今年咬咬牙買房，五年後偷著樂還是後悔？其實早已有答案

今年咬咬牙買房，五年後偷著樂還是後悔？其實早已有答案

現在是否是買房子的好時機，每個人都有不同的看法。一方面，現在不買房子的主要原因是現在的房價太高，收入與房價差距很大，作為商品的住房，供給大於需求，住房價格有很大的下降的可能性；另一方面，我們仍然想買房子的原因很簡單。

一切都在上升，鋼鐵，水泥和其他建築材料，加上勞動力成本的增加，麵粉在上升，麵包不上升的可能性很小。如果你現在不買房子，未來可能更難以承受。未來房價會上漲還是下跌？

一位讀者朋友評論了這樣一段話，很有代表性。

我和我的妻子在工作半年後被同事們介紹。我們都來自普通農民家庭，依靠自己的努力考上了省會的名牌大學，大學畢業四年後，都在省會找到了工作，我的妻子在一家國有企業工作，我在一家私營企業工作。

在同事的幫助下，我們很快就到了結婚的階段，我們在結婚前沒有像其他家庭一樣買房。婚後，我們的生活相當舒適，我妻子稅後的月工資約為5000元，我的工資約為7000元。一年後，加上年終獎金，我們也省下了10萬。一天，我們經過樓下的房地產中介，看到一個98平方米的房子。報價78萬元。

晚上，我和我妻子算了一下若總價78萬，首付30%，只需23萬元。即使加上稅費，估計也不會超過30萬。根據我們目前的收入，每月的還貸款應該不成問題。我們在與中介確定房源後，說房東還可以讓5千到1萬。

下午，我們打電話給親戚和朋友借錢，打半天電話，借了不到十萬元，最後，我和我的妻子一起決定以後再買，後來這座城市的房價一直在上升，現在我們的孩子都是兩歲的，儘管工資上漲了一些，但還是買不起房子。

很多人的買房經歷和他一樣曲折，現實情況很殘酷。很多人和他一樣，他們買房就是剛性需求，面對現在高額的房價，他們買房確實不容易。估計他們現在就兩個希望：一是房價能夠下降；二是收入增加，有錢付首付。現在到底要不要買房呢？

首先，房地產長期依賴人口，住房需求仍有較大增長。在2019年至2030年期間，有1.3億新城市人口仍將有住房需求。與其他發達國家相比，我國城鎮人均住房面積較小。中國將有更大的住房需求。