仁恆江心洲第二作來襲！又一個仁恆“江灣”在路上！

仁恆自25年前進入南京以來打造過眾多標杆豪宅，從最早月牙湖的梅花山莊到成為南京豪宅代名詞的仁恆江灣城，仁恆的每一個產品都受到南京消費者的喜愛。

日前，前身為燕子磯新城的“樓王”G01地塊今年7月份正式確認案名為仁恆公園世紀。目前售樓處基本建設完畢，項目沙盤暫未展示，樣板間還在進行裝修。仁恆公園世紀的亮相大概不遠了。

燕子磯公園世紀售樓處

除了燕子磯新城的這個建案，在遠離城市喧囂的江心洲上，仁恆還有一個頗具野心的“殺手鐧”。仁恆之前在江心洲打造的仁恆綠洲新島項目一直受到購房者的歡迎，每開必售罄，2016年仁恆拿下G84地塊，也是仁恆在江心洲的進一步布局。

低密豪宅，完美配套，還有可以與對岸仁恆江灣天成隔江相望的地理優勢決定了仁恆G84（現傳案名仁恆江灣世紀）的與眾不同，這個項目的誕生完美匹配仁恆宣傳江灣城時提出的口號——“大江彎彎 大宅款款”。

仁恆G84現狀進展

2016年12月27日，經過8輪的競拍，仁恆置地以總價78.4億元拿下G84地塊，樓面價位14476元/㎡。據悉仁恆G84地塊，預計投資超百億，計劃打造體量42萬方的大明文化旅遊度假區。

仁恆G84地塊堪稱是江心洲有史以來最高級別的大手筆規劃：包括高標準建設的歷史大型演藝舞台、科技探險館、海洋世界、文化館、主題酒店等設施。有人曾說仁恆江心洲G84地塊打造的住宅產品是仁恆江灣城的升級版，對於那些沒有搶到仁恆江灣城的購房者來說是圓夢之作。

那麽仁恆G84項目目前的進展如何？以下是易房網&網易房產南京站現場實探：

青奧森林公園

G84附近是青奧森林公園，可以裡面的樹木鬱鬱蔥蔥。

G84附近道路

路寬，人少，是這塊區域給人的第一印象。

南京眼

站在G84附近，非常方便就可以看見對面的南京眼。

項目外圍擋

項目部分施工區域

從現場實探的實際情況來看，目前，仁恆G84所有地塊均由藍色圍擋遮住，部分地塊正在施工，也有的地塊尚未動工。

項目售樓處建設中

之前易房網&網易房產南京站也曾對這塊區域進行實探。與上次相比，這次最大的變化就是售樓處的建設。可以看到售樓處基本建設已經完成，目前在進行玻璃幕牆的安裝。

G84項目到底能給市場帶來多大的驚喜，相信等待的時間不會太久了。

仁恆江灣神話的開始

仁恆江灣世紀（現傳案名）如今流出，也是引起了一些轟動。畢竟，在南京說到江灣這個名字，就不得不提名噪一時的仁恆江灣城，這個曾經等同於南京豪宅代名詞的名字如今已經成為了河西豪宅的標杆，入住江灣城，是南京富人身份和地位的象徵。

2006年12月27日，仁恆地產以24.05億元的價格在南京拿下一幅地塊，項目案名確定為“仁恆江灣城”，坐落於建鄴區河西大街南側、燕山路西側、濱江大道東側。

項目靠近地鐵2號線元通站、有軌電車1號線，周邊商業、醫療等生活配套一應俱全，多條公交線路，為致遠外國語小學樂山路分校和致遠初中的學區。

仁恆房子的品質自然不用多說，除此之外就連仁恆的物業服務也很為房子加分。有業內人士曾經這樣評價：”仁恆出名的時刻，是它交付使用後，大家住進去了才真的出名。“南京現有的8個仁恆建案，物業服務標準業內聞名。無論交付多久，小區環境歷久彌新，可以想象，背後仁恆物業花了心思維護打理。

優越的地理位置，出色的學區，方便的交通配套，負責的物業……仁恆江灣城共開發四期，2016年四期收官之時，購房人停放在樂山路上的車輛，被譽為南京最大場面的“豪車展”，令這個建案一度成為南京最搶眼的高端改善項目。

仁恆江灣城至今二手房居高不下，單價屢屢突破8萬。

如今仁恆G84規劃有了新進展，預計案名為“仁恆江灣世紀”，它能否延續仁恆江灣的傳奇神話呢？

仁恆江心洲G84新規劃

近日，據南京規劃局上顯示，仁恆江心洲G84項目A、F地塊總平面圖布局調整。

A地塊調整內容不多，主要增添了采光井、調整了崗亭位置，F地塊調整較多，新增了4棟多層住宅樓棟。

原F地塊共41棟，36棟別墅（4層）約200戶，5棟洋房（11層）約300多戶，限高35米。

現F地塊共45棟，40棟別墅（4層）約220戶，5棟洋房（11層）約300多戶，限高35米。

據悉仁恆G84地塊規劃了歷史大型演藝舞台、科技探險館、海洋世界、文化館、主題酒店等設施。

其中E、F地塊將打造約1000多戶，最小戶型130㎡起。

E地塊將打造17-18層小高層約400多戶，面積段約為130-180㎡，4層低層別墅約70多戶，面積段約為220-250㎡。F地塊將打造11層小高層約300多戶，面積段約為170㎡左右，4層低層別墅約200戶，面積段約為220-250㎡。（最終戶型面積及分布以開發商公布為準）

據媒體消息，江心洲仁恆G84項目有望在今年下半年率先推出小高層，洋房和疊墅則有可能會在小高層之後再推。目前售樓處和樣板間正在建設中。

另外，項目預計在9月12日公開，案名為“仁恆江灣世紀”（一切消息以開發商公布為準）。當仁恆江灣世紀進入南京房產市場，下一個江灣傳奇還會遠嗎？