每經記者：曾劍 每經編輯：梁梟
進入保殼的最後時刻，此前動作緩慢的*ST遊久（600652，SH）也不得不緊張起來。公司於12月中旬拿出了一份簡單粗暴的保殼方案——賣房。對於公司能否在短時間內找到合適的接盤方，外界本有疑問。不過，*ST遊久的“人緣”看起來不錯。此前，自顧不暇的西水股份（600291，SH）一度宣布擬參與房產競買。隨後*ST遊久也很快找到了買家——北京創恆鼎盛科技有限公司（以下簡稱北京創恆）。
值得一提的是，*ST遊久的保殼舉措似乎不止於此。12月28日，公司還宣布剝離旗下部分參股公司股權，天津琰聖以超8000萬元的價格接盤。
《每日經濟新聞》記者注意到，*ST遊久兩位“救星”的地址挨得很近，二者甚至是樓上樓下的鄰居。
兩“救星”股權穿透後是“鄰居”
據*ST遊久12月28日公告，公司董事會審議通過決議，將所持上海博勝佳益科技有限公司（以下簡稱博勝佳益）45%的全部股權以8006.09萬元的價格轉讓給天津琰聖。
博勝佳益成立於2001年，經營範圍包括計算機軟硬體、計算機應用技術等專業技術的“四技”服務等。此前，天津琰聖和*ST遊久分別持有該公司45%股權。
對於剝離博勝佳益，*ST遊久表示，隨著計算機行業競爭的日趨激烈，博勝佳益已處於虧損狀態，且未見可預期的持續經營能力和盈利能力，交易將有利於優化公司企業資源配置、合理調整資產結構。
上述股權轉讓給*ST遊久帶來小額的虧損，但上市公司可以借此回籠一大筆現金。同時，此番交易中，博勝佳益股東全部權益在評估基準日的市場價值為1.78億元，評估增值額為1492.87萬元，增值率9.16%。在博勝佳益經營停滯的情況下，天津琰聖仍願意“溢價”購買*ST遊久所持股權，可謂是給足了上市公司面子。
有意思的是，天津琰聖似乎一直很支持*ST遊久。2017年度，其曾同意上市公司以往來款方式從博勝佳益劃回了7000萬元投資款，變相對上市公司進行了資金支持。
啟信寶信息顯示，天津琰聖控股股東為合肥澤興時泰貿易有限公司（以下簡稱合肥澤興），由自然人鄭美娟實際控制。合肥澤興地址位於“安徽省合肥市蜀山區金寨路與望江西路交口西北角4-405”。
《每日經濟新聞》記者注意到，合肥澤興與接盤*ST遊久房產的北京創恆的背後股東挨得很近。
據啟信寶的信息，北京創恆的控股股東為合肥凱鑫門電子科技有限公司（以下簡稱合肥凱鑫），實際控制人為自然人胡雪連。合肥凱鑫地址位於“合肥市蜀山區金寨路與望江西路交口西北角4-305”。
根據上述情況可以看到，合肥澤興與合肥凱鑫兩家公司是鄰居。不過，記者並未查閱到兩家公司及其實際控制人之間是否存在其他關聯。
此外，北京創恆與博勝佳益北京第一分公司（已吊銷）的地址也十分接近。北京創恆的地址位於“北京市海澱區創業路8號4號樓6層4-2-601號”，博勝佳益北京第一分公司的地址為“北京市海澱區上地創業路8號群英科技園4號樓3層3102室”。
資產剝離遭上交所連續追問
北京創恆、天津琰聖等救星的出現，給*ST遊久帶來了扭虧希望和發展資金。但公司如此直白的保殼方式，也引來監管層的高度關注。上交所已經連續發函，要求公司對相關問題進行說明。
據*ST遊久12月28日公告，上交所對救星的身份頗為關注。其在問詢函中指出，北京創恆截至11月30日的淨資產為1.75億元，1～11月的營業收入為0。鑒於此，上交所要求上市公司補充披露，北京創恆受讓房產的具體資金來源情況，北京創恆的股東、實際控制人及子公司情況，與上市公司是否存在關聯關係。
同時，上交所要求*ST遊久明確出售房產對公司2019年度的業績將產生何種影響。
根據交易協議約定，首期價款（保證金4662萬元此前已支付至交易平台）為3885萬元，北京創恆應在合約簽訂後5個工作日內支付至上市公司指定銀行账戶；其余價款6993萬元，北京創恆應在簽署合約和《房地產買賣合約》之日起的三個月內支付至上市公司指定銀行账戶。
上交所要求上市公司說明出售房產收入確認的具體時點、交易對公司2019年的財務影響，且要求年審會計師發表意見。
《每日經濟新聞》記者注意到，*ST遊久此前曾預計，（房產出售資金）扣除相關稅費預計將增加本期淨利潤約8000萬元。今年前三季度，公司淨利潤虧損1127.77萬元。倘若出售房產收入能確認在2019年，公司扭虧無疑是大概率事件。
此外，*ST遊久與天津琰聖之間的買賣也引起上交所的關注。上交所要求*ST遊久說明：公司與博勝佳益之間的資金、業務往來以及擔保情況；公司與天津琰聖是否存在關聯關係或者其他業務關係等。
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