因破產清算 浙江企業32億打包拍賣56.7萬方宅地

觀點地產網訊：近日，阿里司法拍賣網站資訊顯示，浙江登峰交通集團有限公司將其位於蕭山區浦陽鎮桃北新村資產包掛出拍賣，總起價32億元。

根據公告，此次拍賣的資產包為12宗城鎮住宅用地及地上建築物、5宗風景名勝設施用地、2宗公共設施用地及在建工程、相鄰流轉土地範圍內的做地成本。

其中，12宗城鎮住宅用地總用地面積為567709平方米（土地使用權總面積為563129平方米，代征總面積4580平方米），無證房屋建築總面積5517.6平方米；5宗風景名勝用地總用地面積113551平方米；2宗公共設施用地總用地面積33544平方米，在建工程建築面積17045.8平方米。

以資產包32億元的總起價計算，如果將風景名勝設施用地和公共設施用地（約14.7萬平方米）按照零地價、做地成本暫不考慮外，住宅部分的地價在5680元/平方米左右。

據了解，該資產包的拍賣主要由於登峰集團等21家公司的合並破產清算。

資料顯示，登峰集團原屬杭州市蕭山交通系統集體企業，主要經營公路、橋梁、交通基礎工程建設和養護等。後來，集團開始向休閑度假、景觀房產綜合體等方面多元化發展。

隨後，該公司投資打造蕭山百萬方體量的大盤——雲都美濃小鎮，並累積投入了近40億資金，但項目位置相對偏遠，並遭遇市場下行期，資金回籠慢，從而造成巨大的資金缺口。2015年公司申請破產，2017年正式宣告破產。

破產後，雲都美濃小鎮的業主面臨的是項目停工的狀態。而此次拍賣的部分土地上包含雲都美濃小鎮項目，符合預售條件的房屋共671套。其中，558套屬於已售房屋，90套屬於可售房屋，23套屬於涉訴房屋。