金地自在城的違建，到底能不能拆掉？

近日，現代快報記者接到南京金地自在城業主投訴，稱其小區違建、違停現象泛濫，不僅有業主非法佔地、私挖地下室、違規搭建樓梯現象，還有違停車輛佔用消防通道等情況。“違建存在很長時間了，物業總是選擇視而不見”，針對業主的投訴，記者於8月22日前往金地自在城了解情況。

見習記者 吳玉珊 現代快報+/ZAKER南京記者 劉德傑

拆了建、建了拆，違建何時休？

記者了解到，金地自在城共有8期，其中，6期的違建比較集中。記者實地探訪發現，6期別墅區的15棟與16棟之間地面正進行違規施工。據了解，違規操作的是15棟101業主，正違規私挖地下室。記者看到，兩棟樓之間的院牆已被鑿掉，臨時建了一扇簡易木門，地面被挖出一個深坑，一面2米多高的紅色磚牆橫亙在兩棟樓之間，工人們在施工場地上進進出出。

沿著15棟往東20米就是16棟101，記者看到，101業主用鐵柵欄往院牆外圍了一塊地，非法佔有公共綠地。“私自侵佔公共綠地已經一年多了，物業不作為，希望盡快恢復綠化，”業主鄭先生說。“這是公共綠化用地，怎麽可以據為己有呢？”提到16棟101業主非法佔地的行為，6期業主徐女士覺得很過分。

另一邊，同住6期的高先生正為小區樓下商鋪私自搭建違規樓梯而苦惱。高先生告訴記者，樓下的商鋪是洗浴中心，屬於人口密集區域，必須要有安全出口。為了接受消防檢查，今年春節後，洗浴中心私自在綠地上違規搭建鐵樓梯。“每次都是建了拆、拆了又建，誰知道會不會沒兩天又建起來了？”高先生說。

違停到處可見，產權車位價翻倍？

`除了違建，金地自在城業主投訴小區違停現象過於誇張。7期業主陳女士告訴記者，因為小區大、人口多，停車位十分緊張，“地面停得滿滿當當，小區道路上也很密集”。有些車輛因為長期佔用消防車道，造成車輛進出困難、地面麵包磚被壓碎等問題，“住在這裡，真的很缺乏安全感。”陳女士對記者說。

記者繞著金地自在城走了一圈，發現違停車輛比比皆是。例如1期和3期之間，原本就狹窄的道路，停滿了違停車輛，一次勉強通過一輛車。據記者了解，金地自在城的地下車位220元/月，現在被炒到300元/月。“產權車位賣10-12萬元/個，現在被炒到了25萬元/個，瘋了才買這麽貴的車位。”業主夏先生告訴記者。

物業：需要實地查看再回復

針對金地自在城的違建、違停情況，記者聯繫到了金地物業的汪經理。一開始，汪經理表示對6期別墅區2米多高的違建圍牆並不知情，需要實地查看再回復。小區違停影響居民生活，汪經理表示，物業在發現違停車輛時會要求車主挪車。對於停車難問題，目前正與社區積極溝通，希望社區能規劃一些車位滿足小區業主停車需求。

截至記者發稿前，汪經理告知記者，記者反映的自在城6期上述違建均已拆除，問題已解決。對於此事進展，現代快報記者將持續跟進。