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因房東不讓轉租 店主將40萬的裝修全部砸掉 將門面恢復成毛坯房

新冠疫情給服務行業帶來了很大的影響,很多經營酒店、餐飲的商家沒辦法繼續經營,無奈只能關門歇業。武漢解放大道有一家牛肉湯館,這家牛肉湯館經營了5年,生意一直不錯,前些天搬走了,砸了所有的裝修,恢復成毛坯房還給房東。因房東不讓轉租,店家也是無奈之舉。

今年1月份這個店鋪是一邊在營業一邊轉讓的狀態,剛貼出招租沒多久,結果遇上疫情,關門歇業好幾個月,武漢市一直到4月份才解封,這家店也沒有再開業了,大門上的轉租廣告一直貼著。店門口就是解放大道,門口有一個車站,往來的行人很多,位置還是挺好的。

如今門市裡面空空如也,什麽東西都沒有,門、窗戶、地板都沒了,就連插座、燈頭都沒了,徹徹底底恢復成毛坯房,不過垃圾也處理得很徹底,收拾很乾淨。不少人感歎,裝修是個大工程,砸掉裝修的工程量也不小,看得出店家既無奈又傷心。

據了解這個門面產權面積170平米,當初商家裝修的時候把後半部分隔成了兩層,使用面積超過200個平方,當時轉租一年是42萬。當地的街坊說,這家店裝修得很漂亮,至少花了三四十萬。從街坊手機裡看了一下當時的照片,的確裝修很漂亮,再回到現在的狀態,很難把兩者聯繫到一起。

有知情者透露,武漢復工之後,這家牛肉湯館是準備一邊營業一邊轉出的,店家向房東提出減免租金的事情被房東拒絕了。房東不允許再繼續轉讓或者出租。店主沒辦法,只好把花幾十萬裝修的店鋪全部砸光,將門面恢復成最初的原始狀態。目前這家門面處於空置狀態,也沒有貼出招租。

像這種租戶一般都的時間都比較長,所以才肯出大價錢裝修。租房合約條款也都有要轉租需經過房東同意,疫情屬天災人禍,對商戶影響是巨大的,反而對房東影響不會太大。如果房東同意轉讓,原租戶還可以收回一些裝修成本,減少損失,如果房東不同意,損失真的很大,房租到期只能卷鋪蓋走人。租戶想不通,也不想便宜了房東,只能砸掉裝修,恢復原狀。

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