南京5宗地41億成交，中糧、複地各奪一宗

時代財經APP記者 實習生 楊瑩瑩

6月22日上午，南京主城區公開出讓5幅地塊，總出讓面積23.36萬平方米，成交總價41.11億元。其中，江北G21地塊被中糧置地以15.2億元競得，仙林G23地塊被複地東郡置業以底價9.26億元競得，龍潭G22地塊被瑞奇國際（中駿置業）以13.9億元競得。

據時代財經了解，江北G21地塊位於浦口區江浦街道，出讓面積為3.26萬平方米，最大容積率2.6，規劃用地性質為居住用地，起拍樓面價1.41萬元/平方米。經過33輪競拍，中糧置業以樓面價1.79萬元/平方米競得。

根據配建要求，地塊內裝配式建築面積的比例為100%，建築單體預製率不低於30%，住宅建築（三層及以下的底層住宅除外）應100%實行成品住房交付。

仙林G23地塊出讓面積為9.92萬平方米，綜合容積率1.1，規劃用地性質為旅館、二類居住用地，起拍樓面價8486元/平方米。

根據出讓條件，仙林G23地塊內A地塊內應集中配建建築面積約2萬平方米的自持性國際公寓。此外，A地塊上所建度假酒店和國際公寓全部由競得人自持，須整體經營且不得轉讓、不得銷售。

2018年以來，南京第二季度的土地供應量比一季度有了明顯增加。6月份，南京共有26幅土地公開出讓。而僅僅在本周4個工作日內，南京就迎來了3場土拍，共將出讓13幅地塊，這些地塊分別在江北、仙林、高淳、龍潭等板塊，出讓總面積約63萬平方米，出讓總價超111.68億元。

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