！中南樾府周日開盤？區域高速項目售展中心啟幕倒計時

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規劃528套住宅！

北雁湖玥園項目規劃正式出爐

3月14日上午，高新區KI2-3、KI2-4地塊，也就是北雁湖玥園規劃正式出爐。

規劃顯示，項目位於習友路與永和路交口西南角。

KI2-3地塊：

其中KI2-3地塊總用地面積37621.81㎡（約56.4畝）；

用地性質：居住用地；

總建築面積：108477.11㎡，其中地上計容建築面積67719.26㎡，地下不計容建築面積1404.93㎡，地下建築面積39352.92㎡。

容積率：1.8；

建築密度：19.94%；

綠地率：40.81%；

機動車停車位：1007個（其中地上52個，地下955個）；

共計規劃528戶。

而KI2-4地塊總用地面積20000㎡（約30畝）；

用地性質：中小學用地；

總建築面積：15692.23㎡，地上計容建築面積14267.77㎡，地下建築面積1424.46㎡。

容積率：0.71；

建築密度：24.64%；

綠地率:36.12%；

機動車停車位：29個（其中地上8個，地下21個）。

前幾日，有網友爆料該項目小高層為裝修房源，洋房為毛坯房源。

2018年12月6日，金茂以成交價730萬元/畝競得高新KI2-3、4地塊，居住用地樓面價6083.30元/平米，總價63072.00 萬元，溢價率72%。

據悉，該項目由金茂、新華、皖投聯合開發。

此外，根據網友爆料，該項目高層面積在100-118㎡，小高層148㎡，洋房125-153㎡，共524套房源。

不過，最終戶型大小如何，還要以項目發布消息為準。

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中南樾府啟動認籌，預計周日首開

網曝正常首付，認籌優惠一個點

近日，區域內純新盤中南樾府價格出爐，且即將迎來首開。

3月14日，中南樾府啟動認籌，項目預計首開小高層17#、21#樓。

3月13日，項目初次備案，17#、19#、21#，裝修高層，共204套房源，毛坯均價15199.40元/㎡，裝修均價3500元/㎡。

目前，即將入市的17#樓和21#樓也已經取得了銷售許可證。

據悉，中南樾府項目共規劃22棟樓，其中，2棟公租房（11#、15#），動工儀式已經舉行。

公租房後期精裝交付，統一交給政府運營，所以項目對外可售樓棟20棟，1180套房。

這20棟樓為：3棟高層，10棟小高層，7棟洋房。戶型面積段在96-130㎡，全部為裝修交付。

根據網友爆料消息顯示，項目預計首開17#、21#兩棟樓，周日（3月17日）首開，晚上六點搖號選房，正常首付便可買，認籌優惠一個點。

此外，項目首開房源戶型也已經出爐，戶型建築面積在96-108㎡。

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高速蜀西湖畔規劃圖疑曝光，售展中心啟幕倒計時

樂富強高新地塊案名即將對外公布

目前高新區等待入市的純新盤有5家，分別是皖新朗詩麓院、中南樾府、北雁湖玥園、樂富強地塊、高速蜀西湖畔，可以預見今年高新區或將有一大波房源入市。

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高速蜀西湖畔規劃圖疑曝光，項目售展中心啟幕倒計時

此前，高速地塊案名正式對外公布，為高速蜀西湖畔。

項目位於高新區雲飛路以南、天堂寨路以東，面積為66.03畝，規劃用途為居住，出讓年限70年，1.0≤容積率≤2.0。

前幾日，有網友發布了高新區純新盤高速蜀西湖畔規劃圖曝光。

一梯兩戶（傳統意義2梯四戶中間連接處封閉）預計高層價格1.52+0.25w精裝修，洋房毛坯1.9w+。

據悉，該項目售展中心即將啟幕，已經進入倒計時環節，根據此前網傳消息，項目預計8月份首開入市。

針對該項目規劃、曝光的價格以及首開時間等相關問題，最終以項目發布消息為準。

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樂富強高新地塊案名即將發布

2月20日，高新區高速地塊案名正式對外公布，此後不久，區域內樂富強地塊案名疑似曝光。

據樂富強官網發布的戰略布局顯示，合肥樂富強高新區TH1-1、2、3號地塊案名疑似出爐，或為悅湖熙岸。

不過2月22日小編再次打開其官網已經看不到疑似曝光的案名。

2018年11月9日，樂富強競得高新區TH1-1、2、3地塊，成交單價700萬元/畝，樓面價5249.97 元/㎡，總價12.25億元，溢價率27%。

高新區TH1-1、2、3號地塊位於高新區彩虹西路以北、方興大道以西，佔地面積175.0064畝，規劃用途居住，出讓年限70年，容積率：≤2.0；≥1.0。

項目周邊有永和家園三期、藍光雍錦半島、文一名門學府裡、祥源金港灣、中南樾府、西子曼城、望江台等，後期周邊居住氛圍還是比較濃厚的。

據悉，該項目案名發布會即將啟動，屆時該項目案名將正式對外發布。

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皖新朗詩麓院

皖新朗詩麓院項目，已於2018年11月29日首次備案了6棟樓，共254套房源，備案均價18804.71元/㎡，裝修均價4500元/㎡。

早前該項目置業顧問透露，項目預計首推洋房9#，11層1梯2戶，主力戶型133㎡，共44套房源，備案價格22500元/㎡，開盤時間未定。

目前來看，項目作為區域純新盤暫無動態，本站也將持續關注。

並且，早前該項目9#樓預售許可證也已經取得。

該項目自拿地至今已有兩年多時間，先是工程進展緩慢，中途被爆停工，然後又有消息稱受限於限價政策遲遲不能上市，該項目入市之路可謂是一波三折。

目前區域內在售的房源，洋房、別墅居多，整體來看，高新區剛需房源緊缺。

後期5大純新盤的入市，將為區域補倉大批新房，後期購房者選擇也將增多。

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