全國房價漲幅最快城市排行榜，北上廣無緣前十

一年多一年，我國哪裡的房價漲幅最大呢，人們第一時間就是想到了北上廣。不過，隨著全國房價漲幅最快城市排行榜的頒布，榜單上卻沒有北上廣的名字。

4月18日，國家統計局發布了2018年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，3月份新建商品住宅銷售價格上漲的城市明顯增加，為55個，2月份為44個城市價格上漲。

海口房價漲幅排名第一

統計局數據顯示，海口、秦皇島、長春等城市房價上漲過快，在環比增幅中排名前三。

具體而言，海口新建商品住宅銷售價格環比上漲2.1%;秦皇島新房價格環比上漲1.4%;長春則環比上漲1%。

海口為海南省省會，在海南建省辦經濟特區30周年之際，中央支持海南新一輪改革開放的一系列政策發布，更讓海南樓市的關注度上升。

廈門緊隨其後，2002年廈門房價約2989元/平，2017年房價約46499元/平。15年之間房價上漲了約15.6倍，高居第一位。廈門，沿海重要城市，是數一數二的風景旅遊城市。

福州也出現在榜單中，2002年福州房價約2280元/平，2017年房價約25370元/平。15年之間房價上漲了約11.1倍。福州，福建省省會，東南沿海重要的城市，被稱為“榕城”。

2002年天津房價約2414元/平，2017年房價約25471元/平。15年之間房價上漲了約10.6倍。天津，與北京緊鄰，環渤海經濟中心，新一線城市，發展潛力較大。

2002年石家莊房價約1555元/平，2017年房價約16514元/平方米。15年之間房價上漲了約10.6倍。石家莊，是一個火車拉出來的年輕省會城市，這些年發展勢頭較猛。

此前北上廣的房價之所謂會屢屢的出現在這類榜單上，源於我國樓市還處在增長較快的發展期，也就是我們通常所說的紅利期，在這樣的一個發展環境裡，房價高其實並不意外，畢竟在風口上豬都能夠飛起來。但是現在中國樓市環境卻完全不一樣了，隨著“房住不炒”的控房目標的提出，以及房地產市場多年發展能量已消耗過半，未來樓市降溫已經成為了不可逆轉的事實，而調控只是加快了樓市進入降溫穩定的通道中，從去年開始大中城市樓市降溫就非常的明顯，無論是房價還是交易量都連續多月出現了下降的趨勢，而去年房價漲幅很快的三四線城市在今年漲幅也開始明顯的回落，這都是我們目前樓市所釋放的利好資訊。

而隨著這次樓市調控還在不斷的加碼，從2016年下半年開始到2018年4月份，這接近一年半的時間裡，中國樓市仍然還處在降溫的狀態，隨著銀行利率連續多月的持續上調，樓市中資金的流動已經沒有此前那麽頻繁積極，這也讓現在的樓市缺乏實時的資金支持，那麽無論是生產端還是消費端人群的積極性都將消退，整體樓市降溫將無法避免，這也是樓市長效機制下必須要經歷的一個過程，未來中國城市房價將逐步的退出這類房價排行榜，樓市將進入穩定健康環境，讓更多的剛需者能夠合理的購房!