醇王府與其他王爺府邸有一樣的地方，也有不一樣的地方。
一樣的地方，指的是規模龐大、房屋眾多；不一樣的地方，指的是其他王爺府邸一般只有一座，而醇王府有三座。
一座位於北京西城區太平湖東裡，一座位於北京西城區後海北沿，一座位於中南海西北角。
位於北京西城區太平湖東裡的醇王府最早建造。它的歷史甚至可以追溯到清朝初期。那時候，它還是康熙時期的武英殿大學士明珠的宅園。明珠的長子納蘭性德，就是在宅院裡長大，成為一名著名的詩詞作家。
到了乾隆朝，明珠一家勢力式微，他家的宅園受到了權臣和珅的垂涎。和珅經過巧取豪奪，將明珠家的宅園佔為己有。當然，和珅也沒在宅院裡住多久，就被嘉慶皇帝扳倒，全部家產沒收充公。這座宅園，被嘉慶皇帝賞賜給成親王永瑆。
明珠宅園，成了“成親王府”後，朝廷按照王府的規製，對成親王府進行了擴建，形成了佔地近4萬平方米的龐大建築，府邸部分由中、東、西三路院落組成，結構與恭王府、慶王府等王爺府邸大同小異。同時，府邸裡面也有一座綠樹環繞、綠草如茵、清水長流的花園，供王府裡的人休憩。
同治年間，醇親王奕譞受到慈禧太后的寵信，獲賞了這座宅園。從此，這座宅園變成了“醇王府”。
我們知道，醇親王奕譞共生育了7個兒子。其中，次子載湉被慈禧太后看上，成為同治皇帝的繼承人，這就是後來的光緒皇帝。光緒皇帝登基後，按照雍正一朝立下的規矩，皇帝出生或居住過的地方屬於“潛龍邸”，不允許住人。要麽改建成宮殿、廟宇，要麽乾脆空置著——雍正皇帝出生於雍親王府，他登基後，雍親王府就的一半改為黃教上院，另一半作為行宮。黃教上院後來改成了雍和宮。所以，醇親王奕譞就搬出了醇王府，在後海北沿重新修建了一座王府。
這座新的醇王府被稱為“北府”，原來的醇王府被稱為“南府”。
1891年1月1日，醇親王奕譞病逝於北府，享年51歲。奕譞與側福晉所生的五子載灃襲封醇親王爵位，成為北府新的主人。
載灃年輕時頗為精明能乾。
1900年5月22日，德國駐華公使克林德在街頭與清軍洋槍隊發生衝突時，被亂槍打死。1901年，慶親王奕劻和直隸總督李鴻章簽訂的《辛醜條約》中，第一條第一款就明確要求，清朝政府派遣一名親王前去德國，向德國皇帝威廉二世賠禮道歉。這個任務，最終交給了18歲的載灃。
載灃在德國期間，拒絕德皇的跪拜要求，有理有據地進行了抗議，還表示，“寧蹈西海而死，不甘向德皇跪拜”，獲得了交口稱讚，圓滿地完成了任務。
載灃與父親一樣，擁有強大的生育能力，一生共生育了4個兒子7個女兒。其中，長子溥儀又被慈禧太后選中，作為光緒皇帝的繼承人，這就是清朝最後一個皇帝宣統皇帝。
1909年，光緒皇帝病逝，溥儀即位。由於溥儀出生於北府，那麽載灃等人又不能在北府居住了。於是，朝廷將位於中南海西北角的一塊土地劃撥給載灃，修建新的醇王府。由於載灃被封為攝政王，所以新的醇王府也稱為“攝政王府”。
攝政王府與北府的規製差不多，也是包括中路、東路、西路。由於工程太浩大，到1912年清朝滅亡，攝政王府都還沒有竣工。
【參考資料：《大清會典》《醇王府》《清史稿》等】
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