房價未來會不會還要漲？專家：有三個漲價硬道理！

大家都知道，如今中國房價高高在上，67座城市房價過萬，200座縣城房價過9000元……不誇張的說，中國房價之貴，已經突破了人們想象！

在十年前，大家還在討論“房價過萬是不是二線城市的門檻和標準”，如今看來已經貽笑大方了，樓市之火爆，讓少數小縣城小鄉鎮房價都快過萬了。

然而，更為重要的是，不在於如今房價如何高，而在於未來房價如何！對此，從各種專家言論中可以看到，未來房價可能還要漲！關於這一點，專家說主要有以下三個漲價硬道理！

城市化率，中國落後西方20年！

所謂城市化率，就是人口進城。顯然，只要人口進城，就必然會有住房需求，於是樓市必火，房價必漲。

國家公布的數據顯示，2017年末，中國城市化率為58.52%，環比提高了1.17%！然而，和西方發達國家的80%左右城市化率相比，中國這一指標落後了20%！

按照每年城市化的進程來看，預計需要15—20年時間，才能達到80%的水準！需要注意的是，目前中國戶籍人口的城市化率只有42.35%！總而言之，城市化率是未來房價上漲的關鍵動力！

成本上漲，會進一步抬高房價！

在房地產建設中，主要有五大成本，即：土地成本，融資成本，人工成本，行銷成本，各種稅費！

顯然，從社會發展來看，除了稅費基本固定，和融資成本看利息情況，其他三種成本都會逐年上升！今年地價比去年是便宜了，但比前兩年卻貴了。至於人工成本和行銷成本，通常都是逐年上漲！

成本的上漲了，房價必然也會隨之而漲。麵粉漲了，麵包也會漲價。從歷史上看，每一輪地價上漲之後，房價都會隨之而漲。需要注意的是，成本不決定價格，卻肯定是定價的最關鍵指標！

通貨膨脹，資產價格必然漲價！

關於這一點，大家都有所了解，一旦貨幣多了，那麽就會發生通貨膨脹，資產價格必然會隨之漲價！尤其是不動產房屋，更是因此房價上漲，這就是房產的保值作用！

從長遠來看，任何一個國家的貨幣，都會發生通貨膨脹。如今的美元，20年前的美元，50年前的美元，100年前的美元……大家做一個對比，就能看到，無論是哪一個國家，貨幣都在逐年通脹！

因此，從這一角度來看，隨著通貨膨脹，未來房價會上漲！通常來說，通貨膨脹了多少，房價會因此至少漲多少！

邢台九洲博爵堡行銷中心

不用等到周末才有時間陪著家人去公園感受自然 在博爵堡 每天清晨都在窗外大樹上小鳥的婉鳴聲中醒來 聽著清風吹拂樹葉的沙沙聲 聞著淡淡的花香 愜意地打開嶄新的一天 .

全明麽家地下花園，開闊太空接天地氣息，體驗全新居住感受，下沉式花園與地下休閑太空互通，構成全面立體太空，尊崇生活享受私家酒窩、私家影院、多功能廳、健身房、儲藏間、工作間一應俱全

麽有、專屬、尊貴、浪漫、重新演繹歐洲貴族莊園式的極致生活。

雙層設計上下各有天地，布局合理，南北通透太空不浪費

雙層居住，下層娛樂、休閑、健身，生活井然有序 主臥豪華套房設計，自帶衛生間和步入衣帽間，彰顯主人尊貴氣質 情景露台花園，獨享山景、墅境，安靜平和的心，合著音樂清風歡唱.