南京掛牌出讓江北新區2宗住宅地 總起拍價86億元

觀點地產網訊：7月9日，南京市土地市場網掛牌出讓2宗地塊，總出讓面積26萬平方米，總起拍價86億，兩宗地塊將於8月10日摘牌。

據觀點地產新媒體查閱資料獲悉，兩宗地塊分別為NO.新區2018G06地塊和NO.新區2018G07地塊。值得一提的是，兩宗地塊均設定了最高限價，而且要求100%實行成品住房交付。

其中，NO.新區2018G06地塊，位於江北新區浦濱路以東、康盛路以南，四至範圍：東至橫江大道，南至河濱路，西至規劃路線，北至康盛路。總用地面積14.9萬平方米，規劃用地性質為R21住宅用地，容積率不小於10.1，不大於2.2，建築限高不超過60米，建築密度不超過20%，綠地率不小於35%。起始價48.4億元，最高限價69億。

地塊要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%，100%實行成品住房交付，無容積率獎勵。

NO.新區2018G07地塊，位於江北新區浦濱路以東、萬壽路以南，四至範圍：東至火藥洲路，南至臨滁路，西至浦濱路，北至萬壽路。總用地面積11.5萬平方米，規劃用地性質為R21住宅用地，容積率不小於10.1，不大於2.2，建築限高35-60米，建築密度不超過20%，綠地率不小於30%。起始價37.9億元，最高限價53.3億元。

地塊要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%，100%實行成品住房交付，無容積率獎勵；地塊外西北側500米範圍內預留有一座220KV變電站站址。

兩宗地均可獨立競買，也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。