重慶高性價比建案來了 低至79萬/套

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內容簡要

重慶主城新房關注度周榜單前十排行榜中，西區佔6盤，高層低至建面7780元/㎡。

重慶土地市場0宗成交。

27盤拿29張證，預售房源2947套，備案總價起價低於100萬建案有6個，79萬買西區高層。

5盤推新，高層套內12000元/㎡。

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西區關注度高 高層低至7780元/㎡

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據58安居客房產研究院數據統計，8月12日到8月18日周關注度前十建案分布在沙坪壩、巴南、渝北、九龍坡共4個區域。

周關注度前十榜單中，西區佔6盤，其中沙坪壩佔5盤，其次南區佔3盤。

從價格看，前十榜單中，高層產品價格最低建面7780元/㎡。洋房產品價格低至建面11000元/㎡。

從開發商看，周關注度榜單中，品牌房企有融創、碧桂園、恆大、陽光城、華潤置地、渝開發、中建、富力和龍湖等。

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重慶土地市場0宗成交

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58安居客房產研究院監控，8月12日到8月18日重慶土地市場0宗土地成交。

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27盤拿預售證79萬買高層

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據58安居客房產研究院監控預售證發放情況看，8月12日到8月18日（17-18日周末），重慶主城區27個建案拿到29張預售許可證，共2947套，其中預售住宅房源2828套，佔比為96%。預售非住宅房源119件。

從單項目預售住宅房源量來看，位於渝北的中國摩預售住宅房源最多，共384套。

其次是位於大渡口的金地自在城，不僅預售住宅房源334套。

從發證區域來看，上周主城9區+兩江新區10個區域中有10個區域房源推出，其中三北+兩江新區預售住宅房源890套，南區預售住宅房源1115套，西區預售住宅房源823套。而單區域預售住宅房源量最多的區域為巴南，預售住宅房源839套。

從產品看，本周獲得預售證建案中，涵蓋剛需、改善和投資人群。其中涉及高層的建案11個，小高層的建案2個，洋房的建案11個，別墅的建案4個，商業地產的建案2個。

從備案價看，備案總價起價低於100萬建案有6個，較上周持平，為高層和洋房產品，相對來說性價比較高。主要分布在南岸、巴南、渝北、大渡口。大渡口佔2盤，巴南佔2盤。位於大渡口的金地自在城高層，起價最低，備案總價79.1-102.8萬/套。

其次是位於巴南的華遠海藍城的高層，備案總價90.1-133.5萬/套。

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5盤推新高層套內12000元/㎡

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不完全統計，8月12日-8月18日主城5盤推新，較上周增加3盤。主要分布在江北、大渡口、兩江新區、沙坪壩、渝北。產品類型有高層、洋房和大平層。

從價格來看，位於大渡口的天泰鋼城印象高層價格較低，套內12000元/㎡。

整體來說，從數據來看，預售證發放數量和預售房源量、開盤推新建案較上周均略上升。說明本周供應端開始輕微回暖。

值得一提的是，無論是從前十關注度榜單看，西區關注度仍然較高；還是從價格方面看，總價起價低於100萬建案主要集中在西區，尤其是沙坪壩佔2盤。其次是南區巴南。

總之，就目前而言，沙坪壩和巴南房源供應充足，價格較其他區更親民，購房者可以在這兩個區域看房，尤其是剛需購房者。

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