海航虧7.4億港元賣掉最後一幅香港啟德土地 會德豐接手

2月1日22時41分，海航集團控股的香港國際建設投資（00687.HK）公告，以39.12億港元價格出售其在九龍原香港啟德機場的最後一幅土地。買家為香港地產商會德豐集團（00020.HK），會德豐此前已經從海航手中接手了其另一幅啟德機場土地。

資料顯示，海航擬出售的為九龍啟德區內第6563號地塊。2017年3月15日，香港地政署公布的批地結果顯示，啟德第1L區2號地盤的新九龍內地段第6563號的用地以74.405億港元批給萬瑋發展，這家公司的母公司則為海航集團。

此次出售價格為39.12億港元，公告顯示，地塊還有29.77港元貸款尚未償還，截至2018年12月31日，擬出售項目公司淨虧損4.764億港元。

公告顯示，截至2018年12月31日，土地估值約74.76億港元。海航表示，加上此前投入的成本，海航將在這筆交易中心虧損7.4億港元。

海航系曾在五個月內共斥資272億港元在香港拿下四宗地塊。

2017年下半年開始，海航系頻繁在全球各地出售資產，其在香港所持有的這四宗地塊也在出售資產範圍內。

2018年2月13日，香港國際建投公告稱，公司擬將此前在香港啟德區拿下的6565號地塊和6562號地塊作價159.59億港元出售給香港恆基兆業地產（00012.HK），預期出售事項於2月14日完成。海航出售給恆基兆業的資產是海航第一次進入香港市場後拿下的兩宗地塊。

一個月後，香港國際建投再度宣布，海航在香港的第三宗地塊也找到了買家。

2018年3月9日，會德豐發布公告，公司將以63.59億港元的價格從海航集團子公司手中收購香港的一幅地塊。該筆交易預計將在3月29日或在此之前簽署買賣協定。

而會德豐（00020.HK）的主席兼常務董事吳宗權曾在公司2017年度業績會上表示，如果海航剩下那塊（即6563號地塊）地想賣，會德豐也會看一下資料了解。當時會德豐副主席梁志堅曾在接受香港電台採訪時表示，暫時還沒看到海航有意出售手中最後一幅在香港的地塊，他認為海航會保留該地塊自行發展。

至此次交易後，海航集團已經將當年豪邁獲得的啟德四幅土地全部出售，換得約262.3億港元現金入账。