7月30日，順德區舉行2019年順德區村級工業園升級改造現場推進會議。由佛山市委常委、順德區委書記郭文海帶隊的10鎮街全體村改一線幹部，集體前往龍江仙塘寶湧工業區村改項目順德萬洋眾創城進行考察交流，10大鎮街交出村改“半年考”成績單。
全區最新數據：
已有112個園區170個項目啟動改造
順德區委常委梁偉沛在會上發布了村改的最新數字，截至7月29日，全區382個村級工業園已有112個園區170個項目啟動改造，82個園區啟動拆遷，累計完成土地整理10508畝（2019年5997畝）、複墾複綠861畝（2019年621畝）、新建廠房445萬平方米（2019年308萬平方米）、關停淘汰落後風保險公司業3195家（2019年1833家）；累計頒布各類配套政策文件41份，高效下撥鎮街村改扶持經費4.03億元，形成20個產業集聚區和30個主題產業園的規劃方案。
大良：
新滘工業區等多重點項目加速推進
大良街道黨工委書記霍茂昌介紹，今年工作目標是拆除舊廠房1008畝，新建廠房92.9萬平方米，複墾複綠141畝，綜合整治1120畝。截止7月27日，共拆除舊廠房及土地整理333.7畝，完成複墾複綠39.4畝，建設32.14萬平方米。
今年上半年，大良重點針對金鬥工業區、新滘工業區、德勝河北岸南江片區、五沙沙坑工業區等片區實施改造。其中，新滘工業區改造項目一期改造範圍（佔地428畝）涉及集體物業搬遷簽約率達95%，累計已完成搬遷清退企業80多家，已拆除舊廠房建築面積5.35萬平方米，累計拆遷土地面積約120畝。
金鬥工業區一期改造項目累計已搬遷拆除100畝（2019年新增拆除27畝），其中實施自行改造建設1宗（新華圖書發行公司地塊）佔地10畝；公開出讓工業用地37畝，由廣東成德電子科技有限公司競得，計劃8月動工建設。
德勝河北岸改造項目累計完成原錦綸廠、海信科龍地塊、原富士電梯廠等廠企停產搬遷10宗，總佔地面積約642畝，其中糖廠（已拆75畝）、酒廠（已拆52畝）等地塊已啟動舊廠區拆除，計劃德勝河北岸片區2019年完成清拆不少於400畝。
沙坑工業區改造項目佔地376畝，涉及企業65家，已查處關停28家，其中20家已搬遷，已拆除用地3宗佔地36畝。
容桂：
順德南入口新興產業園首期計劃8月掛牌出讓
容桂街道黨工委書記劉國興介紹，今年工作目標是拆除舊廠房及土地整理3130畝，截至目前共完成土地清拆（退）面積1361畝，複墾複綠103.91畝，新建建築面積70萬平方米，實現村改各項工作穩步推進。
容桂今年將順德南入口新興產業園項目、紅星聚勝工業區項目、順德集成電路產業園（四基）項目作為重點村改項目，以此3個項目為突破口，集中精力，全力推動項目清拆、規劃調整、地塊出讓等相關工作。
順德南入口新興產業園項目已完成土地清拆（退）980畝；正在加快推進項目首期114畝的工業、商業地塊出讓工作，計劃在8月掛牌出讓。
紅星聚勝工業區項目已完成“三舊改造”股東代表表決，確定了通過掛账收儲方式對項目進行改造；園區內絕大部分租戶已簽訂承諾書，將於8月31日前搬離交回土地。目前已完成拆除整理面積223畝。正在加快推進項目的土壤檢測、管線遷移等各項工作，首期地塊計劃在9月份掛牌出讓。
順德集成電路產業園（四基）項目，為增強改造成效，今年將改造範圍進一步擴大至523畝；目前已完成清退面積200多畝；正在加快推進首期118畝工業地塊出讓前期工作。
此外，華騰工業城項目建設順利，已在7月封頂；海尾德龍智造科技園項目於今年2月開始施工，計劃今年12月完工投入使用；誠信包裝廠項目已完成清拆，正在辦理土地收回工作。天河五金城項目已在7月底正式啟動清拆工作，計劃在11月完成土地清拆整理工作。
倫教：
首個建成投產的村改項目已入駐37家企業
倫教街道辦事處主任李少玲介紹，今年工作目標是拆除舊廠房1519畝，新建廠房50萬平方米，複墾複綠390畝，綜合整治1018畝，截止7月28日，共拆除舊廠房及土地整理544.05畝，完成複墾複綠145畝，建設11.62萬平方米，形成廣東華南機械城裝備產業園和北海工業區複墾複綠兩大示範項目，取得良好的開局。
