建業擬發3億美元債 美的置業第四期公司債利率5.7％

碧桂園完成發行22.1億元公司債 票面利率為5.14%

8月2日午間，碧桂園控股有限公司發布公告稱，公司全資附屬公司碧桂園地產集團有限公司公開發行58億元的第二期國內公司債券。

觀點地產新媒體了解，2019年7月30日公告建議第二期公司債券發行規模為不超過人民幣22.1億元，債券期限為4年期，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

董事會宣布，第二期公司債券發行工作已於2019年8月1日結束，實際發行規模為人民幣22.1億元，票面利率為5.14%。

萬科2018年第一期住房租賃專項公司債券每手派息40.5元

8月2日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，公司2018 年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）將於8月9日支付2018年8月9日至8月8日期間的利息，每手（面值1000元）債券派發利息40.5元。

觀點地產新媒體查詢獲悉，上述債券於2018年8月31日在深交所上市交易，期限為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，發行規模15億元，票面利率為4.05%。

此外，該債券經中誠信證券評估有限公司綜合評定，公司的主體信用等級為AAA，本期債券的信用等級為AAA。

建業擬發行3億美元2022年到期優先票據 年利率6.875%

8月2日，建業地產股份有限公司發布公告稱，公司擬發行3億美元2022年到期票息6.875%優先票據，發售價將為票據本金額的99.005%。

據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，票據將由2019年8月8日（包括該日）起計息，年息率為6.875%，自2020年8月8日起於每年的2月8日及8月8日以半年度受償方式支付。

於2019年8月1日，公司、附屬公司擔保人及附屬公司擔保出質人與法國巴黎銀行、建銀國際、瑞信、德意志銀行、海通國際、摩根士丹利及東方證券（香港）訂立了購買協議。

公告披露，票據將依據美國證券法S規例在美國境外提呈發售。公司已向新加坡證券交易所提交申請，申請票據在新加坡證券交易所上市及於正式名單報價。

建業地產表示，公司擬將所得款項淨額（經扣除傭金及其他開支）用於現有中長期債項再融資。公司或會因應其業務需要及市況變動調整其計劃，並因而重新分配票據發行所得款項用途。

美的置業發行2019年第四期公司債 發行規模13億利率5.7%

8月2日，美的置業控股有限公司發布公告稱，公司間接全資附屬公司美的置業集團有限公司2019年面向合格投資者公開發行公司債券（第四期），發行規模不超過人民幣13億元。

公告顯示，本期債券票面利率為5.70%，將於8月2日、8月5日面向合格投資者網下發行。

據觀點地產新媒體此前報導顯示，美的置業於2019年5月31日取得證監會批準，可於2021年5月30日前發行總額人民幣31.44億元的公司債券。

7月4日，美的置業已成功發行19美置03（債券代碼：155496），發行規模為17億元，票面利率為5.20%。