作者： 格隆匯·鹿米舛兒
美國當地時間2月13日，谷歌（usGOOG）CEO桑達爾?皮查伊發表部落格稱，2019年公司計劃斥資130億美元，在全美14個州建造新的數據中心和辦公室，並拓展已有的幾處核心辦公場所。
谷歌CEO桑達爾?皮查伊
這將是谷歌歷史上首次將數據中心拓展至內華達州、俄亥俄州等州，也是其連續第二年在加州灣區之外的投資速度超過灣區內部，將帶來上萬個建築行業的工作機會。
“新的投資也令我們有能力雇傭上萬名新雇員。”
通過這項投資，谷歌在全美24個州就都有了房地產資產，其中包括13個社區的數據中心。CEO皮查伊表示，新的數據中心投資客強化用戶服務品質，提供更快、更可靠的優質服務。
格隆匯app查詢相關資料發現，從2013年開始，谷歌對數據中心的投入就開始持續加大，近兩年來在建設數據中心和其他基礎設施的花費更是大幅增加。根據谷歌母公司Alphabet Inc. 2月初發布的財報顯示，2018年谷歌整體資本支出為254.6億美元，增長率達到102%，創下連續四年來增速最快的紀錄。此外，去年谷歌在美擴張投資90億美元。
谷歌2013年至2018年花費的建造費。來源：CNBC
CNBC分析認為，谷歌此舉可視為是其將進軍美國地產業。然而在剛剛過去的上個季度，首席財務官露絲?波拉特（Ruth Porat）才表示，谷歌母公司Alphabet已將其大部分設施用於“技術基礎設施”，房地產投資“更加低調”。
但“真香附體”，本季度情況並非如此，公司去年11月表示計劃斥資1億美元購買21英畝土地，作為位於其總部以南15英裡的聖何塞的“超級園區”。
去年12月，谷歌宣布投資10億美元，將位於紐約曼哈頓下城的哈德遜廣場建造成佔地170萬平方英尺的新園區，成為谷歌全球企業組織的主要辦公地點。其中，現在的雇員約為7000人，新辦公地點落成後，員工人數將至少翻倍。
接連不斷投資房地產，難道是因為老本行增長乏力、困擾重重？有華爾街分析師認為，“這些公司用一種防禦的姿態到處買地，以保證自己在紐約、矽谷等地有足夠的空間，儘管自己目前並不需要這些地。”
事實上，近兩年來，除了谷歌以外，國內國外相關科技巨頭、互聯網公司也非常熱衷於買地造樓。
拿國外來說，2017年，蘋果公司（usAAPL）耗資50億美元打造了全球造價最高的蘋果公司總部——凝結了賈伯斯理念的Apple Park大樓，即飛船總部大樓。今年1月，在四季度蘋果在中國出貨量大跌的情況下，CEO庫克仍然稱不會擱置蘋果投資10億美元的奧斯汀新園區建設計劃。
2018年底，電商巨頭亞馬遜（usAMZN）宣布將在紐約市皇后區的長島市和北弗吉尼亞州阿靈頓水晶城設立第二總部，將在兩地各投資25億美元用於建設第二總部。而近日亞馬遜則表示，因紐約當地部分政界人士反對，公司將取消在紐約市建設新總部的計劃。
再來看國內情況。2013年新浪（usSINA）在北京海澱區中關村軟體園購買了一塊地基用來建設新的總部大樓，地皮大約佔地2.9公頃，總建築面積約132200㎡，耗資約為15億人民幣。2018年11月，小米（01810.HK）聯合華潤以26.57億元的價格拍下北京昌平區一塊近4.7萬平方米公建混合住宅用地。
前兩天熱火朝天的京東（usJD）花27個億收購的北京翠宮飯店將作為未來京東集團科技研發、商務辦公的辦公地，將打造成京東集團在海澱區產業發展的載體空間。此前京東就已經是被外界冠以“財大氣粗”的代表之一了，在北京、上海、武漢、成都等地都購置了地產，房產總之上百億。
此外，BAT在國內所持有的房產總值同樣也不小。數據統計，作為國內搜索引擎的大哥，百度（usBIDU）一共擁有5座大廈，房產總價值約200億，分布在北京、深圳、上海、陽泉等地。作為陽泉人的李彥巨集將百度雲計算中心建在了自己家鄉，其一期總建築面積達120000㎡。
國內電商行業龍頭老大阿里巴巴（usBABA）在杭州、深圳、北京、南京4座城市持有地產，且建築風格多樣，房產總價值超200億元。近日還有傳言“北京世界之花假日廣場將被阿里巴巴收購”，世界之花董事長馮玉良表示，“項目用地皆為集體用地，不可能對外出售，目前隻招合作商。”
騰訊（00700.HK）公司名下房產也是遍布深圳、北京、上海、天津等7座城市，房產總價值近500億元，其主要為高科技產業開發園區及研發與數據存儲中心。
國內國外巨頭頻頻進軍房地產行業，不敢說就代表房地產行業一定賺錢，但認真地說是給房地產行業帶來了一定的變革。
2018年是谷歌成立20周年，這一年谷歌經歷了大大小小的“水逆”事件，隱私洩露等陰霾還未掃去，股價也從1273.89美元的高點持續下跌到1000美元上下，跌幅達到18.35%。而據公司財報顯示，谷歌日前主要營收來自於廣告，也許是不甘心隻做線上的廣告巨頭，谷歌不斷地建設更多的數據中心，以增強其雲計算部門的實力，擴張業務版圖，也許通過購置房地產能夠為公司帶來新的效益。
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