今天，無錫又傳來幾大消息！
1、曝光！新力胡埭地塊產品規劃出爐！
2、重磅！鐵建、中建、中車等組建聯合體進軍S1線！
3、期待！菱湖大道工程初步效果圖出爐！
4、終於！312國道無錫段將改擴建！
5、注意！無錫二手住宅成交越來越活躍！
6、無錫買房人注意！這些建案集中推新！
01
曝光！新力胡埭地塊產品規劃出爐！
8月21日，無錫市自然資源和規劃局對無錫新埭房地產開發有限公司XDG-2019-16號地塊開發建設項目規劃（建築）設計方案進行批前公示。
XDG-2019-16號地塊項目位於濱湖區胡埭鎮錢胡路與振胡路交叉口西南側，建設部門為無錫新埭房地產開發有限公司，用地範圍東至振胡路、南至環鎮北路、西至規劃道路、北至錢胡路，可建設用地面積約80014平方米，用地性質為居住用地。
本次報審方案總建築面積約21.4萬平方米（含地下建築面積），建築密度、容積率等相關指標符合規劃要求。從鳥瞰圖中可以看出，地塊未來擬打造12棟18F高層住宅。
02
重磅！鐵建、中建、中車等組建聯合體進軍S1線！
8月20日，無錫市政府採購中心受無錫市軌道交通規劃建設領導小組（指揮部）辦公室、江陰市交通運輸局（項目共同實施機構）的委託，對無錫至江陰城際軌道交通工程PPP項目進行資格預審採購。
評標委員會按資格預審文件的要求，對各投標申請人提供的資格預審申請文件資料進行了審查。
現將審查結果公告如下：
參與本項目資格預審的五家投標申請人，經評標委員會審查均符合資格條件，分別是：
中國電力建設股份有限公司、中國電建集團鐵路建設有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、南京軌道交通系統工程有限公司聯合體。
7月底，錫澄S1線項目資格預審公告發布，無錫至江陰城際軌道交通工程擬採用“PPP模式”實施，擬採購一家社會資本方，與政府方出資代表（即無錫地鐵集團有限公司、江陰市新國聯投資發展有限公司）共同投資組建項目公司，由項目公司負責項目的投融資、建設、運營、移交。
項目合作期限為29.5年，其中建設期4.5年，運營期25年，運營期自通車試運營之日起計算。
03
期待！菱湖大道工程初步效果圖流出！
近日，無錫市政設計研究院有限公司發布消息稱：公司成功中標菱湖大道（旺莊路～運河西路）工程LHU101標段勘察設計。
從發布的消息中，可以了解到無錫市政設計研究院有限公司與同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司組成的聯合體參加了由無錫市公共工程建設中心組織的“菱湖大道（旺莊路～運河西路）工程LHU101標段勘察設計”公開招標，並成功中標。
菱湖大道（旺莊路～運河西路）全長約1.4公里，橫跨三級航道京杭運河，是聯繫科技新城、中心城區、經濟開發區的重要交通通道之一。
04
終於！312國道無錫段改擴建設計方案出爐！
312國道無錫段（錫沙路東-通江大道）改擴建工程改造範圍東起錫沙路東側，西至通江大道西側（錫山、惠山區界），建設部門為無錫市交通運輸局，實施部門是無錫市城市重點建設項目管理中心。
按照市政府專題會議精神（錫政會紀〔2018〕63 號）及《312國道無錫段（錫沙路東-通江大道）改擴建工程可行性研究報告》，312國道無錫段（錫沙路東-通江大道）改擴建工程選址範圍從錫沙路東至通江大道西（錫山、惠山區界），長約3.249公里,可建設用地面積約241404平米。具體面積以土管部門實測為準。
312國道無錫段（飛鳳路-金城東路）改擴建工程改造範圍南起於飛鳳路南側，北至金城東路北側（新吳、錫山區界），建設部門為無錫市交通運輸局,實施部門是無錫市城市重點建設項目管理中心。
按照市政府專題會議精神（錫政會紀〔2018〕63 號）及《312國道無錫段（飛鳳路-金城東路）改擴建工程可行性研究報告》，312國道無錫段（飛鳳路-金城東路）改擴建工程選址範圍從飛鳳路至金城東路，長約17.137公里,可建設用地面積約1721867平米。具體面積以土管部門實測為準。
05
注意！無錫二手住宅成交越來越活躍！
最新數據顯示，7月市區二手房成交面積67.15萬平方米，環比增長12.88%，其中住宅成交面積63.84萬平方米，環比增長14.63%。二手房的成交明顯開始活躍起來。
無錫7月份二手住宅成交6995套，超出新房681套。同時這也是今年以來第三次發生新房和二手房成交量倒掛的現象。事實上，2019年無錫二手房成交數據已經實現“5連漲”。
從3月份的4369套到7月份的6995套，無錫二手房成交數量在4個月內上漲了六成之多。
對於二手住宅的活躍度，業內人士表示，今年以來的幾場土拍提振了整個樓市的信心。
一方面新房市場復甦後，開發商不再走“以價換量”的模式，大部分建案調整了房價，這讓二手房市場重奪價格優勢；
另一方面，無錫“5·20”首批限售房源“解凍”，市場上可交易房源增加，再加上無錫潛在購房需求大，也從一定程度上提升了二手房成交量。
有業內人士也提醒，下一步要防止出現二手房市場“有價無市”的現象，“二手房對於市場還是比較敏感的，市場有什麽變化、政策有什麽變化等，最先體現在二手房市場上，所以希望房東和購房者都能理性看待，從實際出發，不盲目不投機，這樣才能實現真正的雙贏。”
06
無錫買房人注意！這些建案集中推新！
無錫時代城預計8月23日加推9#樓精裝高層，總高34層，2梯4戶，建築面積約96、99、114平，均價預計13500元/平。
弘陽三萬頃小別預計8月底將推出第九批類獨棟剩餘房源，建築面積約131、138、157平，帶約170-380平院子，預計總價400-600萬/套。
富力山為富力運河十號二期，項目預計8月推出超高層產品，具體信息待定。
寶龍世家預計8月中下旬加推A地塊8#樓小高層，總高16層，2梯2戶，建築面積約126、129平，價格預計16000元/平。
陽光100阿爾勒 · 萊蒙湖畔預計近期推出精裝高層，總高34層，2梯4戶，建築面積約91.5-94.8平，價格預計14000元/平。
北控雁棲湖計劃9月份首次開盤，將推出建築面積約88-131平毛坯洋房，具體加推樓棟和價格待定。
太湖雍華府預計近期加推3#樓高層，總高23層，2梯4戶，建築面積約98、115平，價格預計16500-18000元/平。
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香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室