91歲香港巴菲特李兆基宣布退休！5000億商業帝國傳給兒子

導讀：李嘉誠、李兆基，連同鄭裕彤和郭得勝，被稱作香港的“四大家族”，這些老派、低調的豪門巨富，曾代表一個屬於Old Money的黃金時代。

然而，隨著郭得勝、鄭裕彤相繼離世，李嘉誠於去年宣布退休，這個時代正在逐漸落下帷幕。

現在，連李兆基也宣布退休了。

來源丨中國企業家

作者丨高歡歡

原標題：《告別Old Money時代，91歲“香港巴菲特”李兆基宣布退休》

香港有二李，一個叫李嘉誠，一個叫李兆基，都是響當當的人物。

李嘉誠涉足房地產、通訊、基礎設施和零售業，李兆基的商業版圖裡也有房地產、酒店，但還有燃氣和小輪業務。

可以說，香港人生活的方方面面，幾乎都能看到二李的身影。

而李嘉誠、李兆基，連同鄭裕彤和郭得勝，又被稱作香港的“四大家族”，這些老派、低調的豪門巨富，曾代表一個屬於Old Money的黃金時代。然而，隨著郭得勝、鄭裕彤相繼離世，李嘉誠於去年宣布退休，這個時代正在逐漸落下帷幕。

現在，連李兆基也宣布退休了。

3月20日，恆基地產發布公告稱，該公司收到公司主席及總經理李兆基通知，因年事已高，現正式考慮退休，將建議由兩個兒子李家傑和李家誠出任主席和總經理一職。

李兆基有“香港巴菲特”之稱。

關於投資，他有一套“一元變八元”的理論：“我有一個理想叫穿雲箭、過三關。第一關是以一博二、第二關是二博四，第三關是四博八。”

但是再犀利的“穿雲箭”，也有盡時。李兆基現年91歲。該是二代們站到舞台中心的時刻了。

時代呼嘯而過，過去即去，未來已來。

“富二代”的進階：

從金鋪掌櫃到地產大亨

人的命運要靠自我奮鬥，但也需考慮歷史進程。李兆基除了天賦過人，但更重要的是生逢其時。

1928年，李兆基出生於廣東省順德市；

1996年，李兆基在富比士世界富豪排名榜排名第四位，躍居亞洲首富。

2019年，李兆基以300億美元位居《富比士》香港富豪榜第二位，僅次於財富總值317億美元的長和系創辦人李嘉誠。

但與白手起家的李嘉誠不同，李兆基是一個典型的“富二代”。

李兆基出生時，其父李介甫已經擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門市，經營著黃金、匯兌、外幣買賣生意。

6歲開始，李兆基被父親安排進商鋪學習做生意；

12 歲出任天寶榮金鋪的頭櫃；

15歲時，開始經營兩間店鋪。

19歲離開順德揣著一千元到香港闖蕩。從老本行起家，後進軍房地產，成立自己的第一家公司，源源不斷地收買土地和不斷生產出口品，開啟“創業之旅”。

到了香港，利用熟悉貨幣兌換業務的優勢，李兆基在幾間銀鋪掛單，從事買賣外匯和黃金的生意，在香港站穩了腳跟。由於正值解放戰爭，不少內地有錢人帶著財富跑到香港，外匯兌換業務和黃金買賣生意因此變得十分興隆，不到兩年的時間就賺到了人生第一桶金，並在內地解放後做起了五金生意和進出口貿易。

自1958年起，長袖善舞的李兆基把目光投向了地產生意，不斷擴大自己的資產版圖，也逐漸與多位地產大亨有了交集。

同年，李兆基和馮景禧、郭得勝等八人合股組成永業公司，開始涉足地產生意。當時，香港的物業大都以整棟出售，新鴻基憑借著分層銷售和分期付款的創新銷售模式，在香港地產界一炮而紅，李兆基、郭得勝、馮景禧也因此贏得了“三劍俠”的美名。

地產的黃金時代裡，擁有土地這個杠杆，人的財富也呈幾何級數上升。

十年後，當“三劍客”將新鴻基順利送進港交所之後，功成名就的李兆基選擇離開新鴻基，開啟了新鴻基之外的又一段商業傳奇。

地產、資本兩開花，躋身“四大家族”

