央行又降準！對還房貸利率有什麽影響？

今日(15日)起央行正式下調大型商業銀行、股份製商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。這是央行今年以來的第四次降準。

本次央行降準共釋放資金約1.2兆元，其中用於償還10月15日到期的MLF約4500億，釋放增量資金7500億。

1、降準是什麽？

很多人知道降息，但降準是啥玩意兒還真不清楚。

降準的官方解釋是：降低存款準備金。通常央媽會要求銀行上交存款準備金，是為了防止商業銀行盲目放貸，導致銀行沒有充足資金兌現儲戶的存款。

對於吃瓜群眾而言，所謂的降準，簡單來說就投放流通貨幣，釋放銀行的流動性，讓市場上的錢多一些。

降低存款準備金率的影響很大，存款準備金率降低一個點，銀行就可以多放出一些貸款，同時銀行也可以賺取更多利息差，但從另一方面，對市場來說，金融風險也增加了，所以存款準備金率不是想降就降。

2、降準對房貸來說，有何影響？

因為釋放資金以後，銀行的資金流動性不在緊張，就不會在出現持續控制房貸或房貸利率上浮較高的情況了，這樣讓利於民，就有利於大家貸款購房，減少貸款利息了。

比如說，原來你買房子，去銀行貸款，而銀行放款人說再等等，其實大概率是沒有太多的流動性資金貸款給你，而現在，資金總量上來後，就有錢貸款給我們有貸款需求的個人了。

3、對老百姓來說，對日常生活和投資理財的影響是間接的

小小金融認為，降準會釋放資金流動性，部分資金會流入股市和債市，近期市場行情不定，而連續的降準有利於緩解市場資金情況，中長期來看，對股市和債市都有一定的利好作用。

從理財產品收益率角度來看，央行降準使流動性充裕，因此銀行理財產品收益率可能會因此下降，減少我們的理財收益。

小小金融編輯——風月