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知識城打造世界級創新智造高地!涉及3條村拆遷!

知識城再添一個新名片!

近日,黃埔區人民政府官網對知識城新能源新材料及智能芯片園城市設計及控制性詳細規劃進行公示,透露了知識城北區的規劃以及交通布局,還涉及到3條村的拆遷安置問題。

一帶雙芯雙廊組團

打造世界級創新智造高地

根據規劃顯示,新能源新材料及智能芯片園(下稱園區)總用地範圍為6.69平方公里,未來可容納居住人口 2.35 萬人,就業人口約為4.8萬人。

根據規劃定位,該區域將打造成集新能源、新材料和智能芯片於一體的世界級創新智造高地,形成一帶雙芯雙廊四組團。

一帶:新材料研發與中試生產帶;

雙芯:NEW 價值創新服務芯、共享綠芯;

雙廊:價值創新產業服務走廊、技術大道北公共服務走廊;

四組團:新材料研發區、新能源研發區、智能研發區及生態居住區。

值得一提的是,在園區的產業規劃中,芯片成為最大的亮點。

從2006年開始,芯片超過石油成為我國最大宗進口產品,成為全球最大的芯片消費國。足以可見,一個“中國製造”的芯片究竟有多重要。

總投資70億的粵芯項目就在園區範圍內,將打造廣州第一條12英寸芯片生產線。預計未來達產後銷售收入100億元,將帶動上下遊企業形成1000億元產值!

粵芯項目的建成投產,將帶動上下遊產業鏈形成全新的千億級產業集群,填補“缺芯少魂”空白,並帶動廣州乃至珠三角新一代信息技術、消費電子、人工智能等產業發展,加快廣州產業轉型升級。

形成“五橫四縱多環”的路網骨架

除了產業上的規劃,該園區還對交通路網進行了規劃完善,除了現有的地鐵14號線支線,預計今年通車的穗莞深城際也在此設有站點。

另外,園區規劃有2條對外快速路:東西走向的引技大道和南北走向的改革大道,分別連接起白雲區和增城區。

至於內部交通規劃方面,要形成“五橫四縱多環”的乾道骨架,圍繞多個產業組團形成環路。

五橫包括了醫港大道、引技大道、引智六路、引智一路、引智大道

四縱為開放大道、技術大道、改革二路、改革大道

每戶安置補償面積為180㎡

釋放5塊居住用地+2塊商業用地

新園區的打造,必然涉及到征地拆遷的問題。而新能源新材料及智能芯片園的建設,則需要對楓下村、山龍村、佛塱村進行拆遷安置。

在規劃中,也透露了這3條村的拆遷安置標準:按照“戶均人口3人、戶均住宅建築面積180㎡”的建設標準進行安置補償,相當於人均60㎡。

而安置區,則設置在園區東南角,即原佛塱村的位置,將分為三期進行建設。

同時,拆遷還釋放出了5塊二類居住用地,在西南角預留了2塊留用地用作商業或商務用地。

至於公共配套方面,將建設一所45班規模的九年一貫製學校,3所幼兒園、5個托兒所。還有肉菜市場、體育公園等設施配套。

如此一來,知識城北區無論是產業還是居住配套,都得到了充分的規劃。

相信未來的北區將和南起步區一起攜手,形成一座嶄新的居住大城!

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