近期被兩個個段子刷了屏！
段子 1 —— 小區廣場上，有幾個小孩在那說話。
其中一個小孩說，我們小孩太難了，現在還擔負著保小區房價的責任，萬一考不好，小區房價就跌了。 （來源於微博）
段子 2 —— 深圳的業主群已經有這樣子的自覺。到期末考試的時候，尤其是要中考的時候，就會在業主群裡勸那些有孩子正在上初三的家人，我剛才怎麽看見你的小孩還在樓下玩？這個時間點了還不趕緊回家複習，到時候排名考差了怎麽辦？房價降了你負責嗎？
在成績的分水嶺，教育資源的不平等的各大城市，搶先獲得優質的教育資源各大家長可是煞費苦心，爭分奪秒。寧願住小點、爬樓梯、沒光線、甚至有的買有別墅不住，為了孩子擠進擁擠的小黑屋裡。
有限的教育資源無數的人搶奪，暗藏著的教育資源搶奪戰不亞於各大城市人口搶奪大戰。他們在搶什麽呢？
01
深圳各區的學位缺口
深圳的“十三五”規劃明確提出，未來五年深圳將會增加、改擴建160多間學校，以此緩解學位的緊張狀況。對於一千多萬人口的國際大都市在增加160多間學校也只能緩解部分壓力。
數據顯示2017年深圳公辦小學小一學位缺口達到4.63萬個。
2018年公辦小學小一學位缺口達到6.1萬個，初一缺口約4千個。
2019年公辦小學小一初一缺口預計約7.3萬個。
其中福田、龍華、光明、龍崗四個區域學位極度飽和，全面告急，其中龍華小一學位缺口就高達接近10000個，初一學位缺口接近4000個。龍崗小一學位缺口將突破了20000個，初一學位缺口接近6000個，遙遙領先於其他區域。
深圳近幾年每年人口約60萬的速度增長（約一個小城市的總人口），近三年接近180新增萬人口。學位房成了比房子更為稀缺的資源。
02
“十三五”各區新增學校
“十三五”期間，深圳計劃完成170所公辦義務教育學校新改擴建任務，新增學位超過21萬個。
福田區 — 規劃新建學校10所，改擴建學校25所，增加24960個學位。
羅湖區 — 規劃新改擴建學校17所，增加學位13000個。
鹽田區 — 新增小學學位4320個，新增初中學位3600個。轄區兒童全部入讀公辦學校，不存在大班額的情況。
南山區 — 規劃新建學校20所，改擴建學校11所，預計增加學位3.45萬個。
龍崗區 — 規劃建設各級各類學校30所，計劃新增義務教育階段公辦學位44580個。
龍華區 — 規劃新建19所，改擴建4所義務教育階段公辦學校，預計增加義務教育階段學位48840個。
坪山區 — 新增14所學校，改擴建，新增義務階段教育學位20000個以上。
寶安區 — 增加2.39萬個公辦義務教育學位。
光明區 — 新建學校13所，改擴建（含拆除重建）9所，計劃增加學位37050個。
其中龍崗、龍華、光明、南山缺口較大，此次新增學位為最多。
03
深圳近三年錄取結果
深圳中學、深圳高級中學被視為深圳四大公辦名校。近年來深圳考入211、985名校的優質學生數量排行為首。
四大+紅嶺中學，寶安中學，育才中學，翠園中學稱為八大。（是深圳甚至全國最好的中學）
2010到2019年，深圳中學共有282名優秀的畢業生被清華、北大錄取，排行是廣東省的首位。
其中畢業深中初中的考入北清的222名學生中有94位畢業於深中初中部，佔了42.34%。人才傑出，學霸重地。
今年深圳高級中學的高分率逆襲成功，排名第一。南外、育才、翠園和二高都達到70%以上的高分率。深圳第二實驗學校擠進全市前15名。
04
考試成績對房價有影響嗎？
個人覺得是有的。
近三年來深圳的房價基本上是沒有漲，但是學位房卻悄悄的在漲價。
龍華區的萬科金域華府2018年2月85平的三房740-750萬的成交價到目前價格為780萬，漲幅6.8%。
水榭春天88的三房700左右到目前約830萬，漲幅約18%。
龍崗的招商依山郡2018年初62平的一房一廳220左右目前價格基本上280萬掛盤，漲幅超過50萬。
南山區前海的網紅盤諾德2018年初48平的兩房一廳380萬左右到目前的掛盤價480多，漲幅接近100萬。
學位房溢價最高的城市是天津、深圳、蘇州及南京，均超過50%。接下來是杭州、北京、武漢、成都、廣州、上海、重慶。北京作為學位房問題最突出的城市，學位房的溢價在30%左右，只能算是位於中遊。
05
結語
教育資源的不平等是並不是近代的社會問題，是人類歷史以來一個長期的發展為題。
沒有絕對的資源平等，只有相對的資源平衡。
競爭的不僅僅是在於孩子的學習成績，優質的學位房有著優質的同學資源，以後出到社會更多是各行業的佼佼者，這是更深遠的資源布局。同時一二線城市甚至全世界學位房的家長更多是目前社會上中上階級的社會人士，社會資源也進一步的得到優化。
競爭學位房更渴望是保護好未來資產，建立堅固的社會階層堡壘。
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