向“綠色”更新 創建可持續發展人居環境

人民網北京1月17日電 （許維娜）“人的一生有60%的時間在住房裡度過，而影響健康的四個因素之一就是住房，所以我們給老百姓提供一個綠色、健康、標準的住房，使老百姓更加舒適、幸福、生活更加美好是我們整個行業的責任。” 近日，以“綠色更新、創見未來——可持續發展的人居環境”為題的“第十屆中國人居環境高峰論壇”在貴陽國際生態會議中心正式開幕。中國房地產業協會會長馮俊在致辭中指出，隨著國家經濟實力的增長和老百姓收入的提高，老百姓追求健康、綠色的居住是很重要的願望，但我們現在的住房條件還遠不能達到這個目標。

第十屆中國人居環境高峰論壇（主辦方供圖）

會上，來自住建部、發改委、全國不同地區政府部門負責人、國內外知名專家學者以及綠色地產優秀企業與美好生活服務商代表300餘人，圍繞“綠色更新”和“高品質發展”展開了深入的模式探討與成果交流。

從“對標雄安新區規劃”到“綠色建築再更新”，從“房地產市場形勢分析”到“綠色金融發展”，從“鄉村人居環境”到“城市更新改造”，共議人居環境領域的綠色發展新未來。

聚焦“綠色更新”與“高品質發展”

“改革開放40年來，老百姓想穿什麽能穿什麽、想吃什麽能吃什麽、想去哪能去哪，但是想住什麽樣的房子還不能達到住什麽樣的房子，住房建設任重道遠。” 馮俊表示，本次論壇的順利召開，將有助於深入貫徹落實十九大會議精神，凝聚各方共識，深化產業合作，推進行業轉型和高品質發展。

中國房地產業協會會長馮俊致辭（主辦方供圖）

當代置業執行董事兼總裁張鵬在致辭中表示，無論是綠色建築，還是綠色住區，還是到人的生活方式，只有建築綠色、住區綠色並不夠，人的行為模式是否綠色、教育是否綠色、公寓是否綠色、老年住宅是否綠色也是當代置業接下來需要跟所有的建設部門、設計部門和各個地方共同解決的一個問題，只有把軟體的綠色和硬體的綠色結合在一起，這個綠色才是立體的、可持續發展的。今後，當代置業將繼續與中國房協、地方政府以及行業夥伴共同推動綠色人居環境的可持續發展。

當代置業執行董事兼總裁張鵬致辭（主辦方供圖）

中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明發表關於《高品質發展人居環境》的主題報告，他強調：面對人居環境發展不平衡不充分的矛盾，要從指導思想、發展理念、企業實踐、技術手段、特色建設等方面高品質發展人居環境，共建美好居住生活。

中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明發表主題演講（主辦方供圖）

在陳宜明看來，如何在現有技術條件和物質條件的基礎上，最大限度地滿足人的需要，應當是大家在工作、管理當中始終堅持的。就如何做好人居環境建設他提出三點建議，一是優化住宅功能和使用布局，提高空間的使用率和效率；第二，合理利用技術手段，最大限度滿足人的需求。第三，全方位推動綠色房地產業發展，提高產業的品質。?

新版《綠色住區標準》頒布

新版《綠色住區標準》的正式發布亮相成為本次論壇的一大亮點。

《綠色住區標準》發布（主辦方供圖）

中國房地產業協會人居環境委員會相關負責人告訴記者，新版《綠色住區標準》充分汲取了原標準實施過程中豐富切實的實踐經驗，同時結合我國國情，全面對標國際可持續發展先進經驗與時俱進。按照環境、經濟、社會“三大效益”頂層設計優化標準內容，體現出區域協同可持續的綠色發展觀，為新時期的綠色人居工作提供了參考和方向，推動行業創新發展新格局。

據了解，2014年，首部《綠色住區標準》由中國工程建設標準化協會發布實施。四年多來，《綠色住區標準》的實施為提升住區環境品質，推動行業綠色轉型起到了重要的作用。

2017年，《綠色住區標準》修編工作正式啟動，歷經一年多時間匯集了國內外優秀專家和機構參與，認真總結我國建設實踐，吸收借鑒國際先進的理念、方法和成功經驗，並在廣泛征求意見的基礎上，圓滿完成了修訂工作。新標準將於今年2月1日起正式實施。

綠色住區如何實踐落地

如何高標準建設綠色住區，豐富居住內涵？

中國房地產業協會名譽副會長苗樂如主持會議（主辦方供圖）

論壇上，6位來自人居環境不同領域的國內外專家分別從市場政策、標準解讀、規劃設計、實踐案例等方面進行了探討和交流。

陳宜明指出：高標準建設綠色住區，一是要將開放式街區"、"城市街區"、"社區鄰裡"等標準內容轉化為綠色住區建設的實際內容；二是要通過一批龍頭企業的示範，由點及面帶動整個行業建設綠色住區，將標準轉化為協會服務政府、服務行業和城市的一項內容。三是要將標準在實施過程中與案例結合起來，全面總結深化綠色住區共建項目工作的經驗和操作模式。

在綠色科技地產發展的這十幾年裡，有很多企業進入，也有多企業離開。而當代置業集團就是一家多年來始終專注於綠色科技研發的企業。

張鵬介紹，當代置業集團深耕科技住宅十八年，始終將標準的貫徹實施和企業的綠色發展戰略結合在一起，積極貫徹和落實《綠色住區標準》，用心為用戶構築綠色健康、高舒適度的全生命周期家園，為行業的綠色轉型和高品質發展形成積極的案例示範。

“我們要讓這股綠色之風刮得更迅猛一些，從社區友好性、可持續發展性、人的舒適性等各方面把綠色住區貫穿到老百姓生活。不僅在住宅，而且在教育、醫療、養老等領域的全生命周期相守相望，持續更新。”張鵬表示，截止目前，當代置業共有14個項目獲得綠色住區認證。在2018年12月，貴州當代MOMΛ未來城榮獲“中國人居環境綠色住區共建項目”認證，成為貴州首個“綠色住區”。

據悉，第十屆中國人居環境高峰論壇由中國房地產業協會主辦，中國房地產業協會人居環境委員會和當代置業共同承辦。