北京土地市場成交2宗住宅用地

資料圖。中新社記者 泱波 攝

中新網北京12月11日電(記者 尹力)12月11日，北京市土地交易市場成交了2宗普通商品住宅用地，土地面積約6公頃，建築規模約10萬平方米，均採用“限房價、競地價”交易方式。

這兩宗地塊都位於順義區。其中，順義區順義新城牛欄山組團一級開發項目17-11-07地塊(南側)R2二類居住用地位於北六環外，昌金路南側，通順路東側。該地塊土地面積約2.14公頃，總建築規模約3.85萬平方米，房屋銷售均價不超過40935元/平方米，最高銷售單價不超過42982元/平方米，並且套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重均需達到70%以上。最終北京拓景商務服務有限公司以9.2億元競得，溢價率為30%，成交樓面地價為23880元/平方米。

順義區高麗營鎮於莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類居住用地位於京承高速北七家橋東北側，南側是機場北線高速，土地面積約4.33公頃，總建築規模約6.50萬平方米，房屋銷售均價不超過55711元/平方米，最高銷售單價不超過58497元/平方米。最終北京尚恆睿信商業運營管理有限公司、北京聯華基業房地產開發有限公司、北京炎焱spaceD商業管理有限公司和北京首都開發股份有限公司聯合體以20.4億元競得，溢價率為7%，成交樓面地價為31390元/平方米。(完)