客廳空鼓曾修過，但仍未修好

趙女士位於西海岸新區黑卓原築的這套房子為三室兩廳一廚兩衛的毛坯房,建築面積約為110平方米。半島記者在小區裡轉了一圈,小區不大,建築僅有三排,樓間距不是很開闊。“車進門只能左拐,停車場在小區的一側。”趙女士介紹,停車場味道很大。“當時說還配套了花園,但在小區外面。”

來到趙女士家,驗房師房旭良從入戶門開始仔細檢驗。“入戶門下框處與地磚之間填充不嚴。”在檢驗門窗工程後,青島安信宜居驗房環保工程有限公司的驗房師房旭良便開始做牆面及頂棚工程的檢測。他手拿一把空鼓錘,從客廳開始有順序地不斷輕敲著牆,尋找牆面有無空鼓。

在客廳西牆面有一處大大的“補丁”,用空鼓錘敲打,有明顯的清脆的聲音,面積約為40×40厘米。“客廳的這處空鼓修過了,但沒修好。”驗房師房旭良介紹,這種情況大多是因為維修空鼓時基層未清理乾淨,基層和水泥砂漿層濕度不一致或者水泥砂漿質量不好,未掛網等,導致抹灰層與基層粘結不牢固,建議重新修補。“當時交房的時候這裡就有個大補丁,當時以為修好了呢。”趙女士無奈地說。一番檢驗下來,驗房師房旭良還在主臥飄窗台面處發現一處比較大的空鼓,面積約為60厘米×45厘米。“後期裝修時要注意處理。”檢查到主臥頂棚面時發現有一處修補抹灰痕跡,用空鼓錘敲擊未發現空鼓和裂紋,建議業主詢問樓上鄰居家裡地面有無修補異常情況。