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陽光股份扭虧為盈靠賣股權 對於未來公司:暫無時間表

  近日,地產商陽光股份發布2017年年報,成功實現扭虧為盈。2017年,公司營收5.34億元,同比降16%;歸屬上市公司股東淨利潤1.52億元,較2016年虧損4.68億元同比增長132.54%。但根據年報,可以看出這是陽光股份再一次出賣股權實現扭虧為盈。

  兩次扭虧為盈均靠賣股權   

  陽光股份2017 年扭虧實現盈利。但是回顧歷史,這是陽光股份近年第二次實現扭虧轉盈,措施一模一樣均為出賣股權。

陽光股份歷年利潤總額陽光股份歷年利潤總額

  觀察近年來陽光股份的年報,可以發現公司於2014年,2016年均出現了虧損,為了“挽救”頹勢,2015年公司便使出了轉讓股權挽救業績的手法。2015年,陽光股份轉讓北京朝陽路商業45%股權、北京瑞港100%股權,剝離天津辛莊項目51%股權並將上海銀河賓館裙樓收購股比從90%降至50%。經過這些,陽光股份終於在2015年實現了2018萬元的盈利。

  但2016年,公司又巨虧4.7億元。陽光股份再度選擇了賣股權的挽救手段。本次,2017年公司轉讓了持有的楊柳青項目及北京瑞騰的100%股權,累計獲得投資收益4.84億元。再一次成功扭虧。

  時間來到2017年,最新年報中顯示,陽光股份出售子公司北京瑞騰陽光及天津楊柳青項目公司股權獲得投資收益達4.84億元,出售資產成為扭虧最大的主因。

陽光股份扣除非經常性損益後淨利潤陽光股份扣除非經常性損益後淨利潤

  賣掉住宅項目 管理層直言對於未來暫無時間表

  去年陽光股份通過出售天津楊柳青項目獲得投資收益約3億元,同時也表明陽光股份結束了對住宅類項目的開發。

  對於商業地產,陽光股份也坦言“受電商影響及過往存量項目巨大,經營性商業項目持續同時面臨供給過剩及新零售的衝擊。”並且,目前陽光城投資性房地產主要位於京滬蓉,項目數量及體量均較小,與同行業龍頭公司比較,也並不具備規模優勢。

  對於陽光股份未來,曾經在回答投資者關於發力做什麽新業務、是否有具體計劃的問題時表示,公司會持續關注並研究與地產行業相關的新業務機會,但暫無明確的時間表。

責任編輯:郭春陽

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