這幾天，又有人發帖說，網傳北三縣地產市場要有大動靜，某行業從業者宣稱“我們行業內部一個地位非常高的人也給我打電話要買房”。又是網傳，這種事情，網上傳言就不大會是真的。因為，關於樓市這麽重要的消息，一定不會首先通過網上傳播。一般都是通過機要渠道向各級相關部門發送文件，怎麽可能在文件沒有下來之前，就在網上沒有目標、沒有方向地傳播開了？
像上面提到的這個帖子，就是說的很含糊，帖子上說房地產市場有大動靜，關鍵是多大的動靜才是大動靜？此外，房地產市場一直都有動靜，也可以說每天都有動靜，你說，有大動靜，我都沒有辦法反駁。因為，這是一個兩頭堵的命題。什麽是地位非常高的人？我們行業是什麽行業？如果一個中介業務員的話，那麽，對他來說，北三縣的住建委主任、副主任就是地位很高了，住建委的市場監管部門負責人，也可以說是地位非常高。但是，這些人肯定是沒有權力對樓市政策進行調整的。
再說，了一個地位非常高的人打電話要買房，能說明什麽問題？首先，買房肯定不是打電話能辦的事情，誰買房不是到售樓處挑挑揀揀？打個電話問一下關於房子的事情，有可能！但是，這和地位非常高的人買房有啥關係？再說了，人家地位非常高，你地位非常低，人家怎麽會給你打電話買房？特別值得提一下的是，目前這個階段，地位不需要特別高，就是地位一般的人，也不大需要買房。因為，只要是有地位的人，不管高低，早就都有房了，誰還等到現在買房。即使，他想買房，即使他有錢，他也不大會買房。因為，現在對於幹部買房這個敏感的事情，只要不是傻子，誰也不會去碰，還有房產稅即將頒布，要那麽多房子，不是給自己找麻煩嗎？
另外，還有一個地產大V稱，網傳燕郊定向放鬆細則：特定人群限購一套，僅限一手房，限售3年 ！這個也是網傳，既然是大V ，為什麽不弄點準確材料？大V稱，10月18會議主要內容：凡燕郊中省直部門、高校、醫院的員工（戶籍不限)或燕郊高新區名義引進的企業，在燕郊(含三河市區）無住房，可以在燕郊購買一套建案(即一手房或新房)。這段文字有兩個問題，需要說明，一是，如果在燕郊沒有住房的中直部門職工等，不用開會，就可以買房。沒房的人，都可以買房，全國的政策都一樣。這個和是不是中直職工沒有關係，甚至有沒有社保和個稅都沒有關係，有戶口就行。如果沒有戶口，有社保和個稅也行。
但是，帖子中說，可以在燕郊購買一套建案(即一手房或新房)，這個要求是不可能的，因為，燕郊已經有三年沒有新項目開盤了，到哪裡買一手房？除非是以前剩餘的商用房，但是，商用房也沒有這麽多的限制，何必照這個麻煩？這點看，這個帖子的內容也不夠真實。
這位大V的帖子還說，網傳燕郊限購松動的範圍還有，擴大到，1是遷入北京城市副中心機關事業部門的幹部及職工。2是.北京市國有企業央企及中省市在我市設有機構的職工。3是三河市高新技術企業職工。4是.承接非首都功能企業的職工。5是.駐我市大專院校的講師及教授。6是二級以上醫院及醫生。
第1項說的是把燕郊的房子向副中心的幹部職工網開一面，這個從道理上說是可以理解的，燕郊距離副中心一河之隔，讓在副中心工作的人在燕郊居住，比到城區居住更方便。但是，副中心的幹部都在北京有住房，並且，在通州也建設了足夠的周轉房、幹部宿舍，也就是說，在副中心工作的幹部是沒有後顧之憂的。很多人在北京都有不止一套住房，他們還要到燕郊買房置業有什麽必要？如果說是在副中心工作沒有住房的，可以到燕郊買房，那麽為什麽不在北京買房？在北京購買保障房的價格也不必燕郊貴多少。有些機關部門，也還有特向的住房解困計劃，房價就更低了，我想不會有人放棄北京的購房機會，而到燕郊買房。
後面說的第2條至第6條，不用解釋，只要沒有住房，都是可以直接申請，沒有任何障礙，這個是既定方針。並且也不涉及是不是教授，是不是就二級醫院的問題。像教授這樣的人才，其實，根本不用到市場購房，調入的大學早就有安排了。，
網傳的消息，還有一些，比如，實施一定三限(嚴限制特定人員，限購一套住房，限售三年(從取得不動產證書那天開始算時間)限定價格），部門員工(在當地繳納社保無年限限制)，外地戶籍有購房需求的人群，如在大廠、夏墊已購買了住房，仍可以在燕郊購買一套住房。這段文字的內容，也不用分析了，因為，這段文字和前面敘述的網傳消息，相互矛盾，這段話裡似乎是全部放開了限購，而前面的購房還是有很多限制條件。這段文字，口口聲聲說，一定三限，其實是根本不限制。這個理解可以從大V的評論中窺見一斑，他說：限購放鬆，必然選擇！深度下跌兩年多，也是該鬆綁了！
不過，可以明確地說，不管是不是放鬆，政策調整是正常的，但是，重新放開在燕郊地區炒房是不可能的。【本文由“馬躍成”账號發布2019年10月19日】
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