憑借獨到的商業思維，李兆基在香港商場上迅速崛起。

1972年底，李兆基與胡寶星合作，組建永泰建業有限公司，李兆基任副主席。此時香港股市由於世界經濟衰退大崩盤，地產業也隨之陷入低谷。但李兆基此時手裡握著巨額現金，他看準機會，大肆壓價購進土地和舊樓。

1975年，香港股市開始復甦，李兆基成立恆基兆業，並於1981年將恆基兆業推上市。1988年，恆基兆業全面收購了永泰建業，他也取代胡寶星成為新一任永泰董事局主席。完成重組之後的永泰公司，從仙股漲到了三塊多港幣，

由此，李兆基創辦的恆基與李嘉誠創辦的長地、鄭裕彤創辦的新世界集團，以及郭氏家族的新鴻基，被外界並稱為“香港四大家族”。

值得注意的是，在創立恆基兆業後，1992年，李兆基與李嘉誠合作，開發香港中環的嘉兆台項目。

進入上世紀90年代，恆基地產迎來高光時刻。1990年到1996年，恆基地產的年營收由40億港元升至153億港元，市值由1990年的136億港元跳升到1996年的1325億港元。

經過多年發展的李兆基，已成為香港地產業界中具有舉足輕重的顯要人物。李兆基的上市業務非常廣泛，包括6家上市公司，橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。除恆基地產外，還有中華煤氣、港華燃氣、美麗華酒店、香港小輪、恆基發展，總市值高達5143億元。

目前，李兆基共計持有59.87%的恆基兆業、2.5%東亞銀行、12%新鴻基公司、10%星洲新達城市發展的股份。此外，他通過恆基兆業地產持有71.8%的恆基發展、29.7%中華煤氣、32.6%油麻地小輪和25%廣州洛溪新城的股份。

伴隨香港富豪財富增長的，是內地經濟轉型和香港“大時代”的變化。

上世紀80年代，李兆基看準時機進軍內地市場，並參與了廣東中國大酒店和花園酒店的項目，之後加快步伐，完成了以耗資33億人民幣的北京恆基中心為代表的一批投資項目。

不過，從2014年開始，隨著國內房地產開發企業的崛起，香港房地產企業在內地的市場份額一路縮減，同期，李嘉誠也開始出售內地物業。

恆基地產數據顯示，2018年該公司在內地的土地儲備約為3204萬平方尺，而2014至2017年，恆基在內地的土地儲備中自佔樓面面積分別為1.36億平方尺、1.27億平方尺、1.01億平方尺、3500萬平方尺。

公告顯示，2017年，恆基地產以17.27億元的價格，向碧桂園出售了位於廣州芳村尚待拆遷及清理的地塊，這個項目原可建樓面面積逾1200萬平方尺。同年5月，恆基地產再次拋售內地物業，以人民幣71.76億元的價格向富力轉讓位於沈陽、鞍山、鐵嶺、大連及廣州的9個項目的權益，項目原可建樓面面積合共約3900萬平方尺。

除了房地產，李兆基在資本運作上收獲頗豐，曾認購部分內地地產開發商股份，有著“亞洲股王”、“香港巴菲特”之稱。

回憶起這段崢嶸歲月，李兆基說：“知止而後能靜，只有把冷靜從‘危’中，才能捕捉‘機會’！”

2004年，李兆基成立兆基財經，管理家族在全球的65億美元的投資，之後李兆基在投資領域的表現引人注目。他先後斥資購買在香港上市的內地國企股票，包括中國網通、中國人壽、中國電力、中石油、中海集運、平安保險、交通銀行、中遠控股、建設銀行等眾多企業。2006年中國銀行在港上市時，李兆基繼續購入13.14億股（約4.97億美金），力挺中國銀行。

