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7萬+!石景山迎來“高光時刻”,九大新房盤點

7月29日,北京土地市場掛牌出讓一宗商住用地,是石景山北辛安棚戶區改造B區,起始價69.78億元。實際的住宅起始樓面價接近4萬,石景山的新房會破8嗎?讓我們拭目以待。目前三季度還有7宗土地待拍,全都是不限價地塊,限競房地塊似乎真的在慢慢地消失。

說起北辛安,不得不說石景山,近年來它在人們的視線裡越來越活躍,從首鋼改造開始,再加上冬奧會奧組委進駐,多年不供地的石景山這兩年忽然打開了樓市閘門,並在此後幾年穩扎穩打,邁向了北京樓市舞台的中央。

今天就給大家盤點一下石景山近兩年在售的新盤,以及最新動態,畢竟區域內大火的寰宇時代和長安雲錦已經售罄了。所以關注石景山板塊的購房者,可要抓緊了!

01

中海天鑽

最新動態:中海天鑽本周六8月1日啟動排卡,排卡驗資300萬

建案點評:長安街首排,是地鐵盤,距離地鐵1號線古城站只有200米,南側還有規劃的11號線通往麗澤。中海天鑽現在有五個主力戶型待售。分別是88平三居/89平三居/117平三居/130平四居/167平五居。

02

中海天璽

最新動態:中海天璽預計售樓處8月開放。項目120-140兩個面積,價格還未公布,目前施工證已批。

建案點評:中海天璽在首鋼,規劃還可以,京源學校幼兒部,京源學校幼兒部融景城園區,石景山幼兒園分園等在項目附近,教育資源比較集中。離德義興商場開車11分鐘,朝陽醫院西院8-10分鐘。中海天璽現在有兩個主力戶型待售。其中122平三居、147平四居。

03

禧悅學府

最新動態:項目順銷中,臨地鐵臨學校限競房,房源所剩不多。

建案點評:禧悅學府離6號線西黃村站不遠,距離170米左右。禧悅學府均價6.2萬/平,總價大概在471萬-580萬之間。禧悅學府現在有三個主力戶型在賣。其中75平兩居、89平三居、120平四居。

04

長安雲尚

最新動態:長安雲尚二期目前屬於順銷階段,三期8月1日啟動排卡。

建案點評:長安雲尚性價比不錯,離1號線古城站不遠,距離898米左右。長安雲尚均價7萬/平,總價大概在500萬-805萬左右。長安雲尚現在有一個主力戶型在賣,其中88平三居。

05

長安九裡

最新動態:長安九裡正式售樓處7月25日已開放,兩個樣板間120和138㎡,二期順銷中。

建案點評:長安九裡離1號線古城站不遠,距離674米左右。長安九裡均價7.1萬/平,總價大概在570萬-1000萬之間。長安九裡現在有三個主力戶型在賣。分別有86平兩居/103平三居/120平三居。

06

翡翠山曉

最新動態:二期正在順銷中,90平洋房樣板間正在開房放。一期疊拚已停售,二期疊拚10萬排卡,預計總價1600萬起

建案點評:翡翠山曉均價5.2萬/平,總價大概在440萬-1400萬之間。翡翠山曉現在有兩個主力戶型在賣,是90平三居。

07

西府海棠

最新動態:綠城西府海棠洋房(清退僅一套)一口價450萬,疊韻(約90套)700萬左右)

建案點評:西府海棠均價5.2萬/平,總價大概在450萬-689萬之間。西府海棠現在有三個主力戶型在賣。分別是90平三居/130平四居/97平三居。

08

遠洋五裡春秋

最新動態:遠洋五裡春秋下躍270-290平,帶35平小院,750萬起,上疊330平,帶閣樓加小院1300萬起,下疊500帶小院1500萬起。

建案點評:遠洋五裡春秋均價5.2萬/平,總價大概在750萬-2601萬之間。現在有三個主力戶型在賣。其中90平3居、88平三居、117平三居。

9

遠洋天著春秋

最新動態:遠洋天著春秋目前剩餘兩套獨棟,4200萬起。

建案點評:遠洋天著春秋(別墅)在金頂街,均價9.8萬/平,總價大概在2280萬-3420萬之間。遠洋天著春秋(別墅)現在有三個主力戶型在賣。其中分別有240平4居、308平四居。

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