碧桂園12.546億元競得太原市3宗城中村改造地塊

中國網地產訊 14日，據太原市規劃和自然資源局消息，山西融碧房地產開發有限公司以總價12.546億元競得小店區狄村3宗城中村改造地塊，總面積115336.97平方米。據天眼查信息得知，該公司實際控制人為碧桂園地產集團有限公司。

據悉，該3宗地塊編號分別為HGZ-1947、HGZ-1948、HGZ-1949，轉讓人均為山西凱狄投資有限公司，該3幅地塊均為城中村改造用地，其用地規模達891畝，用地性質包括居住、中小學、幼兒園、商業、活動設施等。

HGZ-1947地塊東至建設南路，南至狄村南街，西、北至山西凱狄投資有限公司，出讓面積60597.49㎡，其中住宅分攤54537.74平方米，商業分攤6059.75平方米。用途為住宅兼容商業，容積率4.2，綠地率30%，建築密度25%，地塊起始價76000萬元，成交價85300萬元，溢價率約12%。

HGZ-1948地塊東至狄村，南、西、北至山西凱狄投資有限公司，出讓面積26709.76㎡，其中住宅分攤24038.78平方米，商業分攤2670.98平方米。用途為住宅兼容商業，容積率4.1，綠地率25%，建築密度26%，起始價16280萬元，成交價18380萬元，溢價率約13%。

HGZ-1949地塊東至街巷，南、西、北至山西凱狄投資有限公司，出讓面積28029.72㎡，用途為商業，容積率4.4，綠地率15%，建築密度30%，地塊起始價19680萬元，成交價21780萬元，溢價率約10.7%。