同時，李兆基還投資地產企業。

2007年，碧桂園在香港上市，李兆基斥資10億港元認購新股，甚至導致散戶瘋買、機構參戰。

2014年，碧桂園遭遇瓶頸，急需改善負債結構、提升機構評級，李兆基旗下公司再次認購碧桂園2.5億美元。

此外，2013年，李兆基還在二級市場斥資4億港元購入了旭輝控股4%的股權。

至此，以地產為核心的投資全面開花，李兆基家族因此積累了巨額財富。

同為香港富豪，李兆基和李嘉誠都生於1928年，難分伯仲的兩人幾十年間在商場上亦敵亦友。有意思的是，李兆基將自己小兒子取名李家誠，曾有人質疑這一做法是否是為了“調侃”李嘉誠，李兆基則表示，取名李家誠只是因為這個名字會給家族帶來好運。

無論是故意為之還是巧合，如今李兆基和李嘉誠都已到了遲暮之年，輸贏也只能留給後來者。至於能否延續父輩們創造的輝煌，還需要漫長的時間加以考量。

實際上，兩人結怨源於一筆生意。九十年代初，李嘉誠和李兆基都看上了位於香港黃金地段的美麗華酒店。而美麗華酒店最大的股東是李兆基的生意夥伴楊志雲。由於收購失敗，李嘉誠因此損失了150億。在香港商界看來，這是李嘉誠一生中最大的一次失利。

雖然，互為對手的兩人關係暗流湧動，但在需要強強聯手使得其利益最大化時，兩人也能一笑泯所有。而這正與珠寶大王鄭裕彤所言如出一轍，“一個商人最好永遠不要有敵人。”

然而，即便頭頂“亞洲股王”光環的李兆基，也有意難平。比如難抵2008年金融風暴來襲，其間，多次看錯後市，導致原本股票縮水。他在接受媒體採訪時自嘲道：“我講股票其實是多餘的，這不是我的專長，我的投資公司只是私人公司，無顧客服務部、無傭金收入，我講太多是‘撈過界’。我不是‘股神’，只是股民，最多是‘冒牌股神’。”

交棒商業帝國循序漸進

事實上，李兆基的退休部署早在多年前便已開始。

2011年9月至10月間，李兆基便一口氣辭掉旗下33家香港附屬公司的董事職位，其中八成的附屬公司交由次子李家誠續任董事。

當時，恆基地產發言人曾對此宣稱，這是為了精簡附屬公司的董事局架構，屬於一般日常的商業安排。但即便如此，幾乎所有業內人士都一直解讀為：李兆基有意退休，並逐步把他的商業帝國交棒給兒子。

李兆基的退休顯然是“循序漸進”的。

2014年6月，李兆基又宣布因事務繁忙退任美麗華酒店主席一職，次子李家誠調任為主席兼行政總裁。

到了2015年，李兆基的退休部署變得更為明顯。

2015年6月1日，恆基兆業發展有限公司發公告宣布，李兆基將於2015年7月1日起退任公司主席兼董事總經理、提名委員會主席及薪酬文員會成員之職務，並由次子李家誠接任。

這一次，李兆基的退休計劃更加明確。李兆基退任後，按最新公布，中華煤氣及恆地將由李兆基長子李家傑及次子李家誠任聯席主席。李家誠同時為恆發及美麗華酒店主席，李家傑則為恆發副主席。香港小輪由林高演任主席、港華燃氣由陳永堅任主席。

坦承愛與大富翁玩“大富翁”遊戲的李兆基曾總結過自己一生的經商經驗，他始終信奉的一句格言是 “小生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食。”在李兆基看來做小生意靠的是勤奮，而大生意靠的是計算精確。生意做得越大，本錢和盈利自然越大，一出一入的利息，多一分少一分都是很重要的。

作為超級富豪的李兆基，多次公開說千億富豪並不好當，也不值得羨慕，他說，當大富翁要受到束縛，承擔很多，背負很多，沒有自由，就像活在金魚缸當中。在他看來，最幸福的，應該是那些擁有幾千萬，做著自己得心應手的事，而且還能家庭幸福，暖意融融的人。但即便這樣，他依然希望自己的子孫後代，世世代代，都能繼續當大富翁。

參考資料：

《91歲李兆基欲退休5000億商業帝國何去何從？》，中國經營網

《91歲李兆基將辭任恆基地產主席：將繼續為集團服務》，澎湃新聞

《91歲李兆基退休二子接班，長子56歲仍未婚，次子花7億娶女星》，財經天下周刊