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重慶即將大變樣!誰是未來商圈最大“黑馬”?

從解放碑到觀音橋,從大坪到新牌坊……飛速騰飛的重慶,不僅帶領著一座座商圈迅速崛起,改變著城市格局,更在日常生活中也改變著人們的生活方式。

然而當我們逛膩了解放碑觀音橋,你有試想過未來在重慶的購物中心內也可以打卡高鐵進出嗎?也能欣賞一個種滿近1000棵樹的空中花園美景嗎?也能體驗邊逛公園邊逛街的濱水低密商圈嗎?如果說以前這些還只是想象,那麽在未來2年,這些場景都能在禮嘉商圈、沙坪壩商圈、中央公園商圈紛紛變為現實。

日前,在剛剛結束的2019重慶龍湖媒體溝通會上,我們在首次對外公布的三座龍湖天街設計圖中,再次得以窺見這三座未來商圈的基本面貌。一個個全新的購物場景,簡直讓人大開眼界。

沙坪壩商圈—龍湖金沙天街

過去的10年,在軌道交通發展的助推作用下,交通樞紐上蓋商業以及車站地下商業街都得到了進一步的發展。商業地產開發商也越來越注重項目與軌道交通的連接。而公共交通導向的開發(TOD)理念也成為這些企業開發和運營戰略的重要部分。

作為中國TOD理念的最初倡導者之一,龍湖商業將以沙坪壩高鐵站為基點,構建集社交餐飲、交通服務、新生活方式體驗以及購物為一體的“商圈高鐵TOD城市綜合體”——龍湖重慶金沙天街,開創中國TOD模式商業新紀元。

在規劃設計上,金沙天街充分借鑒日本涉谷站在空間使用上朝地下化、再高架化等“立體化”方式發展,將沙坪壩高鐵站收入腹中,並按照TOD模式展開,建設涵蓋高鐵、地鐵、快軌、公交、客運等多種交通方式的集散中心。預計到2020年,沙坪壩交通樞紐的日乘降人數將達到90萬人次,金沙天街利用交通核,將交通到達人群有效轉化為購物中心的客流,同時通過空中連廊、大平台、地下通道等設施的建設,打造全方位城市步行系統,為消費者到達項目提供多元化途徑。

金沙天街作為體現重慶城市文化的地標,在設計過程中,將文化的內核全肌理地融入到項目的設計與布局當中,巧心構造了諸多主題空間,以場景IP化為核心理念將為重慶市民帶來全新的購物體驗。

紅毯大道——連接國際最新風潮的時尚大道,都市麗人的打卡聖地。薈萃國際主流高端美妝品牌,讓消費者悅享輕奢化妝品體驗高階造型。

萬有空間:當商業與藝術結合,逛街也開始變成一場藝術的旅行。在萬有空間,你可以近距離的打卡藝術展覽、也可與藝術名家近距離交流互動,在這裡,一個全新的“生活與藝術體驗空間”,將帶給你全新的購物體驗。

禮嘉商圈—龍湖禮嘉天街

從2013年開始,禮嘉就被貼上了眾多的標簽,如下一個觀音橋,兩江新區中心,重慶形象的新窗口。2018年政府又規劃建設10平方公里的禮嘉智慧城,並將禮嘉智慧城提升到了城市核心戰略的高度。

一直以來,政府對禮嘉的規劃就格外慎重。早在規劃之初,就確立了政府的主導地位。選擇開發商的時候,有一套嚴格的標準,也就是所謂“三限令”:限定品牌、限定容積率、限定高度。因此,目前進駐禮嘉的15多家開發商,無一不是鼎鼎大名的房企。

除了開發商的品牌,在配套的推進方面,更可見政府的重視。目前禮嘉的配套,已經有了以星光小學、巴蜀中學為主的優質教育資源,以歡樂谷為主的文化中心,以白雲湖、白雲山為主的生態環境公園。軌道交通方面,地鐵6號線平場站、金山寺站早已開通;兒童醫院等醫療配套也早已就位。

總的來說,禮嘉目前配套唯一最缺的只剩商業,不過這已經是萬事具備,只欠東風。欠的這股東風,便是龍湖禮嘉天街!作為在禮嘉布局已超過10年的品牌房企,龍湖已在禮嘉打造有悠山郡、兩江新宸、昱湖壹號等諸多項目,再加上同區域內的其他項目,總體量超20萬方的禮嘉天街,毫無疑問將成為禮嘉最為核心的商業配套。據消息稱,禮嘉天街有望將在2020年開業!

據龍湖商業相關負責人介紹,禮嘉天街做為龍湖天街4.0版升級之作,邀請了曾設計太古裡的香港頂級設計師事務所 The Oval Partership來設計。與以往天街不同的是,禮嘉天街將結合周邊環境生態資源優勢,以自然綠植貫穿整個商業體,打造低密度的公園化天街。同時天街內創新設計了一條挑高18m的高街,超大玻璃頂棚,約4000㎡高街中庭,更多元的藝術展覽與更新奇的科技體驗未來將在這裡上演。

中央公園商圈—龍湖公園天街

提到中央公園,大眾的印象最深刻的地方還是宜居生態的公園居住片區和亞洲第一的公園以及360萬方的巨無霸商業體量,其余則是“霧裡看花終隔一層”,而今各項商業規劃概念相繼出爐,中央公園的這張商業“王牌”終於露出真容。

約360萬方的超級商圈,集結龍湖、中糧、新城控股、合景泰富、萬科五大商業大咖,龍湖天街系、中糧大悅城、合景泰富悠方、新城吾悅廣場等全國頂級旗艦商業,將首次在一個商圈內集中呈現。

而龍湖公園天街,作為佔據中央公園360萬方超級商圈核心C位的城市綜合體,交通及區位優勢明顯,再加上天街前的公園西站軌道站點由龍湖承建,集中商業與地下tod無縫銜接,龍湖公園天街與多個綜合體的協同效應得到加強。

同時,龍湖還將在天街內打造了一個空中花園,種滿綠植與數百棵樹,通過通透的玻璃盒子打造空中綠洲,與城市形成看與被看的互動關係。據龍湖相關負責人透露,龍湖公園天街將在2021年正式開業。

從發布會上公布的三大天街相關信息來看,不難發現,龍湖正明顯加快在重慶商業布局的速度。據重慶龍湖商業總經理蔡勃透露,龍湖希望在重慶實現商業的“網格化布局”,即每一個商業體都是一個城市單元,彼此之間保持更緊密的互動關係,實現“轉念即達的歡樂入口”的新目標;而對於城市的意義或許更大,在城市組團化布局的重慶尤為明顯,網格化的商業,不僅加速重慶新商圈的“城熟”速度,還將同時增強區域組團之間的互動與銜接,進一步激活城市消費。由此可見,這三大未來商圈,即將引領重慶新的騰飛。

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