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北京王府井欲擦亮“金街”招牌 北延344米

醞釀已久的北京市王府井步行街北延計劃有了新消息。在日前開幕的北京市東城區兩會上,北京市王府井地區建設管理辦公室副主任呂繪表示,王府井步行街將向北延伸344米至燈市口大街,由現在的548米延長到892米,步行街兩側的業態和整個街區環境也將隨之提升。

北京王府井是聞名全國的商業街,在北京素有“金街”美譽。王府井步行街北延工程的目標路段是王府井大街金魚胡同至燈市口大街段,位於東單三條至金魚胡同段的北側。經濟日報記者在現場走訪時看到,王府井步行街北延後,王府井銀泰in88、淘匯新天、王府井天主教堂等都將納入步行街內。

記者了解到,這次步行街空間向北延伸的同時,街區的業態、交通、景觀等方面也將啟動更新改造。呂繪表示,當前國際頂級商業街區的步行空間基本都在800米到1公里左右,“通過拓展步行區域,能夠提供更多的公共空間和休閑空間,實現商旅文融合發展。因此,現階段有必要按照‘街區’的高標準來著力打造”。

事實上,王府井大街自2017年起就已經開始發生改變。這裡曾一度被“吐槽”不夠時尚,但“王府中環”投入使用後,國內外眾多時尚品牌進駐,吸引了不少新生代消費者。記者在王府中環內看到,前來逛街的大多數都是年輕面孔。

位於王府井大街最北側的嘉德藝術中心投入使用後,王府井的“文藝范”也有所呈現。著名的王府井百貨大樓“騰籠換鳥”,於2017年底引進了英國最大的百年玩具老店哈姆雷斯,百貨大樓一下子就變“年輕”了,吸引了大批有小孩的家庭前往。記者看到,不少家長周末帶著孩子來到哈姆雷斯挑選玩具,或陪孩子坐在店內的小火車上玩耍。家住東城區的蔡先生告訴記者,自己是王府井步行街的常客,明顯感覺到這兩年王府井步行街發生的巨變。“尤其是商場內的服飾、餐飲、時尚等品牌更多更新了。”蔡先生說。

此外,距離王府井百貨不遠的新東安廣場和淘匯新天商城也啟動了更新改造工程。據了解,新東安廣場一層進駐了更多時尚品牌。淘匯新天商城從去年開始啟動整體改造,地下一層及地上三層計劃打造成時尚消費區域,四到七層已經引入共享辦公業態,八層和九層將發展為高端辦公類業態。

步行街的延長,會不會給王府井周邊地區的交通帶來更大壓力?對此,呂繪表示,相關部門正在抓緊研究系統的交通組織優化方案,借步行街延長的契機,進一步提高區域交通疏通能力和水準。2018年,北京市東城區就已經在王府井地區開展了“不停車街區”建設工作,實現了韶九胡同等15條胡同不停車,暢通微循環,為步行街延長打好基礎。

創新求變振興老商圈

劉春沐陽

古人雲,處商必就市井。傳統商業街區是商業繁榮的產物,也是都市文明不可或缺的有機組成部分。但隨著城市的發展和現代化進程的加快,傳統商業街區受到強烈衝擊。國內不少曾經聞名遐邇的商業街區逐漸褪去昔日的光芒,甚至走向消亡。

新商業實體如雨後春筍般不斷湧現,傳統商業街區的商業功能不再具有唯一性和不可替代性。而多數傳統商業街區年代久遠,空間場地也相對狹小,無法滿足現代大型商業活動的硬體要求。最重要的是,老商業街因其經營的商品陳舊,且商業意識和理念跟不上時代步伐,導致轉型愈加艱難。面對如此境況,傳統商業街該何去何從?

縱觀各地傳統商業街區,成功的更新改造既要聚焦業態更新、空間改造、交通優化、景觀提升等方面,還要落腳到打造新的商業理念。業態更新方面,僅僅依靠品牌更新還不夠,還需創新商業模式,帶動商業產業鏈的更新;空間改造方面,應當以“實用性”“場景感”理念指導建築物內外部的空間改造,使之盡量滿足必要的功能。而交通的優化和景觀的提升,則應該保持街區的特色風貌。並在此基礎上考慮“人性化”需求,提升顧客逛街遊玩的體驗度和舒適度。

只有以更新的商業理念為引領,因地製宜根據新情況新變化動態調整,傳統商業街區才能在時代浪潮中煥發新的生機。

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