電廣傳媒賣畫不成又賣地 逾10億元出售子公司股權力求扭虧

為扭虧不被ST，電廣傳媒今年忙得不可開交。此前其擬2億元出售徐悲鴻的油畫《愚公移山》卻因引發市場熱議而終止，僅僅過了一個周末，又稱10.5億元出售旗下子公司股權。不過，電廣傳媒稱該方案已於今年6月份開始籌劃，只是近日簽署了轉讓合約。

逾10億出售子公司70%股權

12月24日晚間，電廣傳媒的公告尚未發出之際，接盤方迪馬股份已經先於電廣傳媒提前公告“劇透”。

迪馬股份(600565)公告稱，其全資子公司武漢東原勵豐房地產開發有限公司（簡稱：“東原勵豐”）於12月18日通過競拍方式參與聯合利國文化產權交易所公開掛牌轉讓活動，成功獲得電廣傳媒所持湖南聖特羅佩企業管理有限責任公司（簡稱“聖特羅佩”）70%股權受讓資格。

據了解，聖特羅佩是今年6月份剛成立的公司，注冊資本1000萬元，交易前電廣傳媒持有100%股權。截至7月15日，其總資產為6.3億元，淨資產-41.18萬元，淨利潤-41.18萬元。

迪馬股份通過競拍取得聖特羅佩70%股權，成交價為10.5億元，其中股權轉讓價格為6.09億元，債權轉讓價格為4.41億元。迪馬股份通過公開股權掛牌受讓獲取土地儲備，不涉及員工安置。

資料顯示，聖特羅佩擁有權位於湖南省長沙市開福區金鷹月湖板塊的土地使用權，土地面積共計16.58萬平方米，使用權性質為出讓及劃撥。其中出讓面積為12.99萬平方米，用途為住宅、商業及地下停車場用地，住宅年限為59.99年、商業年限為29.99年、停車場用地為48.93年；劃撥面積為3.6萬平方米，用途為公園用地及教育。

迪馬股份稱，此次交易經公司2017年年度股東大會授權，收購股權獲取土地儲備屬授權範圍內，且不涉及關聯交易事項，無需再提交公司董事會、股東大會審核。意味著該交易只需雙方簽署合約後，等待股權交割和工商變更手續即可。

電廣傳媒隨後確認了此消息。其發布公告稱，聖特羅佩是公司黨委會在今年6月份時開始研究股權轉讓事宜的，迪馬股份子公司拍下後於近日與公司簽署了股權交易合約。

本合約生效後，東原勵豐需將支付標的股權轉讓款5.355億元與電廣傳媒，並於2019年4月10日前支付剩餘轉讓款0.735億元、12個月內支付4.41億元債權轉讓款。

值得注意的是，截至2017年底，東原勵豐總資產僅為799.6萬元，遠低於此次交易所需款項。而此次交易的資金來源，迪馬股份及電廣傳媒並未進行公告。目前東原勵豐已支付交易保證金3億元。

力求扭虧

賣畫、賣地，電廣傳媒頻繁出售旗下資產或力求今年能扭虧。因其2017年歸屬於母公司股東的淨利潤為-4.6億元，今年前三季度虧損1.35億元，如果第四季度無法使公司今年全年的業績扭虧，公司將難逃被ST。

其稱，通過本次股權轉讓，公司可獲得較大增值回報，快速回籠投資資金強化主業發展。不過，此次轉讓股權獲得的收益多寡以及是否能幫助公司今年扭虧，電廣傳媒並未公告。

資料顯示，電廣傳媒主營業務涵蓋“新網絡”、“新文旅”、“新文創”、“新投資”四大板塊。其稱，交易後公司將發揮資源最大價值，聚焦文旅和文創的產品設計、資源開發和運營管理。借助本次合作契機，電廣傳媒和迪馬股份有志攜手進入大文旅產業，探索發展新模式。

東原勵豐的經營範圍是房地產開發、建案銷售、物業服務。迪馬股份稱，本次交易符合公司是房地產開發及產業地產戰略發展方向，有助於發揮雙方優勢，共同探索產業+地產的發展新模式。

與此前賣畫予關聯方不同的是，此次迪馬股份旗下子公司接手電廣傳媒子公司股權並未涉及關聯交易。證券時報·e公司記者搜索雙方過往公告，均未發現在此之前雙方有過交集；查詢企查查也顯示二者之間不存在股權投資方面的關聯資訊。