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中超球隊建專業足球場有多難?恆大華夏均未建成

《廣州產業用地指南(2018版)》截圖

近日廣州市發改委及廣州市國土資源和規劃委員會發布了《廣州產業用地指南(2018版)》,有敏感的球迷會留意到其中“限制/禁止用地項目目錄”裡關於體育場館建築的部分。畢竟廣州恆大傳聞中的專業球場還沒有著落,這份《指南》會不會包含某些資訊?

這份五年來首次更新的《指南》裡,賽馬場、高爾夫球場跟別墅一樣,都被劃入了禁止類別,而“新建大型體育場館設施建設”,被劃入了限制類別。這意味著,大型體育場館可以建,但需要嚴格限制。

《指南》裡說明了,場館座位數在3萬到4萬區間的體育場,歸為大型體育場。而恆大如果要建一座專業球場,座位數必然超過3萬(是否超過4萬另說),這就意味著恆大如果要建新主場,會被歸為限制類別。注意,是限制,不是禁止。也就是說,儘管目前廣州市的體育場館已經很多,但官方檔案沒有禁止新建大型體育場。這就為恆大的專業足球場提供了政策上的太空。

但這份指南裡也有一個模糊地帶。恆大場均上座率超過4萬,如果早一個專業足球場,觀賽體驗更好,觀眾或許更多,4萬個座位很難滿足廣州需求。那麽超過4萬個座位則需按照另外的政策了。《指南》中有說明:“超過 40000 座以上的城市公共體育場,用地規模確定應根據土地使用標準的相關政策要求,開展建設項目節地評價。”

3萬到4萬的容量已經要限制,4萬以上容量要求必然更苛刻。不過還是那句話,是限制,不是禁止。有專家解讀:限制很容易理解,比如,綜合性體育場的可利用率本來就很低,而且體育場很佔地,肯定不能讓你地方隨隨便便新建綜合性體育場。

恆大球迷的專業球場夢,還是可以做的。政府沒有設定障礙,現在的問題是恆大能不能找到地去建,想不想建。據記者了解,政府在用地問題上比較嚴謹,恆大已經暫時擱淺專業主場這件事了。幾年之內球迷還是要老老實實在天體看球。有趣的是,在恆大內部,專業足球場的話題也變得忌諱了。

就專業足球場而論上,廣州確實落後上海很多。據記者了解,上海上港高層近日向隨隊記者透露,球隊在2021賽季可以搬進浦東的新主場。屆時上海兩強都擁有專業足球場,羨煞旁人。

上港主場效果圖。

上港主場效果圖。

另一家中超俱樂部河北華夏幸福也曾把專業足球場建設提上日程,而且設計方案進行了全球招標,有五家設計公司在2017年5月份入圍了最終階段的評選。不過,從五家公司入圍至今,已經過去一年多的時間了,隨後便毫無動靜。據了解,河北華夏幸福的專業足球場項目跟他們球隊衝擊亞冠資格一樣受阻了。據悉是跟華夏幸福背後資金鏈有關。這一計劃合適重新啟動目前尚無定論。

中超俱樂部弄一座專業球場還真難。

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