12月11日，《海澱分區規劃（國土空間規劃）（2017年-2035年）》成果正式發布。海澱區分區規劃的亮點有哪些？北京日報客戶端帶您讀規劃。
關鍵詞：中關村科學城
海澱區將聚焦中關村科學城，打造高質量發展典範。
亮點一：建設一批新型研發機構
緊抓關鍵核心技術突破。大力發展信息、生物和新材料等領域關鍵技術。加強人工智能、量子科學、合成生物科技等前沿領域的創新布局。
推動建設一批新型研發機構和技術創新中心、產業創新中心，進一步壯大戰略科技力量。
亮點二：推動發展五類新經濟
突出大信息和大健康產業主導地位。
有序推動新經濟健康發展。
發展數字經濟，推進數字技術與城市服務融合。發展智能經濟，建設大數據平台和公共數據庫，推動自動駕駛、機器人、無人機等應用場景的搭建。發展平台經濟，鼓勵傳統企業向平台化轉型，推進平台型企業線上線下一體化發展。發展共享經濟，釋放公共資源，促進公共數據資源的共享利用，實現信息資源的統一管理和開放式服務。發展創意經濟，支持傳統媒體企業向新媒體、融媒體的轉型升級。
亮點三：以中關村大街為軸打造科創街區
首先，以“一縱軸”為主脈，統籌高端創新資源。
依托中關村大街高端創新集聚發展走廊，打造引領科技創新的城市街區，形成展現新型城市形態和首都創新風貌的主軸線。利用不同區段的創新資源與鏈條環節特徵，加速實現創新鏈條融合。與京張鐵路遺址公園共同形成發展複合軸帶，沿成府路、知春路、學院路縱深聯動。
其次，以“一橫軸”為串聯，提升前沿科技創新聯動能力。
整合北清路前沿科創發展走廊沿線創新功能區與科創資源，優化創新體系，建設高端創新要素的聯動紐帶，優化永豐、翠湖發展極創新功能。
此外，還要有序推進高校院所內外存量空間釋放，打造以眾創空間、孵 化器為主的創新創業集聚區。推進國有低效存量產業用地有機更新，實施集體產業用地整治改造，促進產業轉型升級，拓展創新空間。
亮點四：中關村論壇打造北京新地標
發揮中關村改革試驗田作用，率先開展科技創新創業改革試點，探索健全科技成果轉化和人才激勵機制，推動有利於價值實現的知識產權政策創新，探索新經濟市場準入和行業監管新舉措。
持續做好中關村論壇品牌，建設中關村論壇永久會址，謀劃系列高水準創新活動，打造北京科技創新中心的新地標。
關鍵詞：三山五園
海澱歷史文化資源豐富、底蘊深厚，全區有不可移動文物316處，其中全國重點文物保護部門19處，北京市文物保護部門23處，海澱區文物保護部門107處，文物普查登記項目167處。
要加強歷史文化保護與傳承，構建以三山五園為核心的文化保護體系，擦亮三山五園金名片。
亮點一：構建“一心兩帶多片區”的歷史文保格局
一心是指三山五園地區。兩帶是指西山永定河文化帶和大運河文化帶。多片區主要包括鳳凰嶺、上莊、京張鐵路遺址公園等片區。
亮點二：傳承紅色文化
弘揚以“五四精神”、“香山精神”為特色的紅色文化，著力推動以北京香山革命紀念地為代表的愛國主義教育基地建設，保護利用好貝家花園、“一二·九運動”紀念地等重要節點，構建紅色文化傳承體系。
亮點三：恢復山水田園的歷史風貌
增綠連水，恢復大尺度綠色空間。建設生態文化遊憩帶，連接香山、西山等綠色空間。整合沿線西山森林公園、北塢公園等城市公園，融入文化藝術綜合功能，形成公園成群、綠樹成蔭、山水交融的良好環境。
恢復歷史節點，織補文化路徑。進一步做好圓明園遺址的保護、展示、利用工作。深入挖掘皇家禦道文化，對禦道沿線進行歷史記憶標識，對重點路段進行局部再現，恢復禦道傳統風貌與格局。
實施嚴格的紅線管控。對西山山脈林地、區域內河道水系、農林用地進行嚴格保護與管控。
在視覺廊道的管控上，以香山、萬壽山等制高點為眺望點，形成以看城市為核心的視覺廊道；以昆明湖、福海等主要觀景點為觀察點，形成以看山水為核心的視覺廊道。
亮點四：重點地區整治疏解
采取更新改造、疏解還綠、搬遷整治等方式，有序推進三山五園重點地區村莊騰退、環境整治及功能提升。
關鍵詞：生態修複
亮點一：嚴守生態紅線
嚴格落實市政府公布的生態保護紅線範圍，避免與城市開發邊界和永久基本農田交叉重疊。生態保護紅線面積不低於19.1平方公里，約佔全區土地總面積的4.4%。
亮點二：保護修複西山生態
落實北京城市總體規劃建設第一道綠隔公園環、第二道綠隔公園環、楔形綠色廊道等要求，構建“西山畫屏、兩心為核、綠廊貫穿、綠鏈織園”的城市綠色空間結構。
亮點三：提升綠色遊憩體驗
南部地區以三山五園為重點，結合疏解騰退與環境整治，塑造歷史文化與生態環境交相輝映的文化綠心。北部地區建設生態科技綠心。通過騰退還綠、疏解建綠、見縫插綠等途徑，增加公園綠地、小微綠地、活動廣場，提高公園綠地服務半徑覆蓋率。
到2035年公園綠地500米服務半徑覆蓋率不低於96%，建成區人均公園綠地面積達到20平方米。
根據公園級別，增補完善體育場地與設施，方便居民就近進行各類健身活動。增加公園兒童遊憩、科普教育等功能，以社區公園為基礎，以綜合公園為骨乾，建設兒童遊憩空間體系。
亮點四：劃定永久基本農田保護紅線
堅持最嚴格的耕地保護制度，守住永久基本農田保護紅線，切實保護耕地。到2020年永久基本農田保護面積不低於6.6平方公里(1萬畝)，耕地保有量不低於7.4平方公里(1.11萬畝)。
亮點五：建設海綿城市
基於山水林田湖草生態基本條件，建設“自然積存、自然滲透、自然淨化”的海綿城市，逐步實現70%的降雨就地消納和利用的目標。到2035年城市建成區80%以上的面積達到目標要求。
關鍵詞：高品質宜居
亮點一：集體建設用地優先用於建設租賃住房
適當提高以公租房為主的保障性住房和以共有產權房為主的政策性住房的比例。探索創新集體建設用地使用政策，優先用於建設租賃住房。
亮點二：探索“職租平衡”新模式
綜合協調就業、居住、交通關係，針對就業人群和創新業態的特點，多元化擴大居住空間供給，在重點創新功能區實現職租平衡。
以設施帶動為導向，依托軌道站點增加公租房。以服務創新為導向，依托重點功能區，增加員工宿舍，滿足創新人才需求。以靈活供給為導向，在科技園區周邊建設共有產權房，滿足周邊就業人群職住平衡的居住需求。以成本節約為導向，南部地區依托高校、老舊社區等存量資源，北部地區依托鎮集體用地，形成多處居住創業混合的創新創業社區。以國際多元為導向，推進建設國際人才社區，滿足國際人才需求。以宜居複合為導向，打造 “一刻鍾社區服務圈”和“一刻鍾創新創業活力圈”。
關鍵詞：城市風貌
亮點一：劃定八類特色風貌分區
強調城市風貌和自然生態本底協調呼應、和諧統一，劃定三山五園歷史人文風貌區、西長安街政務文化風貌區、中心城地區創新核心風貌區、中心城地區創新拓展風貌區、北部創新生態風貌區、近山生態宜居風貌區、北部濱水本底風貌區、北部淺山本底風貌區等八個特色風貌分區。
劃定三級城市設計重點地區，精細引導城市空間
亮點二：塑造各具特色城市天際線
延續北京整體山水格局和“西北看山”的空間意象。南部地區塑造西山與城市交相輝映的城市天際線，重點展示中關村科學城核心地區、中央電視塔等標誌性時代景觀。北部地區充分展示優美的西山山體線，自西向東依次呈現淺山林下村鎮、林間組團掩映、林上標誌地區，形成“山、林、城”層次分明、平緩舒朗的城市天際線。
亮點三：打造整體建築色彩意象
劃定傳統色彩、冷調色彩、中性色彩和暖調色彩四類色彩控制區。
傳統色彩控制區主要集中在三山五園地區、西山特色村鎮及南沙河周邊地區，通過中國傳統色彩體系的應用，歷史建築、標誌性建築的色彩強調點睛作用，一般建築採用中式灰色調，塑造山園清麗的東方色彩意境。
冷調色彩與中性色彩控制區主要集中在北部地區和科創核心空間，強化海澱素雅靈動的科創特色。暖調色彩控制區主要集中在南部地區，強化院校建築棕色、磚紅色系的特徵，突出厚重端莊、親切溫暖的學府氣質。
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