其中廣東華南機械裝備產業園首個村改項目投入運營。項目累計拆除舊廠房1.1萬平方米，整理土地60余畝，其中華南金屬表面處理中心於7月11日正式開業，成為倫教首個建成投產的村改項目，項目首期入駐企業37家，月產值達4000萬元。
北海工業區複墾複綠項目持續高效推進。按照“生態修複”的定位，今年繼續加強北海工業區的收儲和複綠力度，順利啃下華興建材、科佳防火門廠等幾處硬骨頭，已累計拆除舊廠房157.25畝，複綠145畝，在三洪奇大橋以西、順德水道以南地塊形成高地起伏、錯落有致的連片生態綠地，成為繼鷺鳥天堂之後倫教又一塊城市秘境。項目推進中充分利用增減掛鉤政策，集約出總計274.8畝的建設用地指標。
勒流：
預計8月完成龍眼工業區改造方案表決
勒流街道黨工委書記王光介紹，今年工作目標是拆除工業廠房用地面積2061畝、新建建築面積70萬平方米、複墾複綠面積140畝、綜合整治700畝。勒流確定了“5+8+3”的具體項目計劃，即黃連工業區、江村工業區、龍眼工業區等5個連片工業園改造+泰昌、小熊、東榮等8個面積超過30畝的企業自改項目+3個複墾複綠項目。
目前，已拆除舊工業廠房用地741畝，拆除建築物約20萬平方米，新建面積40萬平方米，複墾複綠拆除工業廠房的用地50畝。此外，1093畝的江村工業區改造項目和689畝的龍眼工業區改造項目已基本完成測量、評估工作，正在推進改造實施方案的村集體表決。預計8月上旬完成龍眼工業區改造方案的表決。
陳村：
結合軌道站點TOD綜合開放帶動城市更新
陳村鎮黨委書記黃志捷介紹，今年工作目標是拆除改造提升破舊建築1420畝（共9個項目）、複墾複綠111畝、建設園區40萬平方米（共6個項目）、綜合整治2000畝（共2個項目）。截至目前，已累計完成拆除267.7畝，建設園區34.2萬平方米。截止至7月30日，雙查處”聯合執法共出動2229人次，檢查企業1043家，立案查處企業77家，處罰金額292.73萬元，關停落後風保險公司業45家。
據介紹，今年陳村謀劃“一城一芯三片區”高質量發展格局。 其中一城為順德粵港澳科技城。面積8438畝，其中啟動區勒竹工業區改造（一期）改造面積152.7畝。一芯為三龍灣綠芯。三片區分別為產城人文高質量發展示範區，面積5366畝，其中啟動區建設大廈西地塊改造佔地面積178畝；三龍灣核心生態科技示範區面積4982畝，其中啟動區莊頭工業區地塊改造改造面積574.2畝；順德高端智能裝備產業示範區片區。面積8732畝，其中啟動區仙湧（石洲文海）工業區地塊改造改造面積441畝。
“一城一芯三片區”各自以一個村改項目為引領，以連片突破為主導，三大攻堅項目總面積超過2300畝，項目結合軌道站點TOD綜合開發帶動城市更新。
北滘：
堅持“一園一策”，八大重點項目均取得進展
北滘鎮黨委書記張新傑介紹，今年工作目標是拆除2741畝，擬建設90萬平方米，綜合整治353.4畝，複墾複綠269.15畝，截至7月底，我鎮已累計拆除整理土地174.39畝，拆除建築面積19.23萬平方米，累計拆除331.89畝。
據介紹，北滘堅持“一園一策”，重點攻堅桃村、坤州、黃湧、廣教、設計城、承接園、上僚水口、高村北居等八大村改項目，合計約6400畝，均已取得積極進展。其中，桃村項目即將表決；坤州項目正在進行接租控租，連同桃村項目共計2000畝範圍，正在與意向方溝通改造方案，爭取年內實施表決；黃湧項目已與意向方、村兩委班子和股份社形成改造方案共識，隻待條件具備即可表決；廣教項目改造方案也已明確，區審批同意改造方案後即可推進，力爭年內通過表決並全面清拆；其他項目都已形成改造共識，正在緊鑼密鼓推進。
同時，北滘正同步謀劃都寧片區、西海片區、三洪奇片區的村級工業園改造，涉及面積近2200畝。總的來說，北滘今明兩年推進的村改面積約8600畝，並正同步推進西海2370畝的征地工作。
樂從：
沙邊工業園預計下半年啟動建設
樂從鎮黨委書記崔偉國介紹，今年工作目標是拆除舊廠房及土地整理2930.34畝，複墾複綠511.56畝，建設582.19畝，綜合整治786.17畝。截止至2019年7月1日，樂從鎮已完成拆除舊廠房用地383畝（其中沙邊工業區項目拆除303畝），複墾複綠0畝，新建工業產業建築7.2萬平方米（上華項目基本建成約5萬平方米廠房、科薈項目建設約2.2萬平方米廠房）。沙邊堤內項目342畝土地由鎮土地發展中心統租，場內租戶已100%與樂從鎮土地發展中心、沙邊股份合作經濟社簽訂拆遷補償協議。
在招商方面，崔偉國介紹，沙邊工業園改造已完成初步規劃設想及基本成本核算，以改造方案支付給村的成本進行對外招商，目前已有專業園區開發運營商及本土優質企業意向進駐，項目計劃今年下半年完成土地公開流轉，並啟動建設；上華智能裝備產業園A區已取得施工證，順利開展基礎建設，目前招商進度儲備意向客戶57個，意向儲備面積435613平方米。
龍江：
萬洋眾創城項目預計12月底前竣工
“龍江村級工業園改造總體工作進度順利，預計今年可以完成目標任務。”龍江鎮黨委書記何春雲介紹，今年工作目標是3066畝，截至目前，拆除整理土地面積1612.49畝，複墾複綠137畝，新建廠房面積66.89萬平方米。
值得注意的是，目前龍江正謀劃朝陽萬畝工業園和大壩萬畝工業園，並希望通過建設龍江西路和完善相關基礎設施，將2個萬畝工業園和亞洲國際等專業材料市場連接起來，打造一個超10平方公里的產城人文融合發展的現代化產業園區。“核心區進入改造攻堅期。”何春雲表示。
在村級工業園招商方面，何春雲介紹，仙塘寶湧工業區一期引進萬洋眾創城項目，預計12月底前竣工，目前已引進企業5家，3家是高新技術企業，2家是規模以上企業，其中一家企業的稅收已經超過此前未拆除廠房前所有企業的稅收總和；陳湧工業區建好廠房有26萬平方米，一批優質騰挪項目正在洽談中；龍江生命科學產業基地招商中心落成，今年進駐企業（機構）增至13家；朝陽開發區引進的華電項目列入省能源發展“十三五”規劃。
杏壇：
已啟動漂染城的升級改造工作
杏壇鎮黨委書記柯宇威介紹，今年工作目標是拆除舊廠房及土地整理1824畝，複墾複綠506.83畝，截至目前，已累計完成拆除面積276.58畝，複墾複綠121.39畝，已簽訂協議和表決通過的改造項目所涉面積約1408畝。
上半年杏壇鎮啟動漂染城的升級改造工作，漂染城改造項目範圍為1088畝，計劃建設成為集科研和生產於一體的產業基地。
馬東堤外工業區改造項目已拆除大部分工業廠房，接下來重點推進南華堤外工業區改造項目進行複墾複綠，未來配合了哥山港口發展。此外，上半年，杏壇鎮還明確了光華德彥工業區為500畝以上連片改造項目，採用政府直接收儲模式推進，對整個工業區508畝土地進行全面徵收，改造後將建設全新的現代化廠房，該改造項目已於7月16日完成了征地表決。光華德彥工業區征地表決的通過，迅速為順德區騰挪出了500多畝的產業空間。
均安：
天連均欖路工業區計劃9月實施複墾複綠整治建設
均安鎮黨委書記陳宇瑩介紹，今年工作目標是拆除舊廠房及土地整理1016畝，新建廠房總面積53.5萬平方米，複墾複綠120畝；綜合整治876畝，截至7月29日，已拆除舊廠房282畝，新建廠房面積共31.1萬平方米。
在均安鎮2019年重點推進的村改項目中，星槎工業區升級改造項目實施方案和園區規劃建設方案已制定，實施方案計劃於8月上旬提交村民表決，園區一期建設計劃於12月實施。天連均欖路工業區升級改造項目實施方案已通過村民代表表決，並已於7月12日開始清拆工作，複墾複綠整治建設計劃於9月實施。
采寫：路漫漫、陳飛龍攝影：鄭仲、路漫漫
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