12億！無錫史上最大法拍：市中心房產打包出售！

今天，無錫又傳來幾大新消息！

1、新政頒布1年多僅有7台電梯建成 老舊住宅加裝電梯堵在哪？

2、無錫史上最大法拍：市中心12億房產打包出售！

3、錫東新城啟動“環形”地下車行系統，未來房價...

4、錫澄運河公園今天開工！江陰人開心，無錫人也受惠！

01

新政頒布1年多僅有7台電梯建成 老舊住宅加裝電梯堵在哪？

2018年6月，《無錫市既有住宅增設電梯暫行辦法》正式頒布，並於當年10月頒布了實施細則，讓老舊住宅加裝電梯有了政策護航。但新政頒布已滿一年，市區僅有7台加裝電梯建成投用。

新政頒布到實際落地之間為何存在這麽大的落差？老舊住宅加裝電梯堵點到底在哪？

“點”上探因：“牽頭人”真的很難找

市住建局物業管理處相關負責人告訴記者，房齡不長的建案小區業主相對固定，牽頭人好確定些。“很多房齡較老的老新村，房子換手率高，有的業主房子出租人在外地，溝通起來很不方便。加上老新村老年人居多，想找個牽頭人出來很難。”

“線”上梗阻：管線遷移成“攔路虎”

加裝電梯地下管線遷移涉及的部門至少有八家，包括自來水、煤氣、排水、通信（含移動、電信、聯通等公司）、路燈、有線電視等，有的管線埋設較久，挖開後才知道具體要遷哪些線。這些管線分屬於不同的部門，要移動它們需要一個一個部門去協調，既耽誤時間也多花很多錢。

“面”上求解：還需各方合力推一把

據市政府公共服務熱線12345的數據統計，從2018年6月至今的一年間，12345熱線共接到市民有關加裝電梯的谘詢、建議、投訴180余件，很多問題都有一定的共性，比如不確定所在單元樓能否加裝電梯、居民意見不統一怎麽辦、要提供哪些報批材料、管線遷移費用高等，而這些都需要政府部門從“面”上統籌。

把好事做好，不妨導入“第三方”

老舊住宅加裝電梯牽動著很多人的心，但要真正把這件事情做好並不容易，需要居民、政府部門、社會各方合力。一些具體事項如果引進各方面經驗都比較豐富的第三方代建、代理機構來做，往往有意想不到的良好效果。

02

無錫史上最大法拍：市中心12億房產打包出售！

從阿里法拍網獲悉，無錫建築西路99號有價值12多億的房產要出售。已經超過去年6月的賽龍置業第一次的破產房產11.6億，目前為無錫市阿里法拍史上最大金額的一次拍賣！

經查，無錫建築西路99號為節能環保大廈！

從天眼查後獲悉，該司目前涉及以下幾點：

1.被執行多次，暫未列入失信執行名單。

2.涉及多處房產被執行凍結

其中振發全權控股中啟能。建築西路567號地址為寶通大廈。往期的招聘地址還存有相關信息。

未來可能涉及的房產數額，不僅12億！

03

錫東新城啟動“環形”地下車行系統，未來房價...

作為我市首個大型地下空間開發項目，錫東新城“一弧+一環”地下車行系統一直備受市民關注。

自2012年初“一弧”通車後，一直封閉的“一環”近日有了新變化，環內部分連接周邊地塊車庫出入口處安裝上了卷簾門。從錫東新城住建部門獲悉，位於新城核心商務區、總長約3.1公里的“環形”地下車行系統內，通往紅豆財富廣場、創融大廈等地塊的停車場已打通，隨著周邊地塊的投用，環路內與各個街區相連的29個地下車庫將陸續打通，串起約8200個停車位，實現地面交通的快速分流和車庫的互動共享。

隨著周邊商業辦公地下車庫的不斷接入，與“一弧”連接的“一環”的設計優勢也將逐漸顯現。該項目總工程師袁廷朋介紹，環路內這些暫時封閉的卷簾門對應的是各個地塊負一層或者負二層的停車場出口，交付後，這些車庫門將次第打通，與環路形成一環串聯多個地下車庫的車行系統。

“環路主線為三車道，采取逆時針單向行駛方式，設計時速30公里，部分路口限速10公里，並結合周邊路段設置了翠山路、興吳路、丹山路、和祥路、新華路等共計10個出入口。”袁廷朋表示，通過對前期的交通模型分析，地下環路啟用後，將分流商務區核心區域約50%的到發交通，有效改善今後可能擁堵的地面車行環境。

地下車行系統另一個重要功能是地下車庫聯絡通道。

“如果這棟辦公大樓的停車位滿了，市民可直接從地下通道去其他辦公大樓的停車場，直抵商務區核心區域約31個地塊的停車泊位。”位於東翔路上的紅豆財富廣場是首批通過地下車庫與環路打通的商業綜合體，“三棟大樓的負二層車庫有近1000多個車位，通過環路串聯後，停車可實現‘一牌通’。”紅豆集團該項目負責人說，車庫與環路連接處將安裝液晶指示牌和統一識別車牌的智慧車庫系統，提升商業辦公的便捷體驗。

據悉，錫東新城“一弧+一環”地下車行系統項目2012年已經完成主體結構土建，並於當年開通“一弧”作為無錫東站連接通道，隨著周邊地塊的陸續開發，“一環”將在達到地下車庫的六成接入率後開通運行。

04

錫澄運河公園今天開工！江陰人開心，無錫人也受惠！

昨日，江陰史上最大的公園開建！而對於無錫人來說整個錫澄水系也將得到提升。這個公園就是江陰人早早矚目的錫澄運河公園。

錫澄運河公園北起長江，南至芙蓉大道，西臨通江路，東靠北大街一環城西路一梅園路。規劃範圍長約4700米，寬約為180—760米，總面積約151.6公頃（含水面40.9公頃）。與周邊其他市級公園比較，它縱貫城市南北，佔據了絕對的地理優勢，面積最大，服務面積最廣，同時又起到連接周邊各個市級公園的作用。

項目範圍

項目全景

根據江陰“八公里沿江、十公里運河”總體規劃藍圖，錫澄運河沿線將在未來幾年內建成江陰規模最大，景觀絕佳的帶型運河城市公園。

- END -