北京石景山首個集體土地租賃房開工，房源403套

作為2017年落地的北京市首批集體土地租賃住房試點項目，石景山區古城集體土地租賃住房項目今天上午開工建設，該項目也成為今年石景山區最早開工建設的集體租賃住房項目。

該項目位於石景山區古城地區，緊鄰長安街金軸，周邊為京西商務中心、冬奧組委駐地及新首鋼高端產業綜合服務區，輻射蘋果園交通樞組商圈、中關村石景山園、北京保險產業園等區域內高端辦公商業綜合體，地理位置優越。項目佔地約1.2公頃，可提供租賃房源403套，計劃在2020年底建成使用。

古城集體土地租賃住房項目效果圖

這些租賃房將提供給哪些人群呢？

該項目周邊分布著古城創業大廈、泰然國際大廈、京西商務中心等部門，企業中高層管理層、海外歸國人士、外派高管等群體較多。

石景山古城集體土地租賃住房項目被定位為高端公寓式租賃住宅，對戶型設計、裝修等級、後期運營管理等都提出了較高要求。

項目在戶型設計上：

70％以上為50平方米－90平方米的一居室和二居室，主要針對周邊入駐企業中的中青年人群；

另外還有100余套110平方米左右的三居室，主要針對中高層管理人員、海外歸國人士以及家庭為部門的人群。

古城集體土地租賃住房項目效果圖

據石景山區住保辦方面介紹，該項目將打造成為拎包入住的精品租賃住宅，項目設計方案納入了區住建委和規劃國土分局的專家聯審機制，設計方案經專家反覆論證推敲最終確定。最終，項目敲定設計為三棟住宅樓和一棟配套裝務樓組成的圍合庭院，建築外觀採用新古典主義風格，造型明快簡潔，辦識度高，具備良好的朝向和景觀視野，市政配套設施齊全。

未來，該項目採用全裝修設計，配備管家式物業服務，將為石景山區營造良好營商環境以及引進高端產業人才提供優質的居住環境。

北京日報（ID：Beijing_Daily）記者了解到，2017年北京市確定了39個集體土地租賃住房項目，其中石景山區有3個。除了古城項目即將開工建設外，八寶山和五裡坨兩個集體土地租賃住房項目也將於今年10月份開工建設，三個項目建成後可提供租賃房源1148套。

北京日報（ID:Beijing_Daily）記者： 曹政

監製：王禕

編輯：張力