張家口一棚戶區拆遷補償方案出爐，獎勵多少？

2018年4月27日張家口南瓦盆窯二期拆遷補償方案征求意見稿正式公示，補償方案如下：

此次拆遷具體範圍是：

南瓦盆窯大街23號(頤興園小區);

南瓦盆窯大街24-35號平房;

南瓦盆窯大街36號(區委家屬樓);

南瓦盆窯大街37號(外貿家屬樓及院內平房、小木樓);

南瓦盆窯大街副37號(外貿家屬樓);

南瓦盆窯大街38-45號平房;

南瓦盆窯南街40-44號平房;

南瓦盆窯南街6號樓;西壩崗63號、65號樓;

西壩崗67號(雲河小區)及上述範圍內的附屬物(以房屋徵收規劃紅線圖確定的範圍為準)。

此次棚改根據產權分為私產、直管公家宿舍、自管產三種，其中私產又分為住宅和商業房，住宅有貨幣補償和回購異地安置房兩種補償模式，商業房有貨幣補償和產權調換兩種補償模式。

被徵收的私產房屋評估價和購買異地安置房的價格均為8503元/平米。

此外還享有25元/平米的搬遷費補貼，12元/平米/月的安置補貼，以及58元/部電話移機費、150元/戶的有線電視拆裝費、150元/戶的寬頻拆裝費、200元/台的冷氣機拆裝費、200元/台的熱水器拆裝費等補償政策。

此外，前40日簽訂協定者獎勵金額4萬元外，額外給與1200元/平米的一次性獎勵，41-50日簽訂協定者獎勵20000元，額外給與600元/平米的一次性獎勵，51-60日簽訂協定者獎勵10000元，額外給予300元/平米的一次性獎勵，60日以上簽訂協定者無獎勵。

針對符合住房保障低收入住房困難家庭，被徵收人屬於低收入家庭且住房總建築面積不足30平米的，按照30平米進行貨幣補償，補償後仍符合保障條件的優先給予住房保障；

被徵收房屋按照建築面積市場評估價格給予補償，調換後的房屋30平米以內的部分不收取費用，超出部分按市場價結算差價；

被徵收人無力結算差價的，差價部分折算的建築面積可比照公有住房租金標準計租，被徵收人安置後，要求購買該部分建築面積的，仍按徵收時的差價金額補購。

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