內房股午後回升撐市 融創中國漲逾1%

騰訊證券訊（北巷）內房股今日全天由跌轉升，截至收盤，融創中國漲1.34%，報30.3港元；萬科企業漲3.62%，報35.8港元；中國恆大漲0.82%，報24.7港元；世茂房地產漲2.54%，報22.2港元；SOHO中國漲0.98%，報4.11港元。

其中融創中國今早發布2017年度業績，收入同比增長86.4%至658.7億元人民幣；毛利同比增長181.1%至136.3億元；股東應佔溢利同比增長344%至110億元；每股收益2.76元，擬派末期息每股0.501元。合約銷售金額約為3620.1億元，較去年增長約140.3%，行業排名躍升至第四名。

關於成為大眾焦點的樂視，融創中國在2017年年報中表示，對樂視相關公司及其關聯方的款項計提人民幣21億元的壞账損失撥備。對樂視相關公司的投資、債務擔保共計提約99.8億元的減值撥備，對樂視相關公司的投資按權益法入帳錄得投資損失44.8億元，為樂視相關投資的撥備及損失總計達165.6億元。2017年1月，融創中國曾斥資近170億元投資樂視系，幾乎全額計提。

行業方面，中金發表報告表示，內地70城房價穩中有升，2月國家統計局70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比漲幅擴大至5.8%(1月同比升5.4%)，二、三線城市按年漲幅分別擴大至4.3%和7.0%(1月按年分別4.1%和6.5%)。該行指，內房H股板塊當前估值相當今年預測市盈率7.4倍，估值已處於較低水準。往前看，考慮開年基本面銷售延續韌性，且龍頭房企2017年強勁業績數據提供短期利好。

包括花旗、瑞信、野村等投行均上調了華潤置地(01109.HK)、碧桂園（2007.HK）、等目標價，其中花旗上調目標價由39.8港元微升至39.9港元，評級維持“買入”。花旗稱，華潤置地仍為其首選內房股，作為首十大內房股，去年業績維持強勁，同時由於融資成本在行業屬最低，在偏緊信貸情況下補充土地儲備將是最大受惠者，現價較每股資產淨值折讓36%，估值吸引，加上收租組合強勁，重申“買入”評級。