也沒有明確的答覆說是他們可以這樣做。因為按照國家的法律法規，還有室內裝修、裝飾的管理辦法，這是不允許的，所以我們一直沒有同意他們這樣。但有的時候，在我們巡查的時候（發現）他私自搭建起來了，造成這個既成事實。然後我們就把雙方業主喊過來，讓他們簽了一個協議，安全要求的協議，因為他既成事實，但是這個事實形成之前我們也在住建那邊交了一份報告。
記者：有沒有給你們什麽答覆？
小區物業經理：暫時沒有明確的答覆，但是他們說要管這個事情。
按小區物業經理的說法，他們發現有部分業主在裝修過程中存在違規搭建陽台的現象，他們也及時進行了製止，並表示不同意業主進行陽台搭建，對存在違規搭建的業主還下達了《違建責任告知函》，物業管理人員也向記者展示了在裝修時簽訂的《裝修管理公約》和《關於業主裝修改動要求承諾書》，但部分業主並沒有遵守房屋裝修的相關規定，私自進行了陽台搭建，物業方也將相關情況上報給了縣住建局。
那麽，這種陽台是不是屬於違規搭建的呢？記者找到了縣城建國土綜合執法大隊了解情況。
縣城建國土綜合執法大隊副大隊長王勇：這種現象，在前段時間有業主在我們這裡反映過。反映過後，我們也派人到現場進行了查處。目前為止，我們已經發了停工通知、整改通知，並且我們聯合物管對該小區的違法搭建和違規開門的這種情況進行了現場停水停電，至少有十次以上。第二，我們又約了物管，並(和)開發商約談，希望我們齊抓共管，一起看能不能把這個現象製止下來。目前最主要的原因就是，他已經進行了竣工驗收，進入了交房，業主入住比較多。這種情況，就是說在搭建的過程中，他就是利用晚上休息時間把門關了。導致我們執法人員無法進場。並且我們把水電停了，他們又（找）其他辦法把水電打開。所以說針對這個情況，我們目前已經聯合了房管部門、物管部門以及我們的開發商、業主，我們一起正在加緊對這個違法搭建的情況進行打擊。
據縣城建國土綜合執法大隊所說，違規搭建的情況發生後，他們已經多次和相關部門到現場進行了處理，並對違規搭建陽台的業主下達了《責令限期整改通知書》。同時，由於調查時業主極其不配合，導致事情難有進展。
縣城建國土綜合執法大隊副大隊長王勇：我們目前已經正在處理，包括今天這個時候我們的執法人員都在現場，對部分的違規搭建采取辦法，想辦法把他製止下來。
截至記者發稿，縣城建國土綜合執法大隊、鳳凰山社區、開發商和物業一起到小區內進行了查看，共同商議處理意見。我們也相信在各方的共同努力下，事情將得到解決，為小區業主創造一個良好的生活環境。
來源：蓬安融媒、無線蓬